kupilem sobie gitarke elektryczna corta x2. czy moglby mi ktos powiedziec od czego zacząć jeśli chodzi o regulacje gitary? dawno nie gralem i wydaje mi sie ze przy podciąganiu strun no ten dzwiek nie jest taki jaki powinien byc. zdjalem struny przeczyscilem podstrunnice i mysle co dalej XD jestem glupi wybaczcie. podniosłem do góry hambakery bo byly wsadzone na sam dol no i teraz zostaje sprawa najwazniejsza o co mi sie rozchodziPokaż całość

Pan Jacek skończył prawo. Szkoda, że nie prawo popytu i podaży ( ͡° ʖ̯ ͡°). #nieruchomosci #kredythipoteczny #polityka

Jeżeli zastanawiacie się nad absurdalnie usilnym dążeniem rządu do wprowadzenia programu deweloper plus i zrzucacie je na lobbying PZFD, to macie rację, ale tylko w 50%. Drugie 50% to powody polityczne. Tak, polityczne.

Bo chociaż sam program ma niskie poparcie społeczne w grupie docelowej oraz w grupie wyborców koalicji 15 października, to scenariusz alternatywny będzie miał dla niej znacznie gorszy skutek. Tym skutkiem będzie recesja. Recesja to dla gospodarki proces ozdrowieńczy - ucinane są nierentowne inwestycje i zwalniany jest kapitał, który można wykorzystać w bardziej racjonalny sposób. Ale dla polityka recesja jest czymś niechcianym, jeśli wydarza się około półmetka jego kadencji, a z tym mielibyśmy do czynienia. Według różnych szacunków w szeroko rozumianym sektorze budowlanym pracuje 15-20% siły roboczej (to absurd, ale pokazuje tylko strukturalny problem gospodarki, wywołany m.in. niskimi stopami procentowymi oraz programem BK2%, wprowadzonym zresztą przez PiS dokładnie w wyniku takiej samej kalkulacji politycznej).W tym momencie naturalna korekta na rynku nieruchomości oznacza problemy dla całej gospodarki. Oczywiście recesja i tak nastąpi, a jeśli wprowadzony zostanie program w stylu kredytu na start, to nastąpi później i będzie głębsza, bo zamiast usunąć patologiczne uzależnienie polskiej gospodarki od betonowego złota, to jeszcze je pogłębi.

Jeżeli dotychczasowa opozycja zaczyna rządzić w czasie recesji, to jest spora szansa, że w ciągu kadencji sytuacja uzdrowi się na tyle, że zadowoleni wyborcy wybiorą tę samą partię. Jeżeli recesja rozpoczyna się w połowie kadencji, to wybory odbywają się w środku niezadowolenia społecznego wywołanego złą sytuacją ekonomiczną.

OczywiściePokaż całość

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Wiem że to kontrowersyjna opinia, ale największym szczęściem i błogosławieństwem dla Polski było to że zachodnia Europa pozwoliła nam legalnie tam pracować. Przypominam sobie moją wioskę sprzed tych 20 lat to widzę oczami wyobraźni zabłocone podwórka z gratami koło domu, dachy z eternitu, czarne dymy od palenia w piecu czym popadnie, stare polonezy i maluchy, gołe pustaki i drewniane okna. Teraz kiedy przyjechałem w odwiedziny do rodziców to prawie każdy dom ładnie ogrodzony, podjazdy wyłożone kostką brukową, ładnie wytynkowane domy z nowa blacha i solarami na dachu, a w garażu kilkuletnie suvy.
Czy ktoś podmienił ludzi w tej miejscowości? Nie, 90% ludności to nadal ludzie co najwyżej po technikum, więc co się zmieniło? Zaczęli wyjeżdżać do "Niemiec na tiry", "Norwegii na dachy", "Francji na hydraulikę", "Szwecji na stolarkę" i tak dalej. Nie podnieśli kwalifikacji, nie dokształcili się, pracują tak samo jak w Polsce ale za zupełne inne pieniądze i w innych warunkach. Polska pensja starczała im ledwo na przeżycie, zachodnia pozwoliła nie tylko na budowę/gruntowny remont swojego domu ale też na inwestycje w dzieci i często pomoc w zakupie nieruchomości dla swoich pociech. Kasa unijnych pracodawców bardzo rozkręciła całą gospodarkę i nawet specjaliści typu lekarze, prawnicy zaczęli zarabiać więcej bo prości pracownicy z emigracji mogli im lepiej płacić. Wciąż jesteśmy ewenementem w tej części świata po np. taki Niemiec za taką samą pracę we Francji dostanie podobną pensje co u siebie żeby zarobić więcej musi podnieść kwalifikacje, a polak dostanie kilka razy więcej za taką samą pracę którą wykonywał u siebie.
#emigracja #polska #niemcy #uk #norwegia #nieruchomosci #takaprawda #praca #zarobki

─Pokaż całość

#nieruchomosci #demografia
https://krytykapolityczna.pl/gospodarka/bajka-o-klasie-sredniej-prawda-o-rozwarstwieniu-ikonowicz/
Czy słyszeliście żeby którykolwiek polityk zająknął się o stanie polskiej demografii? (zmiany kulturowe i cyk pora na CSa to nie jest to co mam na myśli).
Jak to jest że demografia i nieruchy to dwa najbardziej grzejące tematy na Mirko, ale odbiciem tego w świecie polityki są tylko nieruchy tak jakby tematu demografii się bano.
Czy ktoś polskiemu społeczeństwu powiedział że przyjmując dogmaty neoliberalizmu gospodarczego skończą jako wymierający naród importujący murzynów który będzie pracował na ich utrzymanie samemu nie będąc w stanie zaspokoić podstawowych potrzeb? To tak miało być czy tylko tak wyszło?
Dane przytoczone przez Ikonowicza w tym artykule w kontekście rozwarstwienia społecznego w Polsce jeżą włosy na głowie.Pokaż całość

Dlaczego Polska ma tak słabą dzietność nawet na tle innych krajów europejskich (wedle szacunków Birth Gauge będzie mieć najgorszą w UE)? Wiele na ten temat zostało powiedziane, proponuję zbiorczą nitkę na to, gdzie wspólnym wysiłkiem ustalimy, jakie czynniki za tym stoją - tak żeby jakby jakiś boomer mówił, że to "fanaberia" młodych, to żeby zamknął ryja. Najlepiej jakby dać do tego konkretne źródła, dane. Zapraszam do zabawy.

Ja zacznę od oczywistego, czyli zajebiście drogich nieruchomości względem zarobków. Może kilka krajów w UE ma tą relację gorszą niż Polska, a najnowsze raporty i tak nie uwzględniają masakrycznych wzrostów cen spowodowanych kredytem 2%, średniego metrażu (znacznie niższego niż średnia UE) i kosztów kredytu (najdroższych w UE). Alternatywą jest rynek najmu (który pod różnymi względami też jest przesrany - to, że ceny wynajmu we Wiedniu są takie same jak w Warszawie, to tylko jedna ze składowych) lub mieszkanie z rodzicami, więc też słabo jak chcesz mieć swoją rodzinę.

https://landgeist.com/2021/11/30/home-purchase-affordability-in-europe/
https://www.researchgate.net/figure/Average-size-of-residential-dwellings-in-selected-European-countries-m-2-Entranze-data_fig7_323175360Pokaż całość

#takaprawda

#nieruchomosci #gospodarka #finanse #heheszki #humorobrazkowy #polityka

relacje z klientem vs modele #biznes znajdowania nowych ścieżek wzrostu

tzw CX i EX ..

https://helion.pl/pobierz-fragment/mapowanie-wrazen-kreowanie-wartosci-przy-pomocy-sciezek-klienta-schematow-uslug-i-diagramow-wydan-james-kalbach,mapwr2/pdf

#Pokaż całość

Odrzućmy opinie, że rządzący nie wiedzą co robią pchając kredyt 0%. Oni doskonale sobie zdają z tego sprawę. Donald ponad pół roku temu wygłosił taką opinię "Im więcej państwo stara się zainwestować pieniędzy np. w tanie kredyty mieszkaniowe, tym częściej deweloperzy korzystają".
https://www.money.pl/banki/nagly-zwrot-tuska-ws-mieszkan-zobaczyl-horrendalne-ceny-6994869874604608a.html

Pokaż spoiler

Wczoraj doskonały wynik: 6h łowienia i 1 sandacz, oczywiście niewymiarowy, na 3 osoby xD czyli wychodzi 1/18 sandacza na roboczogodzinę, ale co popływaliśmy, to nasze xD
poza sandaczem to chyba jakiś okonek chciał uratować mój honor, ale nie dał rady połknąć haka

#wedkarstwo

Patrzcie libki co mówią polscy ekonomiści, którzy coś znaczą na świecie a nie jacyś propagandyści na usługach miliarderów ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#ekonomia #gospodarka #bekazlibka #bekazprawakow

🏘 W polskich realiach ekonomicznych i prawnych inwestorzy grający na wzrost cen mieszkań są NIE DO PRZELICYTOWANIA przez ludzi szukających własnego dachu nad głową. Zawsze podbiją cenę. Piszę o tym na czołówce Forsal.pl
🏠 Zestawcie sobie do tzw. kupy następujące fakty:
➡W 2023 roku mieliśmy w Polsce 272 tys. urodzeń i 409 tys. zgonów. Ubyło 137 tys. Polek i Polaków. W ciągu ostatnich 18 miesięcy ubytek sięgnął 250 tys.
➡W 2023 r. zawarto niespełna 146 tys. związków małżeńskich.
➡W 2023 roku oddano do użytku 220 tys. nowych mieszkań. Kolejny rok z rzędu ich liczba przewyższyła zdecydowanie liczbę nowo zawartych małżeństw. Z 5,86 nowych mieszkań na 1000 mieszkańców utrzymujemy się szósty rok na podium w OECD bijąc np. Niemcy 2 do 1.
➡Wedle Narodowego Spisu Powszechnego, 31 marca 2021 r. było w Polsce 1,8 mln niezamieszkanych mieszkań, co stanowiło prawie 12 proc. ogólnej liczby mieszkań w naszym kraju. W Warszawie odsetek ten sięgał 20 proc., a w innych dużych miastach średnio 14 proc. Są gminy, w których niemal co trzecie mieszkanie jest niezamieszkane!Pokaż całość

Czemu te loopery sa takie drogie? przecieiz to jest tylko guziczek ktory odtwarzza to co se nagral. #gitara

Maraton robienia k---y z logiki, czyli moje ulubione cytaty z dzisiejszego wywiadu w Rzeczpospolitej z ministrem Tomczakiem:

Programy mieszkaniowe, które przygotowało Ministerstwo Rozwoju i Technologii, nie powstają dla polityków, którzy już dawno zaspokoili swoje potrzeby mieszkaniowe. Powstają dla Polaków (...)

Ostatnio napisała do nas rodzina nauczycieli z czwórką dzieci (...)

Jeśli więc ktoś mówi, że jest przeciwnikiem kredytu „Na start”, to jest de facto przeciwnikiem wspierania rodzin (...)

(...) nie brakuje ekspertów, którzy są przekonani, że (...)

Pokaż całość

W moim mieście najlepsze domy w latach 2020-2023 skupowała jedna osoba (właściciel kilku salonów samochodowych), wiem, bo podkupił mi ich kilka. Sprawdzałem w księgach wieczystych i dalej jest ich właścicielem, a jeden jest wystawiony z przebitką 120% od ceny w jakiej był wystawiony w 2022.

Po co są dopłaty? Oprócz dotowania banków i deweloperów rówież po to, aby taki tłusty miś mógł pomnożyć majątek. W tym czasie my nie zdecydowaliśmy się naPokaż całość

W #radio357 będą podejmować temat wdowieństwa, bo UWAGA siedem razy więcej kobiet jest wdowami niż mężczyzn wdowcami. Biedactwa. No niesamowite, a może by tak znaleźć związek przyczynowy z faktem, że mężczyźni 7 x częściej popełniają samobójstwa i pochylić się na tym problemem?

#pieklomezczyzn #pieklokobiet

Cześć mirasy,
przymierzam się do zakupu gitary elektrycznej po około 15 letniej przerwie ( ͡º ͜ʖ͡º)
Chciałbym podpytać o dwie rzeczy:
1. Czy Yamaha Pacifica 112 to dobra gitara na "początek". Niby coś tam już w życiu grałem, ale dawno tego nie robiłem i nie jestem pewny czy zajawka wróci na dobre.Chcę grać post-punk, alt rocka. Raczej na pewno nie ciężki metal.
2. Co kupić z dodatkowejPokaż całość