Miał być akademik, będą mikroapartamenty. Czy znów naginane jest prawo?

Zapowiadali akademiki, stawiają budynki mieszkalne. Deweloperzy masowo wykorzystują luki prawne, omijając regulacje i stawiając bloki na działkach usługowych. Lokale bez meldunku, z wyższym VAT-em a wszystko na granicy prawa.

[klicek]

i cyk kara + nakaz rozbiorki, nigdy wiecej nikt by nie sporowal o-----c takiego fikola... ale nie XD juz wszyscy oplaceni i git

[foooo]

@klicek: nie. Powinno być to skonfiskowane i oddane jakiejś uczelni na cele akademikowe.

[filippo-maldini]

@klicek: W Polsce jest prawo, że można zalegalizować samowolkę jak opłacisz karę, więc masz racje xD

[acpiorundc]

Deweloperuchy naprawdę chcą pokazywać cenę ofertową na swojej stronie. Ale nie mogą bo nie wiedzą co to jest strona internetowa.
Oni chcieli te akademiki zbudować no ale nie mogli bo jakoś tak wyszło, więc zbudowali mieszkania.
Oni chcieli wybudować mieszkania ale musieliby o zgrozo wybudować miejsca parkingowe!

[enterprize]

@acpiorundc: Na pewno planowali akademiki z balkonami. Przecież to jasne powinno być dla każdego kto te plany zatwierdzał że nie chodziło o akademiki

[ToksycznyArek]

@acpiorundc: @enterprize Rzygownik ważna rzecz, choć zazwyczaj za niego wystarcza balkon francuski

[del855]

No wolny rynek. Niech teraz zwolennicy wolnego rynku mi wytłumaczą jak to możliwe. Ze nikt takiego mieszkania ani nie kupił ani nie wynajmie, ze taka oferta na wolnym rynku zostanie wyparta.... przez inne patllogiczne stworki ;)

95% z was nie rozumie, ze wolny rynek to tylko wolność w zakresie dokonania transakcji- każdemu wolno sprzedac, każdemu wolno kupić, a państwow nakładając regulacjie (dowolne!) Decyduje o ostatecznym kształcie rynku.... I nie ma to nic

[big_mateo]

@del855 lol, wolny rynek XDD

Miliard regulacji, smarowanie, załatwianie po znajomości, krewni znajomi królika

wolny rynek

Pick1

[big_mateo]

@del855 czyli nie masz bladego pojęcia czym jest koncepcja wolnego rynku, tylko powtarzasz jak papuga bez zastanowienia.

[NaMoment]

A najśmieszniejsze jest to, że samowolę budowlaną (bo tak trzeba to nazwać) powinno się wyburzyć. Znaczy jeśli jesteś Jasiem, który dołożył sobie 1,5m ganek w swoim domu i do tego karę. W przypadku dewelopera to głupio wyszło a szkoda marnować tyle pracy, więc proszę o to kara wysokości 3,5% wartości inwestycji.

[NaMoment]

@MgrMarecki: Bo samowolka :) zbudowano coś zgodnie z wymaganiami A, a następnie "przekształcono" w coś, co ma wymagania B. W tym momencie sąd powinien (a czego nie robią) nakazać:
A - nakazać wrócić do oryginału
B - nakazać dostosować do nowych wymagań

budynki usługowe podlegają znacznie mniej restrykcyjnym przepisom niż bloki mieszkalne – zarówno pod względem intensywności zabudowy, jak i wymaganego udziału terenów zielonych czy liczby miejsc parkingowych. To pozwala

[NaMoment]

@MgrMarecki: Proszę: art. 71 ustawy Prawo budowlane

5. Organ administracji architektoniczno-budowlanej wnosi sprzeciw, jeżeli zamierzona zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części:

2) narusza ustalenia obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i innych aktów prawa miejscowego albo decyzji o warunkach budowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;

W dużym skrócie, jak cwaniak wpada na pomysł zmiany przeznaczenia budynku (jak tutaj), to składa wniosek, od tego

[miodeksmrodek]

No idealnie przyklad z osiedla na Saperskiej w #poznan bidowane przez wechte

Na osiedlu budowali chyba 3 bloki i z racji ograniczonej powierzchni 4 budynek to mial buc parking wielopoziomowy, bo wymagane bylo zgooszenie prakingu.

Tak sie starali, tak budowali ze przez przypadek wyszedl im 4 blok, a parking zglosili jakis kilometr dalej od osiedla xD

[legion84]

@miodeksmrodek: Parking 10 000 kroków - tak miało być, dla zdrowia lokatorów.

[PepikPL]

@miodeksmrodek: Jak Ty wytniesz swoje drzewo na swojej posesji, bo bylo stare i stwarzalo zagrozenie, ale zapomniales przedtem pocalowac urzedasa w d... to Ci dowala kare. Jak deweloperuch przez "przypadek" zamiast parkingu kubaturowego postawi kolejny blok to nawet go nie upomna.

[too_late_to_be_true]

Skoro prawo budowlane zostało tak poprawione przez PiS, żeby umożliwiać obchodzenie przepisów, to szkoda nie korzystać...

[kq2w6]

@too_late_to_be_true: partia i jej BETONOWY elektorat.

[Gozd]

@too_late_to_be_true: nie poto został wybrany dobry i mądry rząd aby pozmienial bubl3 a nie z nich pozwalał kozystac. Prawda?

[xxxander]

Jedyne co mnie dziwi, to to że deweloperzy nie wpadli na ten przekręt wcześniej

[mch0588]

@xxxander: bo wczesniej nie musieli budować aż tylu miejsc parkingowych. Wystarczyło, że w projekcie architekt uwzględnił okoliczne ulice i jedziemy z tematem. Teraz jest ból tyłka o 1.5 miejsca na mieszkanie więc obchodzą przepisy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[4ntymateria]

@xxxander

Jedyne co mnie dziwi, to to że deweloperzy nie wpadli na ten przekręt wcześniej

Na jaki przekręt?

[paczpan23]

w Polsce wciaz brakuje 2 mln akademikow

[Maroman]

@paczpan23: I to w samej Warszawie.

[Lelson85]

Echo Investments = Rafał Sonik ? 😀

[mch0588]

mnie zastanawia kto to projektuje i dlaczego żadna izba architektów się za to zjawisko nie bierze. Jeden architekt z drugim by dostał po łapach to by się nauczyli. Podobno to jest zawód zaufania publicznego...

[tubkas12]

@mch0588: masz u śpiewaka wywiad z architektem tam jest odp

[projektant_doktorant]

Podobno to jest zawód zaufania publicznego...

@mch0588: Raczej zawód regulowany. Z zaufaniem publicznym nie ma to nic wspólnego.