Mieszkanie na wynajem mniej opłacalne niż zwykła lokata - nowe dane
Inwestowanie w nieruchomości na wynajem coraz mniej się opłaca, pokazują nowe dane. Według BM Pekao, przeciętna rentowność najmu w 6 największych miastach Polski to 3,6%. Wygląda na to, że lokata czy obligacje Skarbu Państwa dają lepszą stopę zwrotu.
- #
- #
- #
- #
- 204
- Odpowiedz
Komentarze (204)
najlepsze
@premo: Albo tak, albo nie. Po lokacie wiesz dokładnie ile masz i zawsze możesz ją zerwać i odzyskać pieniądze praktycznie dosłownie.
1. Jeśli inwestujesz w najem i zamierzasz sprzedać mieszkanie, żeby kupić sobie inne (dla siebie albo inne na wynajem), to gdy miałeś wynajmowaną nieruchomość to inne drożały. Więc w gruncie rzeczy wychodzisz w kwestii wzrostu cen na zero.
2. Nieruchomości mogą potanieć. To, że teraz drożeją nie oznacza, iż będzie tak zawsze. Były takie czasy w Polsce, i to całkiem niedawno, gdy taniały. Takie ryzyko zawsze istnieje. Przecież w
Jak ma się gotówkę z którą nie ma co się zrobić, to samo zapewnienie tego, że nie straci się tej kasy jest już zaletą, nie musi to przynosić zysku.
Naturalnie znajdują się tu bezrobotne mądre wykopki, które znajdą 20 innych lepszych rzeczy
To tak jakby pisać, że w kupnie Ethereum chodzi o staking, a nie o przewidywany wzrost ceny po wprowadzeniu ETF-ów.
@SmugglerFan: Bo w taniejącym mieszkaniu ostatecznie można zamieszkać, albo nawet oddać gówniakowi, a spadające akcje to w 100% zmarnowany pieniądz zablokowany w czymś wirtualnym (tj. bez wartości w realnym świecie).
Zresztą już sam fakt, że bez stymulacji kredytem 0% nie ma pompy, oznacza, że zarówno bogaci jak
Gdzie inflacja? Gdzie wzrost wartosci mieszkan 10% rok do roku?
Przypomnę tylko,że w Poznaniu w 2008 roku cena za metr wynosiła ok 8 tys. zł a siedem lat później już tylko 6 tys.
@konieczkocoin: skąd masz takie nieprawdziwe informacje? Wielki Kryzys trwał 4 lata, kryzys dotcomów trwał 2 lata. Można się jedynie łudzić, że wchodzimy już w recesję spowodowaną kryzysem covid / wojną i gorzej nie będzie, ale to czas pokaże.
Chłop wszedł do Kościoła Świętego Wynajmu i zaczyna jakieś herezje o stopie zwrotu głosić i coś liczyć ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Jenusze zaraz spalą cię na stosie.
SP500- hisotrycznie 10% rocznie średnio
Podziwiam landlordow, że chce im się odbierać telefony i podcierac dupę lokatorom za ułamek tego co mogliby mieć nic nie robiąc.
@Czoso: probuje uswiadamiac wykopkow ale za takie cos tylko minusy dostaje xd jeszcze mi odpisuja jakies szurostwa typu ze za dwa lata ameryka upadnie wiec ten sp500 bedzie nic nie warty itd.
I myślę czy nie sprzedać bo ...
Na giełdzie mógłby mieć podobnie z reinwestycja dywidend nr przykład
Wiem że wzrost był przy nieruchu bo wartość mieszkania rosła ale myślę że spółki dywidendowe w ciągu 10lat dadzą mi większy zysk niż wzrost wart chaty plus zys z najmu
Rodzice kupili za 45k chatę, do dziś wyszło za wynajem prawie 200k. I mieszkanie aktualnie ok. 250.
Wychodzi jakoś 450k z 45k. Nie wiem jaka lokata robi 10x w 25 lat.
200k dzisiaj to 88k z roku 2000. Jesteś zarobiony, ale to nie brzmi jak jakiś super interes na 25 lat.