Mikrokawalerki - chów klatkowy Polaków. Patodeweloperka #1
W tym odcinku ujawniam praktyki deweloperów, którzy łamiąc prawo budowlane, dorabiają się gigantycznych fortun spekulując nieruchomościami. Na czym polega pr...
szczebrzeszynek z- #
- #
- 395
W tym odcinku ujawniam praktyki deweloperów, którzy łamiąc prawo budowlane, dorabiają się gigantycznych fortun spekulując nieruchomościami. Na czym polega pr...
szczebrzeszynek z
Komentarze (395)
najlepsze
No ale od roku ponoć bańka pęka, więc może warto poczekać.. w końcu ceny spadną ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Luzowanie ilościowe
Niskie/zerowe (ostatnio nawet ujemne!) stopy procentowe
System rezerwy cząstkowej z niemal już zerowym limitem kapitalizacji na pokrycie udzielanych kredytów
Możliwość windykacji przez bank do gołej dupy, a nie na zasadzie zabiera nieruchomość i się musi #!$%@?ć
Wysokie podatki od pracy, niskie od zysku z wynajmu
To i jeszcze kilka rzeczy powoduje, że ceny nigdy nie będą
2. Gros tego było (przed pandemią) kupowane pod AirBnb. Takie "mikorkawalerki" pełnią rolę pokoi hotelowych i mają metraż odpowiadający pokojowi hotelowemu.
@Tym: to powinno być zakazane. Ktoś chce być hotelarzem, to niech zbuduje hotel - no ale wtedy trzeba by się trzymać zapisów Ustawy o Usługach Hotelarskich.
@Project_Yi: Stać. To co sie czyta w komentarzach pod takimi wykopami to jakas totalna abstrakcja i totalna nieswiadomosc rynku.
Mikrokawalerki nie powstaly po to zeby mieszkaly tam rodziny z dziecmi, tylko w wiekszosci pojdzie to na wynajem dla maks 2 osób i to nie na cale ich zycie ale zazwyczaj rok-dwa, a na to jest ogromne zapotrzebowanie.
Masz spora
bo nam się N A L E Ż Y
Ceny nieruchomości są koszmarnie wysokie, bo stopy procentowe na całym świecie są na historycznych minimach, a dodruk waluty jest na historycznych maksimach.
Jeżeli masz oszczędności, to chcesz je ochronić. W związku z tym ludzie m. in. nieruchomości, które pozwolą ochronić siłę nabywczą.
Jak chcecie w takich warunkach mieć tanie mieszkania?
To są prawdziwe przyczyny, a nie "chciwość deweloperów". Jakby ludzie nie kupowali, to
Za mało o realiach polskiego rynku, za dużo "ekonomii dla bystrzaków".
Mówisz tylko o realiach ludzi kupujących mieszkania za gotówkę, a nie o tych wszystkich, którzy po prostu muszą gdzieś mieszkać po wejściu w dorosłość i po rozpoczęciu pracy/założeniu rodziny xD Inaczej na ceny żywności i poszczególne produkty patrzy spekulant, inaczej głodny człowiek, który musi jeść, by przeżyć.
W Polsce nie istnieje żadne wsparcie dla konsumentów na rynku mieszkaniowym -
Regulowanie cen najmu? To jest dokładnie pomysł socjalistyczny. Kontrola cen nigdy nie działa bo prowadzi do nieoptymalnej lokacji kapitału.