mirko_anonim
✨ Obserwuj #mirkoanonim
Cześć, ojciec mojego narzeczonego buduje jemu (nam) dom. Naszym zadaniem jest ten dom wykończyć, podział kosztów pewnie około 50/50

Dom na 99% będzie przepisany na narzeczonego i nie będę miała do niego praw. Przepisanie może się odbyć za 2/5/10 lat, raczej nie teraz.
Narzeczony mówi że chce się dogadać na wypadek gdybyśmy się rozstali, że się rozliczymy.

PYTANIE: Jak mogę się zabezpieczyć prawnie na taki wypadek, żeby w razie czego móc dochodzić zwrotu poniesionych kosztów? Zbierać faktury imienne, wszelakie potwierdzenia przelewów? Można spisać umowę i iść potem z tym do notariusza? Poradzicie coś?

Czy mogę podpisać umowę z narzeczonym w sprawie kosztów poniesionych na działce ojca? Czy musi być z właścicielem KW?

#prawo #mieszkanie #dom #nieruchomosci

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Opublikuj swój własny wpis: Mirko Anonim
· Zaakceptował: Nighthuntero

👉 Z Twoją pomocą możemy działać dalej! Wspomóż projekt

8
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Yuri_Yslin
Może jestem nienormalny ale mnie się wydaje, że im prędzej dacie sobie spokój z tym związkiem, tym lepiej.


@shitman6: Czemu? Bo dorośli ludzie biorą rzeczywistość pod uwagę, a nie zachowują się jak dzieci w mgle - a potem płacz, że ktoś został oj*bany?
204
b.....o
@mirko_anonim: weźcie ślub
121
shitman6
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
25
Kon_Baltazar
@mirko_anonim: jeżeli nie będziesz prawnym współwłaścicielem, to z jakiej racji masz partycypować w kosztach wykończenia? Pytam z ciekawości, bo zawsze mnie zastanawiają takie historie.
24
Nieszkodnik
Nieszkodnik
Jak weźmiecie ślub i nie zrobicie rozdzielności majątkowej, to nie da się domu przepisać tylko na (wtedy już) męża - wszystko trafia do majątku wspólnego.


@gradekmi: jesteś tego absolutnie pewien, że darowizna dla jednego z małżonków staje się częścią majątku wspólnego?
Może lepiej daj sobie na wstrzymanie z takimi radami?

Art. 33 KRO wynika, iż darowizna może stanowić majątek wspólny, należący do obojga małżonków, o ile darczyńca wyraźnie zastrzegł, że
21
Snowflake_
@mirko_anonim znam gościa, co remontował za własne pieniądze dom, który odziedziczyła żona. Wydał na to majątek bo do remontu było wszystko, łącznie z rurami i kablami elektrycznymi. Wzięli rozwód i on został z niczym, bo dom nie jest jego. Idź to jakiegoś prawnika który powie ci jak możesz się zabezpieczyć bo możesz stracić sporo kasy. Nie zapominaj, że 30% małżeństw kończy się rozwodem.
19
francoisinho
@gradekmi: po co piszesz w ogóle takie głupoty, skoro nie masz pojęcia o temacie, wprowadzając pytającego w błąd xD

Darowizna nie trafia do majątku wspólnego xD
18
adamssson

Cześć, ojciec mojej narzeczonej buduje jej (nam) dom. Naszym zadaniem jest ten dom wykończyć, podział kosztów pewnie około 50/50 Dom na 99% będzie przepisany na narzeczoną i nie będę miał do niego praw. Przepisanie może się odbyć za 2/5/10 lat, raczej nie teraz. Jednocześnie bardzo bym chciał uniknąć podpisywania umowy z ojcem. Narzeczona mówi że chce się dogadać na wypadek gdybyśmy się rozstali, że się rozliczymy. PYTANIE: Jak mogę się zabezpieczyć prawnie na taki wypadek, żeby w razie czego móc dochodzić zwrotu poniesionych kosztów? Zbierać faktury imienne, wszelakie potwierdzenia przelewów? Można spisać umowę i iść potem z tym do notariusza? Poradzicie coś? Czy mogę podpisać umowę z narzeczoną w sprawie kosztów poniesionych na działce ojca? Czy musi być z właścicielem KW? #prawo

48 plusów

więcej
16
Kon_Baltazar
@mirko_anonim: "Zwrot nakładów na nieruchomość osoby trzeciej
W pierwszej kolejności należy wiedzieć, że przepisy kodeksy cywilnego wyróżniają pojęcie samoistnego posiadacza w dobrej wierze oraz w złej wierze. Jest to o tyle istotne, że w obu przypadkach możliwość dochodzenia zwrotu nakładów kształtuje się odmiennie.

I tak, samoistny posiadacz w złej wierze (osoba która ma świadomość, że nieruchomość nie stanowi jej własności) może żądać jedynie zwrotu nakładów koniecznych, i to tylko o tyle,
5
radziuxd
@mirko_anonim: zapomniałeś #pdk
5
BennyLava
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
5
gradekmi
gradekmi
Jak długo chcecie być narzeczeństwem? Jak weźmiecie ślub i nie zrobicie rozdzielności majątkowej, to nie da się domu przepisać tylko na (wtedy już) męża - wszystko trafia do majątku wspólnego.

Nie da się być jedną nogą w związku a drugą nie.
Zastanówcie się, czy chcecie (spróbować) spędzić życie razem. Jak tak - to all in, jak nie - to szkoda czasu. Weź pod uwagę, że nigdy nie będziecie bardziej pewni niż teraz.
4
Dietetyq
Dietetyq
Czemu? Bo dorośli ludzie biorą rzeczywistość pod uwagę, a nie zachowują się jak dzieci w mgle - a potem płacz, że ktoś został oj*bany?


@Yuri_Yslin: ale miłość to nie jest interes - jak takie myślenie pojawia się już na starcie to spółkę sobie zakładajcie a nie ślub xd

jeszcze jak ktoś wchodzi w związek z pokaźnym majątkiem w dojrzałym wieku to
4
karokrakow
karokrakow
@mirko_anonim: ja bym na twoim miejscu podzwoniła po notariuszach i zapytała o jakieś prawne rozwiązanie takiej sytuacji. Może jest jakieś standardowe rozwiązanie na zabezpieczenie sowich roszczeń w takiej sytuacji. Konsultacja z notariuszem (telefonicznie czy fizycznie) jest bezpłatna.
3
pikapikachu
@mirko_anonim:
Było wczoraj.
3
EugeniaEdytowany
@mirko_anonim: jeżeli budujecie 50/50 powinnaś być wpisana jako współwłaściciel w księdze wieczystej. Jeżeli weźmiecie ślub i on wtedy dostanie dom to włącza się on nadal do jego majątku osobistego. Podobnie jak wszelkie darowizny od rodziców dla Ciebie. Jeżeli pakujesz w to 50% kosztów to domagaj się połowy własności, to nie jest łaska z ich strony. Chyba, że nie traktują Cię poważnie.
3