[mirko_anonim]

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Cześć, ojciec mojego narzeczonego buduje jemu (nam) dom. Naszym zadaniem jest ten dom wykończyć, podział kosztów pewnie około 50/50

Dom na 99% będzie przepisany na narzeczonego i nie będę miała do niego praw. Przepisanie może się odbyć za 2/5/10 lat, raczej nie teraz.
Narzeczony mówi że chce się dogadać na wypadek gdybyśmy się rozstali, że się rozliczymy.

PYTANIE: Jak mogę się zabezpieczyć prawnie na taki wypadek, żeby w razie czego móc dochodzić zwrotu poniesionych kosztów? Zbierać faktury imienne, wszelakie potwierdzenia przelewów? Można spisać umowę i iść potem z tym do notariusza? Poradzicie coś?

Czy mogę podpisać umowę z narzeczonym w sprawie kosztów poniesionych na działce ojca? Czy musi być z właścicielem KW?

#prawo #mieszkanie #dom #nieruchomosci

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Opublikuj swój własny wpis: Mirko Anonim
· Zaakceptował: Nighthuntero

👉 Z Twoją pomocą możemy działać dalej! Wspomóż projekt

[b.....o]

@mirko_anonim: weźcie ślub

[Kon_Baltazar]

@mirko_anonim: jeżeli nie będziesz prawnym współwłaścicielem, to z jakiej racji masz partycypować w kosztach wykończenia? Pytam z ciekawości, bo zawsze mnie zastanawiają takie historie.

[Snowflake_]

@mirko_anonim znam gościa, co remontował za własne pieniądze dom, który odziedziczyła żona. Wydał na to majątek bo do remontu było wszystko, łącznie z rurami i kablami elektrycznymi. Wzięli rozwód i on został z niczym, bo dom nie jest jego. Idź to jakiegoś prawnika który powie ci jak możesz się zabezpieczyć bo możesz stracić sporo kasy. Nie zapominaj, że 30% małżeństw kończy się rozwodem.

[karokrakow]

@mirko_anonim: ja bym na twoim miejscu podzwoniła po notariuszach i zapytała o jakieś prawne rozwiązanie takiej sytuacji. Może jest jakieś standardowe rozwiązanie na zabezpieczenie sowich roszczeń w takiej sytuacji. Konsultacja z notariuszem (telefonicznie czy fizycznie) jest bezpłatna.

[gradekmi]

Jak długo chcecie być narzeczeństwem? Jak weźmiecie ślub i nie zrobicie rozdzielności majątkowej, to nie da się domu przepisać tylko na (wtedy już) męża - wszystko trafia do majątku wspólnego.

Nie da się być jedną nogą w związku a drugą nie.
Zastanówcie się, czy chcecie (spróbować) spędzić życie razem. Jak tak - to all in, jak nie - to szkoda czasu. Weź pod uwagę, że nigdy nie będziecie bardziej pewni niż teraz.

[Yuri_Yslin]

Może jestem nienormalny ale mnie się wydaje, że im prędzej dacie sobie spokój z tym związkiem, tym lepiej.

@shitman6: Czemu? Bo dorośli ludzie biorą rzeczywistość pod uwagę, a nie zachowują się jak dzieci w mgle - a potem płacz, że ktoś został oj*bany?

[Anonek463]

@Yuri_Yslin Jak założą, że będą ze sobą na zawsze to na pewno tak będzie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Kon_Baltazar]

@mirko_anonim: "Zwrot nakładów na nieruchomość osoby trzeciej
W pierwszej kolejności należy wiedzieć, że przepisy kodeksy cywilnego wyróżniają pojęcie samoistnego posiadacza w dobrej wierze oraz w złej wierze. Jest to o tyle istotne, że w obu przypadkach możliwość dochodzenia zwrotu nakładów kształtuje się odmiennie.

I tak, samoistny posiadacz w złej wierze (osoba która ma świadomość, że nieruchomość nie stanowi jej własności) może żądać jedynie zwrotu nakładów koniecznych, i to tylko o tyle,

[Nieszkodnik]

Jak weźmiecie ślub i nie zrobicie rozdzielności majątkowej, to nie da się domu przepisać tylko na (wtedy już) męża - wszystko trafia do majątku wspólnego.

@gradekmi: jesteś tego absolutnie pewien, że darowizna dla jednego z małżonków staje się częścią majątku wspólnego?
Może lepiej daj sobie na wstrzymanie z takimi radami?

Art. 33 KRO wynika, iż darowizna może stanowić majątek wspólny, należący do obojga małżonków, o ile darczyńca wyraźnie zastrzegł, że

[gradekmi]

@Nieszkodnik: nie jestem. dzięki za korektę!

[francoisinho]

@gradekmi: po co piszesz w ogóle takie głupoty, skoro nie masz pojęcia o temacie, wprowadzając pytającego w błąd xD

Darowizna nie trafia do majątku wspólnego xD

[pikapikachu]

@mirko_anonim:
Było wczoraj.

[radziuxd]

@mirko_anonim: zapomniałeś #pdk

[kyloe]

Czy musi być z właścicielem KW?

@mirko_anonim: Nie, ale musi posiadać ważny paszport polsatu

[zarty-na-bok]

@mirko_anonim: good b8

[Dietetyq]

Czemu? Bo dorośli ludzie biorą rzeczywistość pod uwagę, a nie zachowują się jak dzieci w mgle - a potem płacz, że ktoś został oj*bany?

@Yuri_Yslin: ale miłość to nie jest interes - jak takie myślenie pojawia się już na starcie to spółkę sobie zakładajcie a nie ślub xd

jeszcze jak ktoś wchodzi w związek z pokaźnym majątkiem w dojrzałym wieku to

[Limonene]

Jak weźmiecie ślub i nie zrobicie rozdzielności majątkowej, to nie da się domu przepisać tylko na (wtedy już) męża - wszystko trafia do majątku wspólnego.

@gradekmi: oczywiście, że się da. Moja teściowa ostatnio kupiła nieruchomość do majątku własnego, za pieniądze z majątku własnego, które dostała w spadku. Teść musiał tylko podpisać papier, że jest tego świadomy.

[EugeniaEdytowany]

@mirko_anonim: jeżeli budujecie 50/50 powinnaś być wpisana jako współwłaściciel w księdze wieczystej. Jeżeli weźmiecie ślub i on wtedy dostanie dom to włącza się on nadal do jego majątku osobistego. Podobnie jak wszelkie darowizny od rodziców dla Ciebie. Jeżeli pakujesz w to 50% kosztów to domagaj się połowy własności, to nie jest łaska z ich strony. Chyba, że nie traktują Cię poważnie.

[Tyrande]

jeżeli nie będziesz prawnym współwłaścicielem, to z jakiej racji masz partycypować w kosztach wykończenia? Pytam z ciekawości, bo zawsze mnie zastanawiają takie historie.

@Kon_Baltazar: Bo prawdopodobnie będzie tym właścicielem w przyszłości. Bo może dorzucić, by obojgu się lepiej żyło. Gdyby tylko facet wykończył dom, to on poniósł by 100% kosztów, a ona po ślubie przyszła na "gotowe".

Może jestem nienormalny ale mnie się wydaje, że im prędzej dacie sobie spokój z tym