[mirko_anonim]

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mam pytanie do mirków z #prawo #mieszkanie #wynajem
Wynajmuję mieszkanie od kilku lat. Tydzień temu jedna z mufek wystrzeliła z pexa, co poskutkowało tym, że zaczęło się wylewać pełno wody. Część wody poleciała do piwnicy sąsiada (mieszkam na parterze). Tak szybko jak zauważyłem wyciek poszedłem zakręcić zawór doprowadzający wodę do mieszkania, ale jednak część wody się zdążyła przedostać. Instalację wodną w mieszkaniu kładł jego właściciel, na początku kran miał być w innym miejscu ale zmienił mu się koncept, więc "zaślepił" tamte pexy... no i właśnie tamtędy wystrzeliła woda. Sąsiad chce, abym na własny koszt wysuszył mu piwnicę, ale ja nie widzę tutaj swojej winy. Instalacja była wadliwie zrobiona przez właściciela mieszkania (słabo zaciśnięta mufka), zareagowałem od razu żeby zatrzymać tę wodę. Poza mokrym sufitem w piwnicy, nie ma żadnych innych szkód, ale jak ja tam ustawię farelkę na ten sufit to przyjdzie mi rachunek za prąd w milionach. Jak to wygląda prawnie? Kto jest odpowiedzialny za tę usterkę?

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Opublikuj swój własny wpis: Mirko Anonim
· Zaakceptował: Dipolarny

🥲 Aktualnie wspiera nas średnio 1 osoba w miesiącu, co nie pozwala na pokrycie kosztów utrzymania serwisu. Wspomóż projekt

[Radkovich]

@mirko_anonim: takie coś robi się z ubezpieczenia mieszkania

[mist_T]

Też miałem podobną przyjemność na wynajmowanym mieszkaniu gdzie sąsiadka z dołu przyszła ze skargą że ją niby zalalem, a nie miałem żadnego wycieku w domu. Powiedziałem jej że na polisie ubezpieczeniowej mieszkania jest płacone oc i niech zgłosi się do swojej ubezpieczalni to wypłacą jej odszkodowanie z jej polis. Sąsiadka więcej nie przyszła.

[Xizor]

@mirko_anonim art. 6a ustawy o ochronie praw lokatorów zawiera odpowiedź na twoje pytanie. No chyba, że umowa stanowi inaczej.

[mirko_anonim]

✨️ Autor wpisu (OP): @Radkovich
@mist_T
ale macie na myśli OC najemcy czy pełnoprawne ubezpieczenie mieszkania? Bo to drugie chyba leży jedynie w kwestii właściciela, a to pierwsze nie pokrywa szkód wyrządzonych nie przez najemce (na wykopie widziałem wątek, w którym w wynajmowanym mieszkaniu pękł wężyk od WC i zalał sąsiada, PZU wypięło się na Mirka bo szkoda nie wynikła z jego działań https://wykop.pl/link/6150523/zalany-sasiad-pzu-umywa-rece )

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz

[Rudz1elec]

@mirko_anonim: jako landlord Ci odpowiem
W skrocie to wlasciciel odpowiada za to, co jest w scianach. Zatem za rury tez.
Pojdziesz z tym do sadu to zaraz mu sie odwidzi.

[ciastofrancuskie]

@mirko_anonim zgłoś usterkę instalacji właścicielowi i daj sąsiadowi kontakt do właściciela, by się z nim dogadywał