[manlet185cm]

Jak bylem nastolatkiem to zastanawiałem się jakim cudem tylu ludzi dało się nabrać na Ambergold i PEWNY, GWARANTOWANY zysk do 15% rocznie na inwestycji w ZŁOTO. No ale wmawiałem sobie, że to wina starych, naiwnych ludzi z poprzedniego systemu i że to już nigdy się nie powtórzy. Od tamtego czasu minęło ledwie 12 lat i każdy uwierzył w PEWNE, GWARANTOWANE zyski na inwestycji w BETON. Tylko teraz 15% zysku rocznie to minimum a na topie są flipy i flipy na flipie XD Dodatkowo w narodowy scam jest uwikłany rząd, poprzedni jak i teraźniejszy więc, żeby wszystko się nie zawaliło to trzeba pompować rynek kredytem za kasę podatników XD. Czasy się zmieniają, ale ludzie są ciągle tacy sami.

#nieruchomosci

[Rebeliant]

Inwestycja w dobrze skomunikowane mieszkanie w dużym mieście zawsze będzie dobrym pomysłem, jeśli mówimy o 2-3 mieszkaniach. Przy 100 mogę się z tobą zgodzić, że można lepiej użyć pieniędzy.
Takie mieszkanie zawsze można później dzieciom czy wnukom dać jako dobry start w dorosłe życie, ludzie patrzą też na takie kwestie, a nie tylko na cyferki.

[ZaPolish]

na topie są flipy i flipy na flipie XD

@manlet185cm: Można by jeszcze taki instrument pochodny jak opcje na flipy zrobić XD tzw. flip na trzeciej gęstości.

[bylem_zielonko]

co do wielkości zysków na inwestycji w nieruchomości to każdy średnio ogarnięty człowiek wie, że inwestycja w najpopularniejszy etf na spółki amerykańskie przyniosła większe zyski niż nieruchomość z wynajmem nawet w Warszawie kupiona na dolku w 2013.

@manlet185cm: to z uwzględnieniem czynszu, wzrostu wartości nieruchomości i ochroną środków przed inflacją?

[manlet185cm]

@bylem_zielonko: z tego co kojarze to tak, postowal to nawet kiedy ktos na wykopie:
https://wykop.pl/link/7522791/porownanie-zwrotu-z-inwestycji-w-mieszkania-i-na-gieldzie-od-2013-roku

[Cierniostwor]

skoro wynajmują dwa mieszkania i planują kolejne, to znaczy że “biznes” się im jakoś kręci,

@pp93: Oczywiście że im sie kręci, ale wiesz o co chodzi w dywersyfikacji? O to żeby inwestowac w różne rzeczy, a nie żeby uciekać z nieudanych inwestycji.

Dodatkowo nie wiem dlaczego wtrącasz się w cudze

[MajoZZ]

@manlet185cm: Jest różnica kupić beton, a mieć talon na złoto.

[Antorus]

@manlet185cm: z tym że mieszkanie zawsze ma jakąś (dużą) wartość inherentną. Zawsze będą chętni by je kupić i w nim zamieszkać. A złoto z Amber Gold było wirtualne, to śmierdziało scamem na kilometr. Można sobie przecież kupić złoto inwestycyjne, laminowane sztabki po 1 oz.

[naganiaczherculesa]

@manlet185cm: Ja osobiscie działam w ' betonie ' ale nie od deweloperów i uwierz mi - wciąż można na tym nieźle zarobic - wszystko legalnie według litery prawa

[matu]

@Fattek: jak kupisz mieszkanie w jakimś Koninie czy innym Tomaszowie albo gdzieś na lanie na Białołęce 1h do centrum to średnio. Ale te w rozsądnej odległości od centrum miasta wojewódzkiego najlepiej z top5 jak najbardziej. Wynajmiesz zawsze. najwyżej zrobisz małą korektę.

[manlet185cm]

@naganiaczherculesa: Ja w to nie wątpię, jeśli ktoś inwestował w fizyczne złoto w 2009 to tez zarobił krocie, jak inwestował w "ambergold złoto" to stracił wszystko.

[Fattek]

@matu: no spoko, ale co to ma do rzeczy? Nawet jeśli "zawsze wynajmiesz" w takim mieście, to nadal jest szansa, że na mieszkaniu stracisz. Kupujesz na kosmicznej górce, na drogim kredycie, rząd wprowadza skuteczny przepis przeciw pustostanom, więc na rynek w dużym mieście wraca sporo mieszkań na sprzedaż/najem. Podaż rośnie, ceny zakupu i najmu spadają i trzymają się na niższym pułapie, bo beton przestał być aktywem inwestycyjnym na zasadzie "trzymam

[Bumbala]

@wstanczyk: "To są groszowe sprawy w porównaniu do opodatkowania pracy, czy nawet giełdy."

Dla Ciebie czy dla mnie to groszowe, ale u mnie w mieście płacę samego od nieruchomości 30razy więcej za m2 niż zwykłą mieszkaniówkę nie na firmę. I żeby nie było, bo widzę tu chyba, że wszyscy nieruchomości traktują tylko jako mieszkania. Nie mam mieszkań na osobę prywatną, które wynajmuję w szarej strefie.

Co do reszty to nie

[Leithain]

Ja jakiś czas temu od ludzi pod 50-tke usłyszałem, że planują kupić jeszcze jedno mieszkanie pod wynajem. Zapytałem, czy skoro mają już 2(+ dom, w którym mieszkają), to nie lepiej nowe środki wrzucić w coś innego, żeby trochę zdywersyfikować, bo wiem, że poza mieszkaniami, to nie bardzo mają zabezpieczone środki. W odpowiedzi usłyszałem, że nie, bo mieszkania to najlepsza inwestycja i nie da się na niej stracić. ¯\(ツ)/¯

@Fattek: bardzo

[pieczk]

mieszkanie pod wynajem

@Fattek: ale co innego jest wynajmować, a co innego trzymać puste jak debil

[wstanczyk]

Dla Ciebie czy dla mnie to groszowe

@Bumbala: Dla każdego sa, tak działają procenty.

[Bumbala]

@wstanczyk: :) czy masz jakąś nieruchomość na siebie do użytku prywatnego lub do prowadzenia działalności? Bo zaczynam podejrzewać, że mam doczynienia z teoretycznie oczytanym nie wiedzącym jednak, że stawki najzwyklejszego podatku od nieruchomości są różne (podpowiem, że płaci się go corocznie). I dopasuj tu te swoje procenty jeśli dzieli je 30krotność na każdym metrze. Bez piany poproszę. Weź mi wytłumacz

[wstanczyk]

zy masz jakąś nieruchomość na siebie do użytku prywatnego lub do prowadzenia działalności? Bo zaczynam podejrzewać, że mam doczynienia

A ja teraz mam niemal pewność, że mam do czynienia z kimś, kto z braku argumentów zaczyna próbować ad personam. Po co?

Bez piany poproszę. Weź mi wytłumac

@Bumbala: Dobra, to wytłumaczę ci prościej w formie pytanie - do myślenia. Czy jakikikolwiek zysk z nieruchomości opodatkowany jest bardziej od pracy? Procentowo,