[Zielonykubek]

Kiedy nie udało się straszenie, że mieszkań zabraknie, kiedy nie udały się artykuły o gniazdownikach, czas na kolejny temat #nieruchomosci

[Madridista98]

@Zielonykubek: Wiadomo, nowoczesne budownictwo w którym wszystko jest z kartki papieru made in china, a całość trzyma się na farbę z pewnością przetrwa więcej xD

[K-S-]

@Zielonykubek: w Korei stawiają w podobnej technologi 14 piętrowe super nowoczesne bloki

[MikiGRU]

@Zielonykubek: pamiętam jak straszyli dokładnie tym samym we wczesnych latach 2000. Wtedy mówili że zbrojenia i łączenia są przerdzewiałe i bloki mogą się posypać z kilkanaście lat. Tymczasem widzimy po Ukrainie że wielka płyta żelbetonowa to jedna z mocniejszych kontstrukcji

[Sergey14]

@Zielonykubek: stare kamienice z drewnianymi stropami bez żadnych zbrojeń stoją ponad 100 lat, to wielka płyta postoi z kilka razy tyle.

[swistak333]

@ajag zależy od wielu czynników. Jeżeli budynek jest wysoki to pierwsze kondygnacje betonują. Dalej silka lub gazobeton. Co jest lepsze w nowym budownictwie? Ściany między sąsiadami mają 24 cm a nie 5 cm gdzie wykucie nowej puszki pod gniazdo często kończy się wizjerem na sąsiada. IMO największą wadą wielkiej płyty jest słaba akustyka oraz tragiczna jakość robocizny wielkich majstrów z akademii chłopskiego rozumu.

[DobrzeNaoliwioneLozysko]

niedługo wprowadzą fit for 55 i koszt ocieplenia takiego bloku to będzie pewnie miliard złotych więc lepiej będzie zamienić takie mieszkanie na mikrokawalerke 14m od dewelopera

@Springfield: Większość tych bloków już dano jest ocieplonych i osobiście to w zimę rzadko kaloryfer odkręcam na więcej, niż połowę.

[gackulus]

@Yuri_Yslin: możebyć.

[Satan_Was_a_Babyboomer]

@general_row_grotecki Ale koszt jest mega wysoki a u materiał słaby

[animuss]

@Yuri_Yslin: pominąłeś te wszystkie inspekcje badające bezpieczeństwo wielkopłytowych bloków. Odpowiednio utrzymane wytrzymają tyle ile będzie zarządca chciał.
Dla mnie to jest w ogóle zabawne - jak kupowałem mieszkanie w bloku 8 piętrowym to mój kolega z pracy wmawiał mi że to jest wielka płyta (tylko ze względu na wysokość budynku). Sprawdziłem i technologia budowy to szkielet, czyli super, kupiłem, on też, parę ulic dalej, cegła nowe budownictwo, super dumny. Tylko

[animuss]

@Vaerlin: zmień fachowca :> to jakby powiedział: nie kupuj auta z lat 70tych, bo tam wszystko źle.
Wykopki, było wiele technologii budowania bloków z wielkiej płyty, jedne lepsze, inne gorsze, są takie bloki z wielkiej płyty, które są lepsze niż nowe budownictwo

[animuss]

Patrzysz z perpektywy mieszkania wybudowanego w latach 70. Zobaczmy obiektywnie:

Maleńka łazienka,

tak samo może być w mieszkaniu wybudowanym w 2024, kwestia wyboru

C-----a wentylacja i nikt nic z tym jej zrobi

[LaurenceFass]

więc imo za naszego życia murowana jest jedna katastrofa, nie musi być spektakularna, wystarczy że odpadnie parę płyt ze ścian. imo wystarczy by rozpocząć panikę.

@Yuri_Yslin:
Niektóre bloki z wielkiej płyty mają już po 60 lat - gdyby tak było już by to się działo np. pęknięcia konstrukcyjne, które wymagałyby ewakuacji. A nic takiego się nie dzieje w ani jednym przypadku. Co do nowych budynków deweloperskich - takich przypadków

[kastrator2]

Ale ich bolą te bloki. To miejsce pomiędzy to można by upchnąć ze 3 razy więcej mieszkań, co za marnotrawienie

[Yuri_Yslin]

A nic takiego się nie dzieje w ani jednym przypadku.

@LaurenceFass: Bo są obliczone obecnie na 100-120 lat. Dlatego IMO pierwsze problemy zaczną się za 20-30.

Inaczej. Masz powiedzmy pulę 10000 bloków ze średnim czasem zdatności 120 lat. W tej puli trafisz taki, co postoi 250 lat w stanie idealnym i taki, który będzie się nadawał do rozbiórki koło 80-tki - w zależności od tego, jak starannie i zgodnie z

[O2O2122]

@Satan_Was_a_Babyboomer: Blok z 2011 - płytki odeszły, a woda wjeżdza do murów po baranku na łączenie między płytką a balkonem i w mieszkaniu na ścianie wychodzi :) W dodatku słyszę s0msiada b0mbelki za ścianą codziennie przed 8:00 więc nie ma spania. Nowe budownictwo! garaż podziemny, ochroniarz, zamknięte osiedle... patologia :D

[Kreskowka]

Tymczasem w prestiżowym miasteczku wilanów w 5-letnich blokach bywają takie cuda na klatce.

[Yuri_Yslin]

pominąłeś te wszystkie inspekcje badające bezpieczeństwo wielkopłytowych bloków.

@animuss: Właśnie niczego nie pominąłem i zapoznałem się z nimi bardzo dokładnie. Przewidziane w nich 100-120 lat oznacza, że pierwsze problemy zaczną się za ok. 30 lat, bo z puli xxxx bloków (tak jak w przykładzie wyżej, dajmy 10000 - okrągła ładna liczba dla przykładu) któryś będzie z-----y i posypie się w czasie Et - 20 lat.

Myślisz, że jak społeczeństwo zareaguje

[damienbudzik]

@Zielonykubek: problememm mieszkań w wielkiej płycie jest to, że młodzi nie chcą i nie będą chcieli w nich mieszkać. Chyba że ceny będą konkretnie obniżone. Na początku lat 20' tego wieku ceny mieszkań od developera były niższe(!) niż ceny mieszkań w wielkiej płycie. Wtedy był taki popyt, że schodziło wszystko na pniu. Teraz gdy jest wybór to każdy woli nowoczesne mieszkanie od developera, z garażem podziemnym, prostymi ścianami i ładną

[jamajskikanion]

@Zielonykubek: niebezpieczne bloki, Żule na Rod, brak 2000 000mieszkań dla młodych i tak się kręci spirala deweloperska xd