[volodia]

Kataster do posiadania drugiego mieszkania to godne i sprawiedliwe rozwiązanie.
#nieruchomosci

[LongWayHome]

@volodia: "a dla nas zbawienne" ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[WielkiPowrut88]

@volodia: Wolałbym od 1, tylko nieuchronność podatku jest gwarancją tego że Polak nie będzie kombinował i obchodził opodatkowania.

[PanKapibara]

@volodia: niech zgadnę, masz (lub planujesz mieć) dokładnie jedno mieszkanie? Typowe polaczkowe myślenie, podatki wyższe, ale tylko od tego, czego akurat nie mam.
Kataster ma sens tylko powszechny - inaczej nie będzie płacony od ogromnej większości nieruchomości, a koszty obsługi pozostaną prawie niezmienione. Poza tym małżonek i dwójka dzieci pozwalają wtedy na uniknięcie podatku od czterech mieszkań. Nie wspominając o bardziej kreatywnych możliwościach optymalizacji ("mieszkania? nieeee, ja jestem tylko jedynym

[volodia]

@WielkiPowrut88 nie ma w Polsce klimatu na kataster. Co jest śmieszne bo jest on podatkiem bardziej socjalnym niż od powierzchni.
Zresztą kataster do drugiego ma w mojej koncepcji zastąpić podatek od najmu a nie od samego mieszkania.

[WielkiPowrut88]

nie ma w Polsce klimatu na kataster. Co jest śmieszne bo jest on podatkiem bardziej socjalnym niż od powierzchni.

@volodia: Zasadniczo to w ogole w polsce nie ma technicznej możliwości wprowadzenia katastru. Bo jak niby miałby być wyliczany ten podatek? Od ceny nierucha? A skąd ją weźmiemy? Z aktu notarialnego? Czy wysyłamy co roku tysiące rzeczoznawców w kraj z misja wyceny każdej zapyziałek kawalerki i każdego skraweczka gruntu?

[volodia]

@PanKapibara zamiast zapytać to dopowiadasz sobie i masz dziwne projekcje.
Małżeństwo nie uniknie katastru. Co najwyżej rozwodnicy. Tylko w mieszkaniu trzeba będzie faktycznie mieszkać.
Na dzieci też nie przejdzie bo będą musiały mieć 18 lat. Co daje krótki okres między 18 urodzinami a faktycznym wyfrunieciem z gniazda.
Spółki będą płacić kataster od pierwszego mieszkania.
Moj kataster nie ma zastąpić podatku od nieruchomości ale ten od najmu. Który obecnie łatwo obejść przez

[zeszyt-w-kratke]

Od ceny nierucha? A skąd ją weźmiemy? Z aktu notarialnego? Czy wysyłamy co roku tysiące rzeczoznawców w kraj z misja wyceny każdej zapyziałek kawalerki i każdego skraweczka gruntu?

@WielkiPowrut88: w wielu krajach jakoś potrafili zorganizować podatek od wartości nieruchomości jak chociażby w Danii. Tam jest nawet podatek od wartości nieruchomości z jednym progiem gdzie jeśli wartość nieruchomości będzie wyższa niż próg płaci się jeszcze większy podatek. I jeszcze następna ciekawostka

[volodia]

@WielkiPowrut88 z grubsza wiemy że np. Mieszkanie w bloku na Grochowie kosztuje tyle a tyle za metr. Można potworzyć tabelę. To nie jest takie trudne.

[WielkiPowrut88]

jak chociażby w Danii

@zeszyt-w-kratke: I jak tam wyceniają nieruchomości? Jak to tam działa?

[WielkiPowrut88]

z grubsza wiemy że np. Mieszkanie w bloku na Grochowie kosztuje tyle a tyle za metr. Można potworzyć tabelę. To nie jest takie trudne.

@volodia: Niby z grubsza wiemy, ale w jednym bloku będzie x, a blok obok już będzie x+20%. W obrębie samej klatki możesz mieć ogromne różnice wartości. Chyba że ogólnie lecimy średnią cenę nierucha w danym obrębie*powierzchnia i tyle

[A.....z]

@volodia: Nie jest to godne ani sprawiedliwe aby jakiś urzędzina oceniał sobie wartość nieruchomości na danym osiedlu. A także jest to karanie tych, którzy bardziej dbają o swoje nieruchomości i swoją okolicę. Jedynym sprawiedliwym podatkiem jest ten od powierzchni.

[loginnawykoppl]

@PanKapibara:

Kataster ma sens tylko powszechny

Kataster ma na celu opodatkowanie kapitału, czyli majątku posiadanego w celu generowania zysku. Jak ktoś ma jedno mieszkanie to zazwyczaj korzysta z niego osobiście.

[SuperGosc11]

@PanKapibara a ja bym powiedział że od 3 albo 4. Dlatego że możesz mieć jedno, Twoja partnerka drugie i powiedzmy, że kupujesz dziecku. Jeśli więcej, to generalnie już na tym zarabiasz prawie na pewno

[Darth_Gohan]

Kataster do posiadania drugiego mieszkania to godne i sprawiedliwe rozwiązanie.

@volodia: Tylko jeśli masz cały system podatkowy który go uwzględnia. W Polsce byłoby to wprowadzone tak, że byłby tylko dodatkową OPŁATĄ, która by niewiele zmieniła na dłuższą metę.

U nas nawet podatku od pustostanów nie potrafią wprowadzić bo nie potrafią ich sensownie policzyć, a Ty myślisz, że oni by dali radę ogarnąć tak skomplikowany system jak kataster.

[volodia]

@Darth_Gohan do jest argument w stylu "nie popieram ślubów gejów bo zaraz zalegalizują zoofilię"

[djtartini1]

nie ma w Polsce klimatu na kataster. Co jest śmieszne bo jest on podatkiem bardziej socjalnym niż od powierzchni.

Zresztą kataster do drugiego ma w mojej koncepcji zastąpić podatek od najmu a nie od samego mieszkania

@volodia: Może to obniżyć ceny, ale może nie- w sumie nie wiemy. Kataster nigdy nie był używany jako podatek mający obniżyć ceny nieruchomości. Piszę tak gwoli prawdy, sam jestem za tym, by spróbować, ale

[zenon_z_chorzowa1]

@volodia: g---o prawda, limit zakupów mieszkań przez firmy byłby wystarczający.

[xetrov]

do jest argument w stylu "nie popieram ślubów gejów bo zaraz zalegalizują zoofilię"

@volodia: wiadomo, takie rzeczy nigdy się nie wydarzyły: https://wykop.pl/link/7380371/litwa-protesty-dotyczace-podatku-katastralnego

[Yenn_z-Wyspy7Slonc]

@volodia być biedny gdzie indziej ( ͡º ͜ʖ͡º)

[Anakee]

Kataster do posiadania drugiego mieszkania to godne i sprawiedliwe rozwiązanie.

@volodia: nie jest.