[blackghost]

Nie kumam tego hype na nieruchomości.
Każdy ledwo urośnie musi mieć mieszkanie/dom? A gdzie do tej pory mieszkali? Chyba nie pod mostem.

U mnie we wsi 5/6 domów z rzędu gdzie zostali sami rodzice a dzieci poszły a cała góra domu stoi pusta i marnuje się. A gdyby ją wykorzystać?

Oni wola wziąć po same kule: 600k kredytu a do splacenia 900k.
Potem pokazuje mi jeden i drugi ratę że splaca 100 zł kapitału a reszta 3000k to odsetki. Czy splaci to kiedyś? Wątpię.

Ja osobiście wolę odkładać co roku i jak mnie będzie stać to kupie. Napychajcie nadal bańke flipa a oni Was gola do zera jak dzieci.

#kredythipoteczny #ekonomia #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #finanse

[grn1993]

@blackghost: nie mierz wszystkich swoją miarą, nie każdy chce mieszkać z matką do 45 roku życia.

[blackghost]

@promatiq zobacz ile kasy extra musisz oddać bankowi

[promatiq]

@blackghost ale ja doskonale zdaje sobie z tego sprawę, z tym że jak nadpłacasz/skorzystasz z BK2% to nie masz wielkich kosztów.

W 2021 kupowałem mieszkanie na kredyt na 2,19%. 141k kredytu dawało rate 1300-1400 zł. Nadpłacalem i spłaciłem w 18 miesięcy. Wszystkich odsetek było w sumie 3,5k. Wartość mieszkania urosła znacznie więcej niż 3,5k, dodatkowo zamiast płacić za wynajem ok 2k-3k - 50m2 w Katowicach mniej więcej za tyle chodziło, to płaciłem

[TarnowskiMentor]

@promatiq: ale co ty tłumaczysz podstawy chłopu, co nie umie obracać pieniędzmi. Zobacz, że nawet nie przeczytał mojego komentarza ;)

[Chosen_Fox]

@blackghost To co wielokrotnie pisałem - każdy ma parcie na mieszkanie w dużym mieście. I z dużych miast są przytaczane te ceny z kosmosu. W mieście powiatowym można kupić fajne mieszkanie za 4-6k za metr, ale Jaśnie Państwo musieliby dojeżdżać. A taki dyskomfort jest niedopuszczalny XD

@mbasasello: No fajnie xD Lepiej marnować życie w samochodzie, żeby dzień wyglądał tak: 5 pobudka, 7-8 dojazd do roboty, 16-17 powrót do domu, 17-18 obiad,

[frutson]

Ja osobiście wolę odkładać co roku i jak mnie będzie stać to kupie. Napychajcie nadal bańke flipa a oni Was gola do zera jak dzieci.

@blackghost: i co najlepsze lata życia spędzisz u starych na strychu #!$%@?ąc się na nich? xD
żyjesz w XX wieku jakimś. Pieniądz fiducjarny traci wartość w przeciwieństwie do czasu jaki ci został na tym świecie czy dóbr materialnych.

[OVG1]

@blackghost: Przecież koszt kredytu masz określony na samym początku. Oczekujesz, że ktoś Ci pożyczy pieniądze na 30 lat za darmo? Nawet przy w miarę zdrowej inflacji średniorocznej 3% kapitał przez 20 lat traci około połowę siły nabywczej.

[brakslow]

Dzięki temu wieś się wyludnia a miasta pęcznieją.

@kaspil: wygląda to trochę inaczej. Obecnie raczej nie widać dużej ucieczki.

https://portalstatystyczny.pl/ludnosc-wiejska-i-miejska-w-polsce/

[Niebieski40]

@blackghost rodzice na wsi umrą, sprzedadzą spadek i spłacą kredyt - czego nie rozumiesz?

[testowyandrzej]

W Krakowie 50m2 mieszkanie u dewelopera w 2019 to było średnio 300 tysięcy

@TarnowskiMentor: raczej 400-500k zl

[TarnowskiMentor]

@brakslow: jebnal wykres do 2018 i zadowolony ;) tak właśnie jest słuchać wykopowych ekspertów. Przedstawia dane sprzed 6 lat i obstawiają je za pewnik

[Krupier]

zobacz ile kasy extra musisz oddać bankowi

@blackghost: oddać musisz dokładnie tyle, ile pożyczyłeś. Jeśli pożyczyłeś 500k to musisz oddać 500k.

[TarnowskiMentor]

@testowyandrzej: ta, w 2019 roku mieszkanie w Krakowie 10k z metra ;) chyba w wiślanych tarasach tuż nad Wisłą. Wtedy dominowało 7k/m2.

[blackghost]

@Krupier plus odsetki

[Krupier]

plus odsetki

@blackghost: oczywiście, ale ile one będą wynosić zależy tylko od ciebie i twojego tempa spłaty.

Możesz pożyczyć dziś 500k i oddać je za tydzień. Zapłacisz może parę stówek odsetek więc co to za "extra kasa dla banku"?

[Dentka7]

wygląda to trochę inaczej. Obecnie raczej nie widać dużej ucieczki.

@brakslow: Ucieczka jest tylko ta statystyka jej nie pokazuje. Odpowiedz masz w linku który sam przytoczyles: "od końca lat 90. ub. wieku maleje liczba ludności w miastach i rośnie na wsi – szczególnie w gminach podmiejskich skupionych wokół dużych miast".
Tzn. de facto jest ucieczka ze wsi wiejskiej, na wies podmiejską (czyli de facto tworza tkanke i ekosystem miejski).

[kinesin1000]

@blackghost: bo wiekszosc wykopkow ma dysfunkcyjne rodziny dlatego uciekaja z domu bo nie mogli by wytrzymac w toksycznym srodowisku

[Dentka7]

A gdyby ją wykorzystać?

@blackghost: Nie zawsze sie oplaca, to domy budowane w przestarzalej technologii. Trzebaby je gruntownie wyremontowac zeby sluzyly dobrze w dzisiejszych czasach. Czesto bardziej oplacaloby sie zburzyc i wybudowac nowe, ale wytlumacz to rodzicom.

Do tego dochodzi aspekt lokalizacji, dostepu do rozrywki itd.

Ja mowiac szczerze nie wiem co sie stanie z domem w której mieszka teraz moja babcia. Pewnie do zburzenia.

[TypowyBolek]

@Khaine mam nadzieję że to troll xD ostatnio na wynajem w bloku obok było mieszkanie 2 pokoje w cenie kredytu za moje 3 pokojowe, w obu przypadkach bez czynszu, standard porównywalny wręcz na minus w przypadku tego do wynajęcia. Chcesz mieszkać z rodzicami i Ci to pasuje to śmiało, ale nie ustawiaj komuś życia xD

[Ogau]

U mnie we wsi 5/6 domów z rzędu gdzie zostali sami rodzice a dzieci poszły a cała góra domu stoi pusta i marnuje się

@blackghost: taaa, życie z mamusią do jej śmierci takie super. Nawet ruchać się nie możesz w spokoju, bo ci matka do pokoju będzie wchodzić xD