[mirko_anonim]

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Hej,

mam pytanie, jakies moga byc docelowe grupy zainteresowanych dla takiej nieruchomości:

wiejski dom wraz zabudowaniami gospodarskimi niedaleko miasta powiatowego, 40km od wojewodzkiego. Dom ok 300m2, do gruntownego remontu. Dach wraz z wiezba, wszystkie instalacje, drewniane stropy, brak ocieplenia, brak izolacji poziomej, stare umeblowanie, sporo wilgosci. Wlasciwie wszystko w srodku do wyprucia, lacznie z tynkamii, wieloletnią boazeria. Kiepskie ogrzewanie na niewydolnego kopciucha. Do tego zabudowania gospodarskie (3 razy wielkosciowao jak dom), obora, warsztat, stodoła, wszytsko z walacymi sie dachami, fatalnie zachowanym podworkiem, brakiem kanalizy. Wstepnie, właściwie kazde z tych budynkow gospodarskich do rozbiórki. Kawalek ogrodka, w kiepskim stanie.

Jakie sa opcje dla takiej nieruchomości? Ktos z ogromną kasą czy ewentulanie 4 rodziny Ukraińców na kupie?

Pzdr

#budujzwykopem #budownictwo #nieruchomosci

Pozdrawiam

Jakie sa

─────────────────────

· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Nighthuntero
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim

[OxygenJunkie]

@mirko_anonim z tego co przedstawiłeś to chyba do zaorania wszystko bo wyremontowanie tego chyba wyjdzie drożej niż postawienie czegoś nowego.

[Yuri_Yslin]

@mirko_anonim: nie ma to wielkiego sensu. Musiałbyś liczyć na frajera albo sprzedać bardzo tanio

[wredny_bombelek]

jakies moga byc docelowe grupy zainteresowanych

@mirko_anonim: jacyś idioci z niskim IQ?

[B.....f]

@mirko_anonim: jak cena będzie wystarczająco niska znajdzie się zapaleniec. Ile ziemi do kompletu?

[mirko_anonim]

Anonim (nie OP): @OxygenJunkie

Tak, ale do tej pory bylo to zamieszkane. Pytanie czy, przy obecnej sytuacji na rynku(ktorej nie do konca jestes swiadomy), bardziej ktos ma ochote na zaoranie tego, co bedzie sie wiazalo z ogromnym wydatkiem, czy takie nieruchomosci kupuja Ukraincy i wchodza w 2-3 rodziny. Wiem, ze takie gdybanie, ale no, probuje przewidziec ew. Scenariusze

────────────

[arsze_nick]

@mirko_anonim: Po co taką ruderę na zadupiu mieliby kupować Ukraińcy? xd Oni ciągną do dużych miast bardziej niż polacy. Ogólnie w rodzinnych stronach widuję takie "super oferty" i ludzie piszą tam jakieś farmazony w stylu: siedlisko z dala od zgiełku miasta, odpoczynek na łonie natury xd. Celują w jakiś nieświadomych mieszczuchów, którzy myślą, że na wsi to taka sielanka. Ale takich ludzi to tak naprawdę nie ma, każdy umie liczyć

[NieRozumiemIronii]

Jakie sa opcje dla takiej nieruchomości?

@mirko_anonim: po opisie to najbardziej prawdopodobna sprzedaż w cenie działki minus koszty demontażu budynków.

[inrain88]

@NieRozumiemIronii: piszesz z sensem, ale z opisu to chyba by trzeba doplacic, prawie 1000m2 do rozbiorki, zakladam ze dzialka na wsi, bez szalu, czyli jakies 100k za dzialke. Imo koszty rozbiorki wieksze niz dzialki...

[NieRozumiemIronii]

Ogólnie w rodzinnych stronach widuję takie "super oferty" i ludzie piszą tam jakieś farmazony w stylu: siedlisko z dala od zgiełku miasta, odpoczynek na łonie natury xd. Celują w jakiś nieświadomych mieszczuchów, którzy myślą, że na wsi to taka sielanka.

@arsze_nick: tylko taki mieszczuch to sobie wybuduje albo kupi domek 120 m2 w nowej technologii. Takie stare rudery ratuje tylko fajna lokalizacja i wartość samej działki.

[mirko_anonim]

Anonim (nie OP): @OxygenJunkie *jestem, mialo byc jestem swiadomy...

─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: razzor91

[PfefferWerfer]

@mirko_anonim: Wartość budynków ujemna, wartość działki to tylko lokalizacja + media (wodociąg/gaz/kanalizacja na zadupiu ma swoją wartość). Ale jeśli to wszystko w środku gęsto zabudowanej wsi to nie znajdziesz zapaleńca na remont ani na siedlisko na odludziu.

O Ukraińcach czy kimś kto tam się wprowadzi żeby mieszkać to w ogóle zapomnij xD Nierealne. W mojej okolicy coraz więcej takiego gówna po umierających emerytach wypływa i nikt tego nie kupuje, a