[mirko_anonim]

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki, orientuje się ktoś może czy nieuregulowany stan prawny nieruchomości taki że w księdze wieczystej wpisana jest nieżyjąca osoba, a nie spadkobiercy, faktycznie posiadający prawo do nieruchomości, zmniejsza lub blokuje szansę na otrzymanie kredytu hipotecznego?

Chciałbym zakupić nieruchomość, na której jest taka sytuacja, ale dowiedziałem się, że ujawnienie się spadkobierców może potrwać do dwóch miesięcy (po stronie sądu, nie po stronie spadkobierców), co znacznie przedłużyłoby cały proces. No i stąd pytanie, czy wystarczy fakt, że w umowie notariusz opisał cały ciąg wydarzeń przytaczając także sądowe postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku itp.? Czy lepiej żeby spadkobiercy się ujawnili? Jak patrzą na to analitycy bankowi?

#kredyt #kredythipoteczny #nieruchomosci

─────────────────────

· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: RamtamtamSi
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim

[programista15cm]

Raczej oczywiste że blokuje skoro postępowanie spadklwe się nie skonczylo

[PanKapibara]

@mirko_anonim nie blokuje.
@programista15cm postępowanie o wpis do KW to co innego niż postępowanie spadkowe. Jeżeli sprzedawca ma stwierdzenie nabycia spadku albo APD, to nie ma żadnego problemu.

[mirko_anonim]

✨️ Autor wpisu (OP): @programista15cm postępowanie spadkowe się zakończyło już dawno temu, są prawomocne postanowienia sądu - jedynie co to spadkobiercy nie są ujawnieni w księdze wieczystej, bo nie dopełnili tego obowiązku

─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Nighthuntero

[programista15cm]

@mirko_anonim: no to są szansą

[marcpol]

✨️ Autor wpisu (OP): @programista15cm postępowanie spadkowe się zakończyło już dawno temu, są prawomocne postanowienia sądu - jedynie co to spadkobiercy nie są ujawnieni w księdze wieczystej, bo nie dopełnili tego obowiązku

@mirko_anonim: W takim przypadku istnieje możliwość uzyskania kredytu hipotecznego.