Wpis z mikrobloga

zakup nieruchomości w usa w roku 1970 i w roku 2023
średnia cena domu 15000 $ vs 436000$ (cena zwiększyła się 29 razy)
średnia cena najmu: 108$ vs 2000$ (cena zwiększyła się 20 razy)
średnie zarobki 9000$ vs 56000$ na rok (zarobki zwiększyły się sześciokrotnie)

W 1970 roku w usa kończyłeś szkołę szedłeś do pracy przez 3 lata mieszkając z rodzicami i odkładając większość wypłaty kupowałeś dom. Tak przynajmniej pokazują statystyki. Teraz wyobraźcie sobie taką sytuację kończycie studia mając 23 lata od 22 roku życia pracujecie mieszkacie z rodzicami i w wieku 26/27 lat kupujecie za gotówkę dom nie mieszkanie tylko dom bez żadnego kredytu XD i było to 50 lat temu niby przez ten czas rozwinęliśmy się technicznie, ale budowa domów cofnęła się w rozwoju skoro jest to dużo droższe niż 50 lat temu.

#nieruchomosci
  • 75
Jak jesteś ogarnięty to nadal w 3 lata jesteś w stanie odłożyć na dom xd


@Nilians: te 9000$ z 1970 roku to jest średnia pensja, nie wiem w jaki sposób niby chcesz kupic w 3 lata nieruchomość w polsce zarabiając średnią wypłatę XD Policzę nawet średnią wypłatę jako brutto czyli 7400 zł miesięcznie co daje 270 000 zł po 3 latach oszczędzania. Oznacza to że po 3 latach oszczędzania pełnej średniej
porównałeś też powierzchnię domu z 1970 i z 2023? O reszcie standardu nie mówię, bo to już poważniejsza dyskusja, ale proszę, sprawdź sobie dane o rozmiarach tych nieruchomości wtedy i teraz.


@PanKapibara: no okej wpisałem w googla średni metraż domu w usa w 1970 roku i w 2023 i wyszło że w 2023 średni metraż jest większy 1970 -> 1500 square feet w 2023 -> 2000 square feet. Ale nadal w
niby przez ten czas rozwinęliśmy się technicznie, ale budowa domów cofnęła się w rozwoju skoro jest to dużo droższe niż 50 lat temu.


@zeszyt-w-kratke: ale ten problem nie ma nic wspólnego z technologią.

Równie dobrze możesz się dziwić jak to jest że wierzą że jakiś brodaty koleś stworzył świat w 7d a ludzie żyją na ziemi od 6000lat skoro mamy tak rozwiniętą technologię i naukę.

Mieszkania/domy w USA tyle kosztują bo
@zeszyt-w-kratke:
Technologia: teraz jeszcze zobacz sobie jak wtedy wyglądał przeciętny dom w USA i jakie miał wyposażenie. Nie znam się na architekturze Stanów, ale patrząc na polskie realia to jest dosyć spora różnica i może też stąd bierze się część ceny.
Cykl koniunkturalny: Może też lata 70 to okres jakieś zwały na rynku nieruchomości i bardziej adekwatne będzie porównanie tamtych lat do 2011 roku? Cena nieruchomości nie jest linią prostą w
@zeszyt-w-kratke: W USA inaczej podchodzi się do nieruchów: domy z lat 70 to były często chatki z dykty w szczerym polu budowane, bez żadnej infrastruktury. Tam jest (m.in. przez klimat w części tego ogromnego kraju) po prostu inaczej - w wielu stanach nie ma srogich zim, można żyć w chatce z gówna i papieru. Poza tym tam mało kto buduje dom, większość woli kupić używany.

W Polsce ludzie budują własne, bogato
Jak jesteś ogarnięty to nadal w 3 lata jesteś w stanie odłożyć na dom xd


@Nilians: to zobaczmy, zarabiając ok. 30k na czysto odłożysz ~20k miesięcznie bez dziadowania, 12x3x20k = 720 000 zł. Powodzenia w znalezieniu domu, który nie wymaga kolejnego ćwierć miliona w kapitalnych remontach i cholera wie ile więcej w termomodernizacji w tej kwocie w mieście wojewódzkim. Baraków na RODach nie liczę