✨ Obserwuj #mirkoanonim
Dlaczego doradca z Velo Banku próbował przekonać mnie, że w przypadku regularnej nadpłaty kredytu korzystniej wyjdzie wybór rat malejących?
Załóżmy, że chcę wziąć 1.000.000 PLN kredytu i dopóki cały kredyt nie zostanie spłacony co miesiąc przeznaczać 20.000 PLN na spłatę. W jaki sposób miałbym być stratny na ratach równych skoro w obu przypadkach zmniejszam kapitał o taką samą kwotę? Ciężko mi sobie wyobrazić, że doradca nie rozumie tak prostego konceptu i nie wiem co mi umyka.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt #hipoteka
─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: mkarweta
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim
Dlaczego doradca z Velo Banku próbował przekonać mnie, że w przypadku regularnej nadpłaty kredytu korzystniej wyjdzie wybór rat malejących?
Załóżmy, że chcę wziąć 1.000.000 PLN kredytu i dopóki cały kredyt nie zostanie spłacony co miesiąc przeznaczać 20.000 PLN na spłatę. W jaki sposób miałbym być stratny na ratach równych skoro w obu przypadkach zmniejszam kapitał o taką samą kwotę? Ciężko mi sobie wyobrazić, że doradca nie rozumie tak prostego konceptu i nie wiem co mi umyka.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt #hipoteka
─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: mkarweta
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim
- Najlepsze
- Wszystkie komentarze
Zrozumiałem że nadpłacamy zawsze o kwotę X, a nie że zawsze spłacamy kwotą X.
W takim przypadku tak, nie powinno mieć to znaczenia.
Myślę że doradca też tak to zrozumiał i stąd taka odpowiedź.
Raty równe są droższe bo już na początku płacisz odsetki z końca okresu kredytowania. Więc nadpłaty wychodzą gorzej niż na malejących.
Weźcie Excela sobie włączcie zanim coś powiecie albo weźmiecie kredyt bo potem będziecie po Jaworowicz latać i robić z siebie głupków.
Kwota odsetkowa na każdy miesiąc w obu typach kredytów liczona jest tak samo (na postawie pozostałego kapitału). Jeżeli w przypadku kredytu że stałą ratą nadpłacisz tyle żeby rata zrównała
─────────