Ależ to jebnie jak wrócimy do podwyżek stóp i rozpocznie się walka z recesją.
50% luzem XD
Nie obroni dobra lokalizacja, wykończenie, modna dzielnica, segment top, segment bottom. Proces akumulowania betonu powoli można uznać za zakończony. Pora na załamanie.
@ArmandoFelonso: Uciekłem od pierwszej własnościowej nieruchomości, potem zakredytowalem się bez własności na raty 0%, nic i nikt mnie już nie czeka, a myśl że jedyna istota którą kocham, 53m^2 deweloperskie w Warszawie, kosztuje już 25k/m^2 łamie mi serce.
@mickpl nie wiem czy zauważyliście zmianę narracji, z „nie ma możliwości żeby jakiekolwiek nieruchomości taniały” na „No może w mniejszych miastach będzie korekta ale w większych nie ma takiej siły”
w mniejszych miastach będzie korekta ale w większych nie ma takiej siły
@dabjsss: Efektem takiego myślenia jest to, że inwestycje w beton są właśnie w dużych miastach. Im większe miasto i lepsza lokalizacja, tym więcej inwestorów. A jak się zaczyna recesja i zwalniana jest blokada to z tych lokalizacji idzie pakietowa XD wyprzedaż.
Dlatego duże miasta w recesji potrafią zaliczyć 70% przeceny, a w małych miastach i słabych lokalizacjach niewiele
@Retsew: W USA juz jeblo tylko nasze 'media' milcza zeby nie wzniecac paniki bo dopiero pastuchom dali 2% beki a tu krach nieruchow w USA ? Panie.. kto to slyszol...
Pytanie tylko jest co szybciej jebnie - żeton czy nieruchy.
@BurzaGrzybStrusJaja: Nieruchy. Nikt w tym kraju nie będzie chciał po wyborach wejść na ścieżkę Turcji. Najpierw smart money zacznie upłynniać kapitał. Pojawią się oferty po 12-13k w lokalizacjach, gdzie generalnie stoi 16k+ Flipero-rentierzy uznają to za deal życia. Potem tych ofert będzie więcej i więcej. Potrzeba hajsu będzie coraz większa i zaczniemy notować większe przeceny, padnie jakiś Murapol czy Atal,
dopłaty i tarcze o jakich się fizjologom nie śniło
@Byter: Nie będzie dopłat i tarcz po wyborach. Może będą wakajki z kryterium dochodowym, może jeszcze trochę potrwa beka, ale raczej będzie zawieszona.
50% luzem XD
Nie obroni dobra lokalizacja, wykończenie, modna dzielnica, segment top, segment bottom. Proces akumulowania betonu powoli można uznać za zakończony. Pora na załamanie.
#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #wkpinvestments
@dabjsss: Efektem takiego myślenia jest to, że inwestycje w beton są właśnie w dużych miastach. Im większe miasto i lepsza lokalizacja, tym więcej inwestorów. A jak się zaczyna recesja i zwalniana jest blokada to z tych lokalizacji idzie pakietowa XD wyprzedaż.
Dlatego duże miasta w recesji potrafią zaliczyć 70% przeceny, a w małych miastach i słabych lokalizacjach niewiele
@BurzaGrzybStrusJaja: Nieruchy. Nikt w tym kraju nie będzie chciał po wyborach wejść na ścieżkę Turcji. Najpierw smart money zacznie upłynniać kapitał. Pojawią się oferty po 12-13k w lokalizacjach, gdzie generalnie stoi 16k+ Flipero-rentierzy uznają to za deal życia. Potem tych ofert będzie więcej i więcej. Potrzeba hajsu będzie coraz większa i zaczniemy notować większe przeceny, padnie jakiś Murapol czy Atal,
W zanadrzu są dopłaty i tarcze o jakich się fizjologom nie śniło. Kurniki będą tylko szły w górę
@Byter: Nie będzie dopłat i tarcz po wyborach. Może będą wakajki z kryterium dochodowym, może jeszcze trochę potrwa beka, ale raczej będzie zawieszona.