[mirko_anonim]

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki pytanie, może głupie, może mądre, nie wiem. Czy kupienie ziemi po to, żeby wydzierżawić ją na farmę fotowoltaiczną ma jakiś sens? Jak wyglądają stawki za dzierżawę? Jakieś porady z tym?

#gielda #nieruchomosci #inwestycje

─────────────────────

· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Nighthuntero
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim

[hobbyt]

@mirko_anonim: nie znam tematu dokładnie, ale widziałem podobne pytanie na jakiejś grupce na facebooku. Podstawa to mieć dobrego prawnika, który sprawdzi umowę dzierżawy albo przygotuje swoją. Te firmy często mają niekorzystne zapisy w umowach np. że nie wypłacają dzierżawy gdy farma nie zarabia albo na koniec umowy zostawią panele na działce i będziesz się bujał z utylizacją tego.

[Kazdyziomzbierazlom]

@mirko_anonim: nie ma. Gdyby miało to te firmy dzierzawiące same by kupowały. Cały myk tych dzierżaw polega na tym że na koniec zostawią cię z obowiązkiem rekultywacji działki i utylizacji paneli

[mirko_anonim]

Anonim (nie OP): Dlaczego firmie miałoby się opłacać płacić komuś za dzierżawę zamiast kupić na kredyt i spłacać raty?

─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Nighthuntero

[c.....l]

utylizacji paneli

@Kazdyziomzbierazlom: jakim prawem masz utylizowac panele ktore nie sa twoje bo ty dzierzawisz dzialke?

[WhiskeyIHaze]

Gdyby miało to te firmy dzierzawiące same by kupowały.

Dlaczego firmie miałoby się opłacać płacić komuś za dzierżawę zamiast kupić na kredyt i spłacać raty?

@Kazdyziomzbierazlom: @mirko_anonim a dlaczego tysiące innych firm wynajmują powierzchnie magazynowe, pola czy biura? xd
Tutaj chodzi o przerzucenie odpowiedzialności na kogoś innego.

[Kazdyziomzbierazlom]

@controll: za toksyczne/niebezpieczne odpady opowiada właściciel nieruchomości. Jak firma krzak wynajmie magazyn a potem nawiezie tam odpadów to również za utylizację odpowiada właściciel wynajmujący magazyn

[c.....l]

@Kazdyziomzbierazlom: ale co to ma do paneli? kto zostawi ci panele na dzialce do utylizacji, przeciez one nadal maja duza wartosc na rynku.

[c.....l]

@WhiskeyIHaze: ty w ogole i wiesz na czym polega prowadzenie dzialanosci i prowadzenie dzialanosci? Przeciez jak kupia nieruchomosc to musza zaplacic podatek i nie moga go wrzucic w koszta na dodatek nie moga go sprzedac bez zaplacenia podatku ponownie. Dzierzawe wrzuca sobie w koszta i jeszcze zwieksza dochod. Po co firmie fotowoltanicznej ziemia.

[WhiskeyIHaze]

ty w ogole i wiesz na czym polega prowadzenie dzialanosci i prowadzenie dzialanosci?

@controll: Ty w ogóle umiesz czytać ze zrozumieniem?

[K.....L]

@mirko_anonim: zgłoś te ogłoszenie do otodom, że metraż niezgodny jest.

[Kazdyziomzbierazlom]

@controll: tą dzierżawę podpisujesz na 30 lat. Powodzenia w sprzedaży trzydziestoletnich paneli

[Kazdyziomzbierazlom]

@controll: mało tego - nie masz gwarancji że w ogóle będą płacić. Możesz zostać z nieruchomością zabudowaną pv i bez dochodu z tego tytułu

[Kazdyziomzbierazlom]

@WhiskeyIHaze: wiesz że kredyt inwestycyjny to też koszt? I tak planują wynajem przez 30 lat, mogliby kupić

[WhiskeyIHaze]

@Kazdyziomzbierazlom wiem. Ale Ty chyba nie wiesz, że to jest wyjebka. Na koniec dzierżawy zostajesz z panelami do rozbiórki albo jeszcze gorzej bo cie wyjebią na umowie. Na tym polega ten biznes plus pewnie walki na dopłatach od rządu.

[Rudz1elec]

@Kazdyziomzbierazlom: ato nie jest przypadkiem finansowane tym 2% kredytem z bgk? sa takie kredyty dla wspolnot i innych dziwnych wynalazkow

[the_good_guy]

Do krytyków - a dla firmy nie jest problemem to, że obrót gruntami rolnymi jet obwarowany ograniczeniami? Farmy powstają na takich gruntach