[mirko_anonim]

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Pytanie do #programista15k. Jakie mieszkanie byście kupili w mieście wojewódzkim dla 2+0, zaraz może 2+1? Czy wymaksowany #kredyt2procent na 3 pokoje czy coś w lepszej okolicy, wiadomo za więcej? Zarobki na rękę ponad 20k. #nieruchomosci

─────────────────────

· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: RamtamtamSi
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim

[b.....4]

@mirko_anonim: wymaksowany kredyt 2%, nic innego w tym momencie się nie opłaca. Jak wam będzie ciasno z dzieckiem w przyszłości, to zawsze można zmienić na większe za kilka lat jak stopy procentowe będą dużo niżej, a starsze mieszkanie sprzedać.

[silentoo]

@mirko_anonim: z tym 2% to wczytaj się dobrze czy na bank Ci się to opłaci.

[E.....o]

@silentoo: to podaj kontrprzykład dla ktorego sie nie opłaci XDD

[villager]

@mirko_anonim: skad mam wiedziec jak ceny sie drastycznie roznia w zaleznosci od miasta? chyba ze masz na mysli ze jestes otwarty na przeprowadzke do dowolnego wojewodzkiego

[silentoo]

@ElTalento: przykład - mieszkanie w Warszawie. Drugi przykład - nadpłaty na jakiś chorych zasadach. Proszę :)

[E.....o]

@silentoo: 1. co jest nie tak z mieszkaniami w Warszawie? 2. nadpłaty dla tego kredytu to kretynizm, więc ten argument jest w ogole not relevant

[hu-nows]

wymaksowany kredyt 2%, nic innego w tym momencie się nie opłaca. Jak wam będzie ciasno z dzieckiem w przyszłości, to zawsze można zmienić na większe za kilka lat

@bart40404: PKB lubi takie operacje, no i notariusze ; ]

[rzuf22]

@mirko_anonim: wymaxowany bk2, najlepiej się ugadać z deweloperem, że komórka, miejsce itp. na osobny akt, żeby udało się większe mieszkanie mieszcząc się w tej dość małej kwocie.

2. nadpłaty dla tego kredytu to kretynizm, więc ten argument jest w ogole not relevant

@ElTalento: czemu nie? W 10 lat kredytu nie spłacisz, a bk2 po 10 latach przestaje działać i najlepiej to spłacić w p---u.

[E.....o]

@rzuf22: ale ja mowie o nadpłatach w kontekscie tego co on pisał, nie ogólnie, tzn. ze dopiero po 3 latach mozesz nadpłacać

[rzuf22]

@ElTalento: ale on nie sprecyzował chorych zasad, te nadpłaty po 3 latach sobie sam dopowiedziałeś

[E.....o]

@rzuf22: no to wyjaśnij mi o co chodzi w takim razie, bo to jest jedyna roznica dla nadpłat w porownaniu do zwyklego kredytu

[O.....t]

W 10 lat kredytu nie spłacisz

@rzuf22: czemu?

[derczy]

@rzuf22: Jak odkładasz po 5-10k miesięcznie, to po zakończeniu dopłat można normalnie spłacić ten kredyt na raz.

[rzuf22]

@Oskariat: @derczy chodziło mi o to, że kredytu nie bierzesz na 10 lat tylko na te 30 lat, a bk2 trwa 10 lat max, a wtedy, bez nadpłat nie spłacisz kredytu, matematycznie to niemożliwe. To, że możesz sobie odłożyć i mieć na to hajs to inna sprawa. Tylko trzeba ogarnąć czy nie ma jakiś chorych prowizji za np. wcześniejszą spłatę.

@ElTalento a skąd ja mam wiedzieć o co

[derczy]

@rzuf22: Ale kredyt bk2 chyba można nadpłacać po kilku latach, ale jest to pewnie zwyczajnie nieopłacalne.

[mirko_anonim]

Anonim (nie OP): musisz myslec tak zeby Ci sie oplacalo. Ja i tak mam nieruchomosci, wiec sie nie lapie, ale zadne mieszkanie, ktore dla mnie ma sens sie nie lapie dzis do 700k.

Dla samego programisty to sypialnia, duzy salon 20-30m2 i gabinet obowiazkowo. Sypialnia i gabinet moga byc ascetyczne, ale salon to zeby byl raczej 30-40m2.

Oczywiscie zeby byl swiatlowod i miejsce parkingowe. Jak chcesz do tego rozowa to przydala by sie

[rzuf22]

@derczy: ale nie ma czegoś takiego jak kredyt bk2. Jest normalny kredyt, w komercyjnym banku, do którego można podpiąć bk2. Warunki zależą od banku i umowy pomiędzy bankiem a klientem, nie ma żadnych regulacji państwowych w tym obszarze (a szkoda). Dlatego ktoś tutaj napisał, że trzeba przeanalizować sobie umowę, żeby nie było żadnych chorych zapisów

[rzuf22]

Dla samego programisty to sypialnia, duzy salon 20-30m2 i gabinet obowiazkowo. Sypialnia i gabinet moga byc ascetyczne, ale salon to zeby byl raczej 30-40m2.

@mirko_anonim: od razu salon 50-60m2 xD