[mirko_anonim]

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Cześć mam finansowe wątpliwości.
Posiadam kredyt hipoteczny którego zostało mi ~140k kapitału do spłaty. Niestety mieszkanie na które był wzięty jest trochę małe (słaba zdolność na początku covida).
Mam 40k oszczędności i teraz:

1. Nadplacic kredyt żeby zostało 100k kapitału i nadplacac każdego miesiąca (~4k nadpłaty na miesiąc) aż się skończy i wtedy sprzedać mieszkanie i kupić większe.
2. Wystawić na sprzedaż teraz, spłacić bank, zabrać resztę (80k) i mieć 120k (80k ze sprzedaży i 40 oszczędności) na czysto które wrzucić jako wkład własny do nowego mieszkania
3. Aktualne mieszkanie wynajmować a brać nowy kredyt na ~350k i liczyć że zawsze będzie jakiś najemca co 'pomoze' spłacić krechę :P
4. Jakaś sugestia, dobra rada, propozycja?

#nieruchomosci #finanse #kredythipoteczny

─────────────────────

· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Dipolarny
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim

[t.....w]

@mirko_anonim o ile mozesz (przyjrzyj sie umowie), to ja bym nadplacal

[PfefferWerfer]

@mirko_anonim: NIGDY nie pakuj się w sytuację gdy jesteś bez mieszkania przez chwilę.

Ja bym brał kolejne kredo i spłacał aktualne wynajmem.

[DeoLawson]

@mirko_anonim: Bierzesz nowy kredyt, jak już będziesz miał mieszkanie sprzedajesz stare i nadplacadz nowy kredyt ile trzeba. Tak jak mówi przedmówca nie pakuj się w sytuację bez mieszkania bo jak coś się w--------i to leżysz

[programista15cm]

@mirko_anonim: 3 a jak Ci się nie będzie podobało to zmienisz na 1 lub 2

[ksiezycoweNieruchy]

@mirko_anonim spadkowców wciąż dużo, niech oni ci spłaca to mieszkanie

[KokainowyStforek]

@PfefferWerfer: To to.

[Dietetyq]

@mirko_anonim: To jest bardzo indywidualne pytanie, bo zależy od typu osobowości i tego jak bardzo jesteś obrotny w kwestii zarabiania pieniędzy.

Ja bym szedł w opcję pierwszą, plus dodatkowo planował jak minimalnym nakładem wygenerować dodatkowe pieniądze. Za zakup kolejnej nieruchomości brałbym się jeśli już temat będzie totalnie zamknięty a mieszkanie spłacone. Oczywiście jeśli te warunki na ten moment są zwyczajnie ok, ale chciałbyś mieć lepiej - a nie, że już

[Dietetyq]

Ja bym brał kolejne kredo i spłacał aktualne wynajmem.

@PfefferWerfer: W mojej opinii opcja dla ludzi którzy mają na to czas i nerwy - z wynajmem zawsze mogą być okresowe problemy a będziesz musiał uiszczać ratę za 2 nieruchomości.