@drylu09: wczoraj w polsat news był jakiś typ, który przekonwał, że nigdy w historii spłaty długów nie trwały tak długo, wspominał coś, że dawniej po 9 latach następowało umożenie długów i uważał, że to uczciwe podejscie ( ͡°͜ʖ͡°)
@drylu09: Ty im lepiej nie podpowiadaj xD Oni jeszcze będą chcieli tak, że oddasz to w podatkach przecież.
@maryjuszpitagoras Ta chyba jak Niewolnik na plantacji padał po 9 latach to faktycznie tak to umarzano xD
Faktycznie jak chcą coś kombinować to w końcu ogarnąć porządne prawo chroniące tych którzy wynajmuja swoje mieszkania innym, a nie darmozjadom którzy się wprowadzą i potem przez 5 lat musisz się cackąć z #!$%@? kogoś za
@Darth_Gohan: Tak już kiedyś było prawo, które chroniło tych co najmowali. Skutek był taki, że kupowano całe kamienice z lokatorami po zaniżonych cenach, a później je czyścili. Ta nadmierna ochrona wynajmującego nie wzięła się z niczego. Niektórzy grubo przeginali i dlatego mamy co mamy w drugą stronę. wolny rynek nie jest w stanie podjąć tematu mieszkaniowego. Państwo tym bardziej, bo zawsze odbywa się to kosztem kowalskiego. to nie dzieje się tylko
@MxS89: Tak prostując bo niby masz rację, ale nie do końca.
Prawo nigdy w tym kraju nie chroniło najmujacych. Te czyszczenia kamienic i inne podobne cyrki to był tylko wynik łamania prawa przez takie osoby i słabej kontroli państwa nad tym tematem. Państwo ukręcilo jednym ruchem jakąkolwiek szansę na odzyskanie swojego mieszkania i pieniędzy w realnym czasie.
Dodatkowo dopóki się PiS nie dorwał do rządzenia miałeś szansę jeszcze odzyskać jakąś kasę
@MxS89: No tylko jest znowu przegięcie w drugą stronę. Coś tak prostego jak możliwość eksmisji jeśli ktoś nie płaci dajmy na do 2-3 czynszów to naprawdę podstawa. Chyba nikt nie wymaga możliwości #!$%@? najemców bez powodu.
@JC97 tylko że to wszystko ciężko tak dokładnie zapisać w prawie, żeby nie było żadnych furtek do patologii w jedną albo w drugą stronę. To co jest teraz też jest złe, znajdą się lokatorzy próbujący to wykorzystać. Ale przepisy z mniejszą ochrona lokatorów mogą być wykorzystywane przez patologicznych właścicieli. Ideałem by było gdyby wszyscy ludzie byli w miarę normalni i mogli się dogadać, przecież większość umów najmu przebiega bez problemów. Problemem są
@mickpl: Chyba nie wziąłeś pod uwagę jednego. Opcja bez wkładu własnego, która zapewne będzie brana pod uwagę przez większość osób chcących skorzystać z tego kredytu 2%. No właśnie, on ma ograniczenia (przynajmniej na chwilę obecną, jak będzie potem nie wiadomo) w postaci maksymalnej stawki za metr kwadratowy. A stawki te są śmieszne, co sprawia, że kurniki inwestycyjne nie będą aż tak popularne w miastach. Secundo, większość osób których nie stać teraz
@gokotgo: No właśnie to powinno być proste, ale prawo specjalnie ma wyjątki właśnie po to, żeby odpowiednie osoby mogły cwaniaczyć, a to jest naprawdę bardzo prosty temat. Znajdź mi furtkę w takim zapisie:
Wynajmujący, wobec którego najemca ma dług przekraczający dwukrotność miesięcznego czynszu najmu ustalonego w umowie, ma prawo do nakazania eksmisji najemcy z zachowaniem okresu ochronnego 1 miesiąca.
@JC97 no i co wtedy z wykupowaniem całych budynków, podnoszeniem czynszu tak że nie będą mogli sobie pozwolić na zaplate i eksmitowaniem lokatorów? Umowa najmu to jest dość szerokie pojęcie w prawie, nie dotyczy tylko studentów wynajmujących mieszkanie w Warszawie.
@gokotgo: Sprawa aneksowania umowy jest określona w prawie i w przypadku umów bezterminowych jest jakiś tam okres, po którym aneks może wejść w życie. W przypadku umowy terminowej wynajmujący nie może podnosić czynszu bez zgody najmującego do końca trwania umowy, więc to zależy jakie umowy mieli podpisane najemcy wykupionego budynku. Przy zmianie właściciela wszystkie zapisy umowy powinny domyślnie zostać takie same i do wszelkich zmian konieczne powinny być aneksy.
@JC97: jakiś tam czas...powiedz to mojej babci, która 75 lat mieszkała w jednym mieszkaniu komunalnym, zawsze płaciła czynsz (ona to nazywała komorne) na czas, mimo że wokół pełno było niepłacącej patologii. I po przejęciu kamienicy i podniesieniu czynszu nie było jej już stać, a chciała tylko ostatnie lata życia spędzić w tym samym miejscu, w którym mieszkała całe życie.
@MxS89: bo się za to wzięli od dupy strony, najpierw trzeba ustalić kontrolę czynszów. Typu nie możesz podnieść czynszu lokatorowi zastanemu o kwotę wyższą niż inflacja. A dopiero potem ustalić zasady eksmisji które działają, a nie w stylu lat sadzenia się.
Eksmisja z zakupionego z lokatorami lokalu powinna się odbywać tylko w przypadku gdy lokator nie płaci za wynajem po ustalonej z właścicielem stawce. Obecne przepisy dobrze chronią płacących lokatorów. Wystarczy
Gadałam sobie z typem i spoko rozmowa, coś się zeszło na pieski bo on wielki miłośnik. Mówię więc, że kocham psiury nad życie ale moja granica to pies w łóżku, bo lubię mieć czystą pościel. I gość mnie usunął xDDDDD sytuacja na rynku knurów tragiczna #tinder #psy
Ministerstwo Finansów krytykuje, bo przecież hej mieliśmy obniżać stopy przed wyborami.
NBP krytykuje, bo Wielki Plan Glapy o samospadającej inflacji się oddala, a jeszcze może podnosić trzeba będzie.
Ministerstwo Rozwoju podbija stawkę, no że bez limitów i średnia hawajska dla każdego dewelopera.
Deweloperka zachwycona i już liczy ile pobudowanych kwadratów się mieści i gdzie będzie trzeba podbić cenę do limitów.
Opozycja ogłasza własny program Kredytu Kurła 0%, bo przecież trzeba podbić stawkę.
#nieruchomosci #gielda #stopyprocentowe #kredyt2procent
@maryjuszpitagoras Ta chyba jak Niewolnik na plantacji padał po 9 latach to faktycznie tak to umarzano xD
Faktycznie jak chcą coś kombinować to w końcu ogarnąć porządne prawo chroniące tych którzy wynajmuja swoje mieszkania innym, a nie darmozjadom którzy się wprowadzą i potem przez 5 lat musisz się cackąć z #!$%@? kogoś za
@drylu09:
Przecież już było podane: kredyt 2% i zero 0%.
Prawo nigdy w tym kraju nie chroniło najmujacych. Te czyszczenia kamienic i inne podobne cyrki to był tylko wynik łamania prawa przez takie osoby i słabej kontroli państwa nad tym tematem. Państwo ukręcilo jednym ruchem jakąkolwiek szansę na odzyskanie swojego mieszkania i pieniędzy w realnym czasie.
Dodatkowo dopóki się PiS nie dorwał do rządzenia miałeś szansę jeszcze odzyskać jakąś kasę
@Buzdygan666: dobrze gość jedzie po tym patopaństwie. Niskie ceny mieszkań są w interesie wszystkich normalnych ludzi.
Komentarz usunięty przez autora
@mickpl: a normalny singiel, zarabiający 8k n, to se może conajwyżej memy (nie)smniejszne powstawiać na wypok ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Wynajmujący, wobec którego najemca ma dług przekraczający dwukrotność miesięcznego czynszu najmu ustalonego w umowie, ma prawo do nakazania eksmisji najemcy z zachowaniem okresu ochronnego 1 miesiąca.
Eksmisja z zakupionego z lokatorami lokalu powinna się odbywać tylko w przypadku gdy lokator nie płaci za wynajem po ustalonej z właścicielem stawce. Obecne przepisy dobrze chronią płacących lokatorów. Wystarczy