[mickpl]

Za 3 godziny Węgrzy podniosą stopę referencyjną do 11,75%. Gdyby w Polsce stopy wzrastały tak samo - to rata kredytu, która rok temu wynosiła 1899 zł skoczyłaby do 5825 zł. W takiej racie 96 zł to byłaby spłata kapitału a 5729 zł to odsetki.

#nieruchomosci #inflacja #kredythipoteczny #wegry #stopyprocnetowe #ekonomia

[Wygryw_z_wyboru]

@mickpl: ale nie wzrastaja i nie wzrosną tak samo

[mickpl]

@Wygryw_z_wyboru: jakoś to będzie

[KakaowyTaboret]

@mickpl skąd wiesz o ile podniosą?

Teraz jest 9,75 z tego co kojarzę podnoszą do 11,75?

[mickpl]

@KakaowyTaboret: Spotkałem szefa banku centralnego Węgier Matolcsy'iego na molo w Sopocie i zapytałem, a skąd.

[dupasmoka]

ale nie wzrastaja i nie wzrosną tak samo

@Wygryw_z_wyboru: mamy jasnowidza na pokladzie.
czy moglby pan sie podzielic jakie beda wyniki lotto w najblizszym losowaniu?

[dupasmoka]

Spotkałem szefa banku centralnego Węgier Matolcsy'iego na molo w Sopocie i zapytałem, a skąd.

@mickpl: na balatonie takie drogie gofry ze nawet szefa banku centralnego nie stac i jezdzi do sopotu :P

[dupasmoka]

na balatonie takie drogie gofry

chyba ze nie ma tam gofrow tylko same langosze, wiec jest usprawiedliwony

[AlphaOmega]

@mickpl: tylko te podwyżki chyba nie dotyczą kredytów hipotecznych

[michok91]

Ale nie wynoszą. Za to mamy wakacje ktedytowe ;)

[KakaowyTaboret]

@michok91 Węgrzy mieli zamrożone oprocentowanie kredytów nie wiem czy nadal mają.

[okrim]

@KakaowyTaboret: Mają

[owsikalfred]

@mickpl: ale dopisz ze wegrzy i tak maja zamrozone oprocentowanie kredytow hipotecznych i smieja sie z naszych wakacji kredytowych

[KakaowyTaboret]

ale dopisz ze wegrzy i tak maja zamrozone oprocentowanie kredytow hipotecznych i smieja sie z naszych wakacji kredytowych

@owsikalfred:
Do kiedy mają zamrożone? Bo jak policzyłem obciążenie kredyciarza biorąc pod uwagę wakacje kredytowe- to jest ono takie samo jak obciążenie gdyby przez cały 2022 WIBOR wynosił mniej niż 1,4% a Węgrom zamrożono na stawce referencyjnej 1,8%

[MMaros]

@KakaowyTaboret: Ale Węgrom zamrozili wszystkie hipoteki a u nas tylko na potrzeby własne.

[KakaowyTaboret]

Ale Węgrom zamrozili wszystkie hipoteki a u nas tylko na potrzeby własne.

@MMaros: widać tam lubią fliperów, rentierów i bogaczy którzy kupują domy dla dzieci nie to co PiS xD

[Vetinari]

@mickpl: To liczyłeś dla jakiegoś kredytu na 800k czy jak?

[KakaowyTaboret]

@Vetinari: 500 000.

@MickPL trafiłeś jednak nie jesteś Sasinem wkpinvestments ;)

[Vetinari]

@KakaowyTaboret: 500 000 i ile z tego to wkład własny? 5729zł x 12 miesięcy to jest 68 748zł rocznie - i to ma być przy 11.75% stopie referencyjnej. Czyli te 68 748 przy ZEROWYM oprocentowaniu bankowym i wiborze równym stopie (co się i jedno i drugie nie wydarza teraz).

Czyli 100% kapitału przy tych 11.75% to wychodzi 611 093,34zł. Od takiego kapitału jest liczona rata. Jeżeli masz przykładowo 10% wkładu własnego

[KakaowyTaboret]

: 500 000 i ile z tego to wkład własny?

@Vetinari:

500 000 kredytu wkładu własnego może być i milion ¯\_(ツ)_/¯ skąd mam wiedzieć czy to 20, 30, 40, 50% wkładu własnego skoro to i tak nie wpływa na to ile się płaci, liczy się tylko kapitał do spłaty.

Przyjąłem oprocentowanie 13,75 (2% to marża banku) i możesz zobaczyć, że się zgadza, że ktoś wziął 500 000 kredytu, a ile była

[spacja_enter]

@mickpl: z tego co wiem, Węgry mają zamrożone kredyty hipoteczne na stawce z października 2021