[rafal-heros]

#nieruchomosci

Zaczelo się...

[Gollumus_Maximmus]

@rafal-heros: Teraz pytanie jak szybko i jak tanio i jak dużo na tym stracą

[Iluzyt]

@rafal-heros: A to dopiero początek

[rafal-heros]

Naiwnoscią jest myslenie ze pierwsze pokolrnie na dirobku udzwignie raty. Niby 30 demokracji ale masi starzy mają tylko mieszkanie po fabryce azbestu

[Twajdy]

@rafal-heros: Historia powtarza się. Trzymajcie się w tej Polsce.

[acpiorundc]

@rafal-heros: jak to mówią na portalach nawet nie jesteśmy w połowie podwyżek + nie wiemy czy oni mieli już rewaloryzację po nowych stopach. Ale sądząc po podwyżce raty o 100% to mniej więcej właśnie dopiero co dostali rewaloryzacje. Jak dobrze liczę to za około 3 mc dostaną ratę 4600 zł

[rafal-heros]

@Twajdy: to ciotka kora miala we frankach. Jak jej frank skoczyl to sorzedala ziemie z bezcen zebyc splacoc kredyt. TeCjek rata z2 wzrosla

[LittleOpa]

@rafal-heros: Kurła, jakim cudem ktoś kogo na ratę 4k nie stać takindom stawia xD

[rafal-heros]

@LittleOpa: dom bufowali 5 lat temu

[PanMihau]

@rafal-heros: @Gollumus_Maximmus: sprzedają ale przy okazji dorzucą do ceny +200 000zł xD Tak narazie u nas wygląda rynek wtórny.

[RobbinnPll92]

To już bym wolał jeździć tirem lub za granice pojechać niż sprzedać taki ładny dom

[cz0rt]

@rafal-heros: ile bym dał za takie info teraz w mojej mieścinie( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Vateusz23]

@rafal-heros: @Gollumus_Maximmus: zarobią na wartości domu 200k, a w tym czasie też pewnie kilkadziesiąt k kredytu spłacili no i wkład własny zostanie. Kredyt splaca, a mieszkanie za gotówkę będą mieć. Faktycznie tragedia. Czekajcie jeszcze dwa tygodnie.
Nic nie macie i tak zostanie. Posmiejcie się z kredzyciarza.

[statystyczny_yt]

@rafal-heros: ja mam za to inny przykład gość miał mieszkanie, zakredytował się i kupił dom a mieszkanie wynajął licząc że pokryje mu to 80% raty teraz pluje sobie w brodę że nie sprzedał tego mieszkania i nie brał 2/3 mniejszy kredyt. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Filipterka25]

Kredyt splaca, a mieszkanie za gotówkę będą mieć. Faktycznie tragedia.

@Vateusz23: I to wszystko za #!$%@? przez pięć lat na budowie gniazdka.

[rafal-heros]

@Vateusz23: nie no przeniesci sie z domu nad jeziorem do bloku to faktycznie preztiz

[Vateusz23]

@rafal-heros: mój post nie był o prostizu, tylko o liczbach

[emasele]

@PanMihau: Ofercie mogą sobie dorzucić nawet plus 500k. Co z tego. Ważne ile jest ktoś wstanie zapłacić. Pamiętaj - wait and bleed.

[emasele]

@statystyczny_yt: Teraz ani nie sprzeda miezkania ani wynajęcie nie pokryje raty. Jak sprzeda to i tak nie starczy na spłatę kredytu.

[Gollumus_Maximmus]

@Vateusz23: Panie Vateuszu, w żadnym wypadku się nie śmieje a współczuje

[woj5676]

@statystyczny_yt: To niech teraz sprzeda i zmniejszy kapitał na jedno wyjdzie.

[mayek]

Kurła, jakim cudem ktoś kogo na ratę 4k nie stać takindom stawia xD

@LittleOpa: Mieli mieszkanie, może też działkę i jakieś oszczędności. Mieszkanie sprzedali, wzięli kredyt i wybudowali dom. Taka rata oznacza kredyt koło 500k zł, a dom pewnie z bańkę kosztował.

[Kamil_O]

@LittleOpa: jaki dom? Przeciez to zwykły najtańszy dom

[GrammarNazi]

@rafal-heros Sprzedają bo nie stać ich na raty, tylko problem jest taki, że kogo ma teraz być stać na takie raty? Jeszcze biorąc pod uwagę, że pewnie dołożą 200k do ceny, tak jak ktoś napisał?

[ProResHq]

@rafal-heros: IMO pewnie kumulacja, bo nie podumali, że jednak utrzymanie domu swoje kosztuje i koszty opłat za media są kosmiczne w porównaniu z mieszkaniem. Tym bardziej teraz, kiedy tak wywaliło ceny opału i prądu, i jeszcze podnieśli im dwukrotnie ratę, a to pewnie dopiero początek podwyżek. Jak mają tam na ogrzewanie na gaz, to już w ogóle kaplica. A jak jeszcze dojeżdżają gdzieś do pracy i to jest pod miastem, to

[Marshall1337]

@Kamil_O: zwykły najtańszy dom? XDD Wiesz ile kosztuje postawienie takiego ogrodzenia? Albo dachówka ceramiczna? Śmierdzi mi to fejkiem.

[Nihad_Kantic]

@LittleOpa przecież to jakiś zwykły dom z archona. Pewnie nawet piwnicy nie ma

[Blackmore]

@PanMihau: Dane z rynku wtórnego są sprzed kilku miesięcy. Obecnie sprzedaż takiego domu po dobrej cenie, która uchodzi za rynkowa będzie niemożliwe. Dom sprzedać trudniej niż mieszkanie - zwłaszcza taki duzy. A w takim momencie kiedy stopy dynamicznie rosną to już w ogóle bardzo ciężki temat. Nie maja co liczyć na cenę nawet zbliżona do ogłoszeń na otodom. Szykuje się ostry zjazd na domach, w tym niedokończonych, bo wieku ludzi będzie

[Wykop24h]

@rafal-heros do wiadać że zbudowany w wysokim standardzie. Kredyt hipoteczny to jedno ale często ludzie biorą jeszcze kredyty gotówkowe na wykończenie. Dom musi być praktyczny i tani w utrzymaniu i konserwacji. Niestety my Polacy to często budują wszystko na pokaz, zadłużają się po korek a zapominają że budowa to jedno a utrzymanie to drugie.

Raty 4k
Prąd+woda 0.5k
Opał 1k
Jedzenie i ubrania 3k
Telefonu, abonamenty + miniraty kolejne 1k i wychodzi

[Kamil_O]

@Marshall1337: a widzisz ze to ogrodzenie to jest domu na przeciwko?

[koniecswiatajestbliski]

@rafal-heros: sprzedadzą dom i kupią na górce mieszkanie. Na bank xD

Z dwójką dzieci mają tysiaka miesięcznie plus teraz będzie pomoc dla kredyciarzy. Serio misieliby zarabiać jakieś gównopieniadze ok. minimalnej, żeby sobie nie dać rady. I ktoś taki ma taki dom? Zarzutka 2/10. Daj link do ogłoszenia z tym domem.

[rafal-heros]

@Kamil_O: ogrodzenie jest mojej kuzynki( rodzina lekarzy) silniki od bramy montuje sie od srodka posesji

[kbm_]

@rafal-heros: na ratę ich pewnie stać, na utrzymanie i ogrzewanie raczej może być już ciezko

[Toniejawtedy]

+ nie wiemy czy oni mieli już rewaloryzację po nowych stopach. Ale sądząc po podwyżce raty o 100% to mniej więcej właśnie dopiero co dostali rewaloryzacje. Jak dobrze liczę to za około 3 mc dostaną ratę 4600 zł

@acpiorundc: to tak nie działa do końca.

Jeżeli publikajcy wskaźnik uzna, że jest to istotna zmiana to mogą zastosować od razu. Większość banków sobie zastrzega i teraz nie ma poślizgu ani dla 3m

[Dokkblar]

@rafal-heros: troszkę jak w tej scenie z Big Short xD

[zdrajczyciel]

@rafal-heros: dziękuje pan Glapa

[Roxerood]

@PanMihau: sam tak robię( ͡° ͜ʖ ͡°)

[JanuszAndrzejNowak]

sprzedają ale przy okazji dorzucą do ceny +200 000zł xD Tak narazie u nas wygląda rynek wtórny.

@PanMihau: Tylko dziś prawie nikt nie ma zdolności kredytowej na takie ceny¯\_(ツ)_/¯

[Hutnik3]

@rafal-heros: Tak serio, to ten dom wygląda na jakieś 200m plus garaż. Co za brak wyobraźni. Weź to ogrzej zimą xD Pewnie rachunki ich dobiły.

[Niebieski40]

@rafal-heros: gdzie ten dom na sprzedaż przy jeziorze?

[Ogau]

@rafal-heros: jak ktoś ma dwójkę dzieci i "nagły" wydatek w postaci 2k zeruje mu konto to niech się w łeb #!$%@?, dzieci odda do domu dziecka, a majątek odda potrzebującym xD

[dziacha]

@LittleOpa: 6 lat temu to jeszcze było możliwe xD

[KochanekAdmina]

Kurła, jakim cudem ktoś kogo na ratę 4k nie stać takindom stawia xD

@LittleOpa: Nieskończony dodruk dla każdego menela w tym kraju. Nikt o tym nie mówi ale to właśnie kredyciarze stoją za inflacją. Rocznie ile miliardów było dodrukowane w ramach kredytu na mieszkania? Wszystko to było pompowane w rynek nieruchomości przez co spuchł do #!$%@? rozmiarów.

To że teraz nikt sobie nie kupi mieszkania w normalnej cenie to bezpośrednia wina

[wooster]

@Hutnik3: jakie 200m + garaż? przecież masz garaż w bryle. zobacz jaka ta bramą garażowa jest wąska. tam masz wejście, wąski garaż i jakieś małe okienko w kuchni. poddasze nie ma ściany kolankowej, więc też powierzchnia nie jest zbyt duża. Strzelam max 150 już z garażem.

[lukglo86]

@Ogau: ogarniasz jakie wypłaty dostaje większość ludzi w Polsce? Twoim tokiem myślenia tylko z 1% małżeństw mogłoby mieć dwójkę dzieci. Ja tych ludzi rozumiem: 2k nie zrobi im jednorazowo problemu ale mnożąc to przez x miesięcy + możliwość wzrostu raty typu sky is the limit + ceny wszystkiego do okoła daje ponury obraz i lepiej sprzedać teraz, pozbyć się raty niż później tonąć w długach.

[olo1917]

Obczajcie sobie koszta budowy domu obecnie pod klucz. Lekko 1mln pln na ~140m2.

[sieczkobrzeczek]

@ProResHq weź pod uwagę że wiekszosc tych domków powstało na działce od rodziców co nie potrzebowało wpłaty własnej . Ludzie zarabiają koło 3k na rękę na osobę co daje 6 plus jakieś 500 plus.
Mam kilku takich w pracy , zamiast blok w pobliżu pracy to ,,żona wymarzyła sobie domek " ciasny ale własny , nie musi być nic byle byśmy się kochali. I tak na początku jest w planach. Jak zaczyna

[ProResHq]

@sieczkobrzeczek: Ale co fakt, że to ziemia od rodziców wnosi? I tak trzeba spłacać kredo, i płacić za rachunki, i tak. Tym bardziej, jeśli - tak, jak piszesz - porywa się na to dwójka osób zarabiających 3k na łapę, i dostających 500-1000 za bombelki.

[Ogau]

ogarniasz jakie wypłaty dostaje większość ludzi w Polsce?

@lukglo86: ogarniam. Nie ogarniam jak można się z tak #!$%@? wypłatami, że 2k więcej wydatków robi z nas bankrutów pakować po same kule w kredyt i robić dwa gówniaki. To trzeba nie mieć rozumu i lepiej, żeby dzieci wychował ktoś inny. Przypominam, że dostają 1000zł od państwa na dzieci. To ile oni mają tej wypłaty? Po 2,5 netto?

P.S. Wpis OPa to bajt