[samuray]

Jakie są koszty kredytu pi razy oko dla kwoty 200k i wkładu własnego 100k (chociaż nie wiem czy to ma znaczenie)
#nieruchomosci
#kredythipoteczny

[Anakee]

@samuray: pytasz o marżę czy sumaryczny koszt kredytu?

[samuray]

@Anakee: chyba o wszystko. Jaka rata na 25 lat (spłacę pewnie w 3) oraz jakie koszty około kredytowe, jakieś prowizje czy coś

[Anakee]

@samuray: https://www.mbank.pl/indywidualny/kredyty/kredyty-hipoteczne/chce-kredyt-hipoteczny/
policz sobie. tam jest kilka zmiennych

[inko-gnito]

@samuray: czekaj, czekaj, czekaj... Chcesz wziąć kredyt na 25 lat, mimo że jesteś w stanie odłożyć tę kwotę w 3 lata? Gdzie jest haczyk? Chodzi o jakąś mega okazję inwestycyjną, czy jak?

[broker]

@samuray: 35-40 tys. zł.

[michono]

Chcesz wziąć kredyt na 25 lat, mimo że jesteś w stanie odłożyć tę kwotę w 3 lata? Gdzie jest haczyk?

@inko-gnito: po co miałby kupować za gotówkę skoro może wziąć kredyt? Przy tej inflacji to są teraz darmowe pieniądze.

[iroos]

@inko-gnito: czasami te 3 lata to bardzo długo jak chcesz zakładać rodzinę i ogarnąć gniazdo przed przyjściem potomka

[e.....r]

@samuray:
Jesli chodzi o koszty kredytu
- na ten moment musisz liczyc przynajmniej 110%+ z samych odsetek czyli przy kredycie 200k, okolo 250k to beda dodatkowe odsetki przy braniu kredytu na 30 lat
Jesli chodzi o inne koszty dodatkowe przy zakupie nieruchomosci
- musisz doliczyc koszty takie jak: notariusz 4-6tys (za akt, taksa notarialna, rozne nieobliczalne kwestie jak kopie ktore tez kosztuja itd), wpisy sadowe ~1000zl max, podatek 2% od

[inko-gnito]

@michono: Bzdura

@iroos: ja to wiem, dlatego dopytuje. Bardziej niż zakładanie rodziny obstawiam jakąś okazję.

[michono]

Bzdura

@inko-gnito: która część konkretnie?

[eszilala]

@eskejper: skąd wyliczenia z punktu drugiego za notariusza i podatek? Podatek PCC wyjdzie 6k + te 4-6k+1k to wychodzi 11-13k a nie "spokojnie 20-30k".

[e.....r]

@eszilala:troche "zaokraglilem". doswiadczenie przekonalo mnie ze lepiej zostawic sobie wiecej buforu na koszty dodftkowe. Kto wie czy czasem nie bedzie wiecej innych kosztow ukrytych, zalezy mocno od nieruchomosci. Ale 30k przy takim kredycie to napewno sporo ale 20k juz jest raczej do zaakceptowania