[Niechcemisie89]

Heja, jak to jest ze zwrotem prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu hipotecznego? Jakiego rzędu są to kwoty? Mam kredyt na 30 lat, spłacam już 6 lat i mam możliwość spłacić całość. Czy banki robią problemy ze zwrotem prowizji? Ktoś ma doświadczenie? #kredythipoteczny

[kaspil]

@Niechcemisie89: wygeneruje sobie ze strony banku listę wpłat i zsumuj wszystkie raty odsetkowe. To kwota kosztów które już zapłaciłeś. Potem sprawdź jaki masz całkowity koszt kredytu i pomnóż go razy 6/30. To koszt jaki należy się bankowi za czas jaki już minął. Odejmij jedno od drugiego i masz twoją nadpłatę.

[Niechcemisie89]

@kaspil: Dzięki!

[broker]

@kaspil: co? co za bzdury! @Niechcemisie89: dostaniesz 24/30 zwrotu prowizji.

[marcpol]

Potem sprawdź jaki masz całkowity koszt kredytu i pomnóż go razy 6/30.

@kaspil: To niepoprawny wzór. Nie uwzględnia ubezpieczeń i innych bieżących kosztów.

Czy banki robią problemy ze zwrotem prowizji?

@Niechcemisie89: Tak, większość banków nie chce zwracać prowizji w przypadku kredytów hipotecznych.

Sprawa z TSUE dotyczyła artykułu 49 ustawy o kredycie konsumenckim. Według tego artykułu banki powinny zwracać opłaty przy wcześniejszej spłacie kredytu. Oczywiście banki i instytucje pożyczkowe się do

[kaspil]

@broker: trzymaj, przyda ci się

[kaspil]

@marcpol: założyłam że "całkowity koszt kredytu" zawiera już ubezpieczenia.

[marcpol]

@marcpol: założyłam że "całkowity koszt kredytu" zawiera już ubezpieczenia.

@kaspil: Tak, to właśnie jest błędne. Nie są to jednorazowo ponoszone opłaty za cały okres kredytowania, tylko pobierane na bieżąco składki.

[Niechcemisie89]

@marcpol: @kaspil: @broker: widzę, że zdania ekspertów są podzielone ( ͡° ͜ʖ ͡°) a jest ktoś, kto już był w takiej sytuacji i może z doświadczenia powiedzieć jak to się zakończyło? wołam @santanderbankpolska #kredyt #bankowosc

[marcpol]

@marcpol: @kaspil: @broker: widzę, że zdania ekspertów są podzielone ( ͡° ͜ʖ ͡°) a jest ktoś, kto już był w takiej sytuacji i może z doświadczenia powiedzieć jak to się zakończyło? wołam @santanderbankpolska #kredyt #bankowosc

@Niechcemisie89: Tutaj masz rzeczywisty przypadek https://www.wykop.pl/wpis/53682549/wczesniejsza-splata-kredytu-konsumenckiego-drogie-/

i jego zakończenie https://www.wykop.pl/wpis/61160807/czy-probowal-ktos-uzyskac-czesciowy-zwrot-prowizji/

oraz https://www.santander.pl/komunikat-rozliczanie-czesci-prowizji-za-udzielenie-kredytu

Mimo to warto do banku wysłać pismo z żądaniem zwrotu prowizji. Jeśli to nie problem to wrzuć

[iMarket]

@Niechcemisie89: mi w mbanku zwrócili automatycznie prowizje po spłacie, wyglądało to tak że po spłacie miałem więcej pieniędzy na koncie niż przed spłatą. Spłaciłem kredyt na 30k po pół roku i otrzymałem zwrotu jakieś 2k.

[marcpol]

@Niechcemisie89: mi w mbanku zwrócili automatycznie prowizje po spłacie, wyglądało to tak że po spłacie miałem więcej pieniędzy na koncie niż przed spłatą. Spłaciłem kredyt na 30k po pół roku i otrzymałem zwrotu jakieś 2k.

@iMarket: Czy był to kredyt hipoteczny?

[iMarket]

@marcpol: właśnie miałem gotówkowy. Z tego co wiem hipotecznych to nie dotyczy.

[Gunnersaurus]

@Niechcemisie89: spłaciłeś? Dostałeś zwrot?

[Niechcemisie89]

@Gunnersaurus nie, z tego co pamietam to zwrot nie dotyczy kredytów hipotecznych