[pafkoo]

Wyremontuj, wyposaż, zapłać czynsz to ci pan pozwoli mieszkać. Byle nie za długo! XD

#nieruchomosci #wynajem #krakow #olx

[pilot1123]

@pafkoo: jeśli da się to zrobić w ~20k zł i umowa jest dobrze zabezpieczona przez "przedwczesnym wyrzuceniem" to może się opłacić.

[goferek]

@pilot1123: dokładnie, jak chodzi o samo odświeżenie mieszkania w takim zakresie i nie ma wymagań co do wygórowanej jakości wykończenia, to jest to niezły deal. W szczególności dla kogoś, kto sam to ogarnie.

[pilot1123]

@goferek: ten piec tam brzmi groźnie, ale jak zwykle, liczą się szczególy

[k.....o]

@pafkoo: To nie musi być taki zły deal dla ludzi z tzw. "fachem w ręku". Nie wiem ile kosztują najtańsze meble kuchenne ale powiedzmy, że masz jakieś najtańsze używane meble kuchenne w domu, wstawiasz, dorzucasz starą lodówkę itp. No chyba, że wszystko ma być nówka błysk.

[goferek]

Nie wiem ile kosztują najtańsze meble kuchenne

@kiedysniebylembordo: jeśli kuchnia jest nieduża to bez problemu skompletujesz tanią kuchnię modułową z np. najtańszej serii z ikei za powiedzmy 2k + AGD.

[k.....o]

najtańszej serii z ikei za powiedzmy 2k + AGD.

@goferek: Ano właśnie. To dochodzi tylko piec i "wyposażenie" kuchni, bo pochlapanie ścian farbą alias "odświeżenie" to na luzie.

[goferek]

@kiedysniebylembordo: samo wyposażenie kuchni po kosztach też można tanio policzyć. Obserwuję ceny, to na promocji lodówka to np. 1200, piekarnik 700 zł, płyta kolejne 700. Czyli wraz z jakimiś dodatkami spokojnie masz w kuchni wszystko nowe, w miarę sensownej jakości za 5k.

[pilot1123]

@goferek: jak weźmiesz "klasyczny" piekarnik z płytą to wyjdzie jeszcze taniej + odpada rzeźbienie płyty w blacie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[k.....o]

@goferek: Tylko trzeba by zabezpieczyć te nakłady dobrą umową najmu, żeby cwaniak właściciel po urządzeniu wszystkiego nie stwierdził, że ją wypowiada. :) Jakby policzyć powiedzmy 1500zł czynszu najmu to przez 18 miesięcy naleciałoby 27k oszczędności na budżet w którym się trzeba zmieścić. Czynsz do spółdzielni i opłaty pomijam, bo to i tak trzeba płacić. Może być tylko taki haczyk, ze mieszkanie to ruina, z której wyjdzie się z grzybem w płucach.

[pilot1123]

Może być tylko taki haczyk, ze mieszkanie to ruina, z której wyjdzie się z grzybem w płucach.

@kiedysniebylembordo: oczywiście, może to mieć sens w założeniu że nie trzeba nic kuć, kleić, łazienka jest do pomalowania a meble kuchenne wystarczy wstawić, nie trzeba kłaść podłogi ;)

[goferek]

@kiedysniebylembordo: wiadomo wszystko zależy od umowy. Ale może to życiowa sytuacja, że ktoś ma mieszkanie po babci i nie zna się/nie potrafi tego ogarnąć, więc woli je wynająć na jakiś czas za free, ale żeby najemca w ten sposób opłacił odstępne.

[KromkaMistrz]

@pafkoo: kuchnia pół biedy, ale jak dochodzi łazienka, oraz piec, to moze już nie być tak super. Chociaz 1500 zł + media za 50m2 na bienczycach to nie jest jakies nie wiadomo co - realna stawka

[Timmy_Turner]

@pafkoo: wynajmujący a najemca xD

[Fate-of-Furia]

ja za darmocve mieszkalam dzieki wysprzataniu i umeblowaniu pokoju. meble uzgodnione z wlascicielem. sam mieszkal w szwecji wiec jemu na reke, ja mialam noweczki

[Nester86]

@pafkoo op nie ogarnął że to jednak dobra oferta XD

Jak ktoś się na tym zna, chce samemu zrobić ma dostęp do materiałów to super oferta. Jakiś budowlaniec, połowę #!$%@? z roboty i mieszka polgratis

[Kroledyp]

Przecież to jest jawne pchanie się w kłopoty, już oczyma wyobraźni widzę jak właściciel przyłazi dzień w dzień doglądać odświeżania kibla, awantury o jakość materiału, scenariuszy co może pójść nie tak są setki

[G.....o]

@pafkoo ja jak wynajmowałem swoje mieszkanie to najemca miał zrobić remont i za to miał pół roku gratis
Chłop zadowolony, ja zadowolony.
Z remontu to ściany poszpachlowac miejscowo i pomalować plus wymienić panele w salonie.
Zrobił jak dla siebie bo chce tam kilka lat spędzić a ja mam dobrego najemcę i w #!$%@? na remoncie zaoszczedzilem. Poza tym chłopak zrobił dużo więcej niż musiał więc te pół roku to była śmieszna stawka

[n.....o]

@pilot1123: @goferek: A #!$%@? tam takim ludziom się nie ufa

[Mysciak]

@Kroledyp:
Dokładnie, pomysł fajny, ale tutaj milion rzeczy może pójść nie tak, nie mówiąc już o jakiejś opcji wypowiedzenia umowy xD

[BeautifulLiar]

@pafkoo: Aż mi się przypomniało jak z niebieskim szukaliśmy mieszkania. Trafiliśmy do ludzi którym ledwo umarła matka. Mieli swój dom wiec mieszkanie babci ogłosili na wynajem. Chcieli umowę podpisać na 10 lat z nami. Bez możliwości wcześniejszej rezygnacji plus żebyśmy sobie wyremontowali. Opłaty za czynsz plus opłata dla nich ze nam udostępniają plus media. Mieszkanie do generalnego remontu oprócz łazienki. Po dwóch miesiącach widziałam ze ktoś tam mieszka. Nie wiem kto