[mickpl]

Szefowa Open Finance specjalnie wybrała się do redakcji, aby Wam przypomnieć, że trzeba brać kredyt pod korek. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny

[ymkzz]

@mickpl: kupować, nie ma mowy o żadnej bańce xD na nieruchomościach się nie traci, nigdy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Wychwalany]

na nieruchomościach się nie traci, nigdy

@ymkzz: a kiedyś się straciło?

[D.....k]

@mickpl: myślałem, że jest zarzutka - tymczasem redakcja GW naprawdę opublikowała dzisiaj artykuł z takim bezceremonialnym naganianiem na dalsze wzrosty cen ლ(ಠ_ಠ ლ)

[mickpl]

@ymkzz: a kiedyś się straciło?

@Wychwalany: Nie traci się nigdy od 2014 roku. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Wychwalany]

Nie traci się nigdy od 2014 roku.

@mickpl: a wcześniej się traciło? Był chwilowy dołek, ale ostatecznie poszło do góry. Była okazja do tanich zakupów ale chyba nie do straty ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[pocomilogin]

@mickpl: Rozumiem że nagłówki są OK jak piszą wyłącznie o spadkach?:)

[przemek-]

@mickpl wali się rynek materiałów, za chwilę nie będzie z czego budować i ceny jeszcze pójdą w górę aż stać będzie tylko zagraniczne fundusze na kupowanie pod wynajem xD, własne mieszkanie oddala się z każdym miesiącem. A Wy czekajcie na spadki beka z Was xD

[D.....k]

a wcześniej się traciło? Był chwilowy dołek, ale ostatecznie poszło do góry. Była okazja do tanich zakupów ale chyba nie do straty ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Wychwalany: no tak średnio chwilowy - bo np. ludzie, którzy kupili mieszkania w celu ich dalszej odsprzedaży z zyskiem na samym szczycie tamtej górki w 2008 roku, to jeszcze w 2020 byli w plecy na wartości transakcji średnio o 14%

[w.....z]

@DuzyZlyWilk: a ci ktorzy kupia teraz, o ile zalozymy, ze jest banka, tez za kilkanascie lat beda stratni. Mieszkaniom przypisuje sie ochrone przed inflacja a pomija sie, ze towaru przybywa, wiec nie ma on waloru deflacyjnego (nie jest go skonczona ilosc). Wiec przy naszej strukturze demograficznej i tym co nas czeka w zwiazku z wchodzeniem w kres zycia pierwszego wyzu - mieszkania beda tracic na wartosci nadal. Co innego gdybysmy mieli

[Nikczemny_Pomidor]

@mickpl: trzeba mieć mózg małpy żeby brać kredyt na całe życie xD

[sezonowiec1]

@Nikczemny_Pomidor: dalej lepiej niż całe życie płacić za wynajem, a w trakcie ewentualnej emerytury nie mieć kasy na spłate najmu

[ce666e427a]

@wojteksrz: to zależy. Załóżmy, że ktoś kupuje pod wynajem za gotówkę. Bezpiecznie można przyjąć 4% zarobku w skali roku. W perspektywie 15 lat sam wynajem spłaci nam 60% wartości mieszkania nie biorąc pod uwagę procentu składanego z zysków. Mieszkania musiałyby potanieć o ponad 60% w te 15 lat aby w tym przypadku mówić o stracie. Jest to raczej mało prawdopodobne. Stąd taka popularność mieszkań pod inwestycje. Nie trzeba się znać, gotówka

[Logan00]

@Nikczemny_Pomidor: jak cię matka wywali w końcu z piwnicy to inaczej będziesz mówił :)

[w.....z]

@ce666e427a: pisze tu o samej wartości w czasie. Jasne, najem swoje dokłada. Do tego co tu dużo mówić - na tle alternatywnych form, głównie z powodu sztucznie niskich stóp procentowych, najem nadal wypada bardzo korzystnie. Nawet w czasach trudności ze znalezieniem najemcy i zapchaniem rynku.

[Nikczemny_Pomidor]

@Logan00: spokojnie. Twoja matka mówi ze mogę zostać

[a.....w]

@Wychwalany: tak, zapytaj tych kto kupował w 2007-2008

[Wychwalany]

tak, zapytaj tych kto kupował w 2007-2008

@arsen-zujew: jeśli kupowali to na flipa to tak, stracili. Jeśli jako formę zamrożenia gotówki na długi okres to nie stracili. Dużo ludzi kupuje bo nie ma co robić z gotówką, obecnie za miliona na koncie oszczędnościowym dostaje się 3zł miesięcznie a za chwilę trzeba będzie bankom płacić za to że te pieniadze u niz leza. Lepiej za to kupic dwa mieszkania ( ͡°

[a.....w]

Jeśli jako formę zamrożenia gotówki na długi okres to nie stracili.

@Wychwalany: no jak se wliczy inflację za te 13 lat - to niestety tak, stracili. Przypominam tylko, że w 2008 1 dolar amerykański kosztował 2zl, obecnie 3.85zł, i do tego na dolarze od tej pory też była inflacja. Więc żeby dobić cen 2008 trzeba jeszcze mniej więcej 50% wzrostów od obecnych poziomów

obecnie za miliona na koncie oszczędnościowym dostaje się

[Wychwalany]

no jak se wliczy inflację za te 13 lat - to niestety tak, stracili.

@arsen-zujew: ok, masz racje, ślepo patrzyłem tylko na kwoty za metr

W sumie działa prawo przepływu

@arsen-zujew: racja. To ja jednak poszukam kogoś mądrego kto mi da lepsze pomysły na inwestycje ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[a.....w]

@Wychwalany: nie szukaj mądrych a sam się doszkalaj i nie kupuj tego co tłum i na czym się "zna" każdy taksówkarz (nieruchomości) ani tego, czego nie rozumiesz (ETF-y bądź crypto)