[mickpl]

Kumpel z żoną wzięli kredyt na 30 lat, w którym rata przekracza ponad połowę ich dochodów. Pytam co zrobi jak wzrosną stopy. Wg. niego nie wzrosną, bo "PiS do tego nie dopuści". "Przez 30 lat?" - Pytam. Nic nie odpowiedział. Zobaczycie jaki kwik będzie jak RPP w końcu te stopy podniesie. Frankowicze przy tym to przystawka.

#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny

[emjot86]

@mickpl: a to nie jest tak, ze jak wzrosna stopy to oprócz Twoich znajomych zbankrutuje tez panstwo?

[SzitpostForReal]

Bank nie udzieli kredytu gdzie miesięczna rata będzie większa od połowy obu pensji.

@SkarpetyZnog: Według statystyk KNF takich kredytów jest ponad 10%, a kredytów gdzie ponad 40% dochodu (DSTI) idzie na spłatę jest 25% (!). Wystarczy więc, że spadnie lekko dochód któregoś małżonka lub pojawią się dodatkowe koszty stałe i można spokojnie przekroczyć tą granicę.

[Mirkosoft]

Ciekawe, ilu jest takich ludzi, co mając większy wkład zamiast spłacić kredyt hipoteczny w 5 lat to wolą się zadłużyć do emerytury, byle się pokazać...

@Pantegram: Przecież spłacanie kredytu hipotecznego przed terminem to głupota. Kredyty hipoteczne są najniżej oprocentowanymi kredytami. Gdyby mi ktoś dał teraz 10 mln to bym nie spłacał Swojego kredytu bo po co? Przecież nawet inwestując w stragan z ziemniakami można mieć większą stopę zwrotu przez 30 lat

[Salam-Abdul-Al-Stulejari]

@mickpl Póki kaczafi jest u władzy to NBP stóp nie podniesie, bo drogi pieniądz im się nie opłaca. Wręcz przeciwnie, oni już wyczuli dawno że polactwo leci na ilość pieniadza a nie na jego jakość

[Kuklak]

Symulacje ile będzie raty jak poniosą stopy do poziomu 2008 bodajże... Oczywiście doradca twierdził że na pewno się tak nie stanie :D

@pilot1123: Masz może dostęp do takich symulacji?

[artekF]

I przez 30 lat beda zarabiac tyle samo? Jak masz 16 lat, to sie nie zabieraj za doradzanie innym (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

[pilot1123]

@Kuklak: nie, ale to był po prostu wibor podniesiony. Na pewno w necie znajdziesz odpowiednie kalkulatory lub wzory do przeliczania

[zourv]

narazie spadly i placi sir z 400 zl mniej ¯_(ツ)_/¯

[SzitpostForReal]

Masz może dostęp do takich symulacji?

@Kuklak: https://www.bankier.pl/wiadomosc/Kredyt-hipoteczny-jak-moze-wzrosnac-rata-7658023.html

Pamiętaj, że to zależy od tego kiedy brałeś kredyt i jaką ma stopę procentową/marża.

[Pantegram]

a to nie jest tak, ze jak wzrosna stopy to oprócz Twoich znajomych zbankrutuje tez panstwo?

@emjot86: Nie, państwo nie może tak łatwo zbankrutować - nawet, gdyby chciało, bo byłoby to opłacalne. Dzięki bankructwu nie musisz oddawać długów z majątku zgromadzonego po ogłoszeniu bankructwa. Wierzycielom często bardziej opłaca się umorzyć część długu/obniżyć odsetki, niż zrezygnować na zawsze z jego odzyskania, pozwalając na bankructwo.

Państwo, by ogłosić bankructwo musi mieć sporą siłę

[tyskaj]

@Mirkosoft: to wszystko zależy od sytuacji, jeżeli ktoś nie potrafi inwestować, to oczywiście, że lepiej nadplacac kredyt niż trzymać pieniadze na lokacie oprocentowanej na 0.01%. zresztą w grę wchodzi też aspekt psychologiczny, niektórzy nie tolerują dobrze posiadania na sobie dużego kredytu, wola spłacić i być wolni od zadłużenia. To też ważne.

[Kuklak]

@SzitpostForReal: Dzięki

[Imagination]

Bank nie udzieli kredytu gdzie miesięczna rata będzie większa od połowy obu pensji.

@SkarpetyZnog: Przecież to nie jest prawdziwa historia tylko codzienna porcja płaczu od gościa którego nie stać nawet na kredyt.

[s.....r]

@mickpl: polowe pensji na kredyt przez 30 lat, wspolczuje

[u.....r]

@GrafikaUltraHaDe: przyganiał kocioł garnkowi ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[frems]

@Pantegram jak zwiększa stopy np. Do 5% to o ile procent moga wzrosnąć raty?

[Kogutt]

@SkarpetyZnog udzieli, do 65% DTI dla ludzi z dochodem powyżej średniej (łączny) lub do 50% poniżej tej średniej.

[kipowrot]

@mickpl zarabiają 8k i mają ratę 4k czy 16 i 8 bo to jest różnica, natomiast i tak mogą się obsrać, a ja wyliczałem, że rata 1/6 budżetu to wysoka

[spacja_enter]

@mickpl: i ma rację. Ludzie nie potrafią przewidzieć pogody jaka będzie jutro czy pojutrze, a mają przewidzieć to, czy kredyt wzrośnie, czy zmaleje. Właśnie na tym opiera się inwestowanie na giełdzie, że inwestujesz swoje/cudze pieniądze w jakąś spółkę, sądząc, że zaraz wystrzeli i zarobisz. Jak nie, to reagujesz. Tak samo z kredytem hipotecznym, gdyby każdy człowiek miał brać kredyt z myślą o tym co będzie za 10, 20 czy 30 lat,

[Kumek]

@mickpl: Jaki śmieszny bank daje takie kredyty? Będę widział co omijać.