[mickpl]

Fajnie się ogląda konferencje deweloperów, w których wygadują się np. że rady nadzorcze naciskają na luzowanie polityki cenowej i kontynuowania sprzedaży a prezesi stają jeszcze okoniem. Wyhamowały wzrosty cen mieszkań... aha... wyhamowało jeszcze jedno - wzrost wartości deweloperskich spółek giełdowych. Wyceny biznesów deweloperów nie wróciły na poziomy sprzed pandemii, niektórych pikują. Co więc się teraz dzieje na liniach "zarząd - rady nadzorcze"? Dyskusja nad strategiami przetrwania. Sprzedaż jest, ale wyłącznie na lokalach, które i przed pandemią były tanie. Te powyżej dychy za metr praktycznie nigdzie nie schodzą, "inwestycyjne" leżą zupełnie, pakietów kurników nikt nie chce kupić. Na papierze wygląda to fatalnie, a zaraz trzeba będzie się wyspowiadać przed akcjonariuszami za kolejny kwartał, gdzie nie ma już wymówki, że był lockdown.

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #safehaven #gielda #ekonomia

[rm-rf]

@mickpl: Słabe te bajty masz ostatnio.

Develia sprzedała w lipcu i sierpniu 245 lokali, o 20,1 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku - podała spółka w komunikacie prasowym.

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Develia-sprzedala-w-lipcu-i-sierpniu-245-lokali-7958506.html

[mickpl]

@rm-rf: Kup akcje, doskonały moment.

[S.....X]

@rm-rf: Tak z ciekawości a ile lokali mieli na sprzedaż w analogicznych okresach? Bo jeśli w lipcu i sierpniu tego roku mieli ich więcej niż rok temu to może być po prostu efekt skali

[roqitt]

@rm-rf: Tak z ciekawości a ile lokali mieli na sprzedaż w analogicznych okresach? Bo jeśli w lipcu i sierpniu tego roku mieli ich więcej niż rok temu to może być po prostu efekt skali

@SebX: Może to kwestia tego że prawie nic nie sprzedali w Q2

[systemluster]

Develia sprzedała w lipcu i sierpniu 245 lokali, o 20,1 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku - podała spółka w komunikacie prasowym

@SebX: @roqitt: @rm-rf: Skoro w II kwartale sprzedaż Develii spadła o -61% r/r, to jakieś minimalne odbicie musiało być ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[affairz]

@mickpl: generalnie też byłem nastawiony na spadki cen nieruchomości (i to spore) ale im dłużej to wszystko trwa (zerowe stopy) tym bardziej w to wątpię. tu indeks urban one z warszawy, coraz więcej wypływa tekstów o bańce

[spaedesz]

Sprzedaż Develii w ostatnich latach:
2017 - 2029
2018 - 1710
2019 - 1510
8 miesięcy 2020 - 668

Cel

[mickpl]

@affairz:

[rm-rf]

@spaedesz: Cele wyznaczone na początku roku są już nieaktualne nie tylko w deweloperce. To chyba oczywiste, że sprzedaż w perspektywie całego roku spadnie, głównie przez drugi kwartał, ale nie tak, jak autor postu sugeruje.

[dzikuZplasriku]

@mickpl: od poniedziałku zacznie się rzeźnia, końcówka października bedzie pozamiatane juz nikt nie bedzie miał atpliwości. Szkoda mi tyl;ko tych idiotów co teraz kupują mieszkania kótre śa projektowanie dla kurczaków w boilerach i płacą tyle co zarabiają przez 10 la t i plus 50%% odsetek to znaczy płaca wszystkie swoje dochody za 15 lat by pózniej ich dziecko mogło sie dalej gnieżdzić w klitce 40m2 :D

[dopeboiYSL]

@mickpl: ŻADNYCH SPADKÓW NIE BĘDZIE, RYNEK NIERUCHOMOŚCI MA SIĘ DOSKONALE