Wpis z mikrobloga

"3 W II kwartale 2020 r. banki planują zaostrzenie kryteriów udzielania kredytów mieszkaniowych na poziomie -70%"

Nie dziwię się, że "eksperci" naganiacze w sponsorowanych artykułach tak ostro nakłaniają do inwestowania w nieruchomości. Po prostu wiedzą, że popyt konsumpcyjny (mieszkania na kredyt) zatrzyma się prawie całkowicie.

"Suma zagrożonych kredytów mieszkaniowych – 10,5 mld zł (w tym walutowe 4 mld zł)."

"389,9 tys. kredytobiorców płaci raty kredytu mieszkaniowego wyższe niż 40% ich dochodów, 196 tys. kredytobiorców płaci raty wyższe niż 50% ich dochodów (według danych KNF)."

Wystarczy, że jedna osoba z gospodarstwa domowego straci pracę i spłacanie kredytu będzie niemożliwe. Po zakończeniu wakacji kredytowych zobaczymy prawdziwą wyprzedaż na nieruchomościach. Większość raczej nie będzie czekała na sprzedaż mieszkania przez bank, więc będą próbowali wynająć mieszkanie, przez co ceny wynajmu polecą jeszcze bardziej. Jeśli nie uda się wynająć za cenę raty kredytu albo w ogóle nie uda się wynająć, to będą ratowali się sprzedażą i wtedy zobaczymy jak wygląda prawdziwy wzrost podaży i paniczne obniżki.

https://www.nbp.pl/systemfinansowy/rsf062020.pdf

#nieruchomosci #mieszkania #gospodarka #inwestycje #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
systemluster - "3 W II kwartale 2020 r. banki planują zaostrzenie kryteriów udzielani...

źródło: comment_15935089276tciXCAXbEL42cyng3Ac34.jpg

Pobierz
  • 67
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@systemluster: no i co z tego Wam panikarze bedzie jak okaze sie, ze te spadki na cenach sa dlatego, ze konsumenci nie maja z czego kupowac i tak jak Was nie bylo stac na 4 kąty tak was dalej stać nie będzie XDDDDD

To jest dosłownie bycie żabą, która się cieszy z tego, że się zaraz ugotuje. Jedynym wygranym będą Ci z odłożonym dużym kapitałem - czyli prawie nikt tutaj.
  • Odpowiedz
@Sabarolus a jaka korzyść dla banku się dogadać? Dostali wakacje kredytowe 3mc, stopy procentowe zerowe.Banki mają problem z uzyskaniem zysku i opłaceniem pracowników oraz placówek. Jednym pójdą na rękę w innym nie. Pamiętaj, że najpierw spłaca się odsetki więc przy hipotece 100k to odsetki więc w twoim wypadku zabranie przez bank nieruchomości nawet wartej 70% jest na plus.
  • Odpowiedz
To jest dosłownie bycie żabą, która się cieszy z tego, że się zaraz ugotuje. Jedynym wygranym będą Ci z odłożonym dużym kapitałem - czyli prawie nikt tutaj.


@alex-fortune: Nie ma to jak oceniać wszystkich przez pryzmat własnej sytuacji ( ͡° ͜ʖ ͡°)

czyli prawie nikt tutaj.


Pewnie byś się zdziwił ;)
  • Odpowiedz
To jest raport z kwietnia. Myślisz, że dalej jest aktualny?


@rm-rf: "Raport o stabilności systemu finansowego" jest z czerwca, a ankieta którą przytoczyłem z "Sytuacja na rynku kredytowym" dotyczy przewidywań na III kwartał i jest z kwietnia.

Myślisz, że dalej jest aktualny?


Komitet Stabilności Finansowej ostrzega przed credit crunch, więc może być nawet gorzej z chęcią banków do udzielania kredytów mieszkaniowych.
  • Odpowiedz
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 4
@Sabarolus: @ogorek: @systemluster: bank ma plany restrukturyzacji i ratowania plynnosci - corocznie aktualizowane i zatwierdzane przez KNF (jak pamietam to okolice art 142 prawa bankowego). Bank przede wszystkim nie bedzie sie pieprzyl tylko sprzeda takie wierzytelnosci firmie windykacyjnej, zeby poprawic koszyki posiadanych wierzytelnosci.

A dluznik skorzystac moze z upadlosci konsumenckiej. Mam ochote wrzucic o tym znalezisko, bo znowu widze powielany mit o byciu dluznikiem do konca
  • Odpowiedz
A to nie rozumiem.


@Sabarolus: widzimy.

I na tym skończmy przepychanki, szkoda czasu.


@alex-fortune: z was dwojga to ty się tutaj przepychasz. #!$%@?łeś się na pełnej #!$%@? po to, żeby wrzucić wszystkich do jednego wora błędnie zakładając, że wszyscy są biedakami, a jak @systemluster ci odpisał, to niczym 10-latek odpisałeś "chciałbyś". Szkoda, że nie napisałeś "nenenenene sratatata" albo "weź się!".
  • Odpowiedz