Aktywne Wpisy
Zawiera treści 18+
Ta treść została oznaczona jako materiał kontrowersyjny lub dla dorosłych.
dplus2 +417
Pan wielki przedsiębiorca chyba właśnie sobie sprezentował efekt odwrotny od zamierzonego. Na Linkedin peany pochwalne wobec mbanku
#mbank
#mbank
![dplus2 - Pan wielki przedsiębiorca chyba właśnie sobie sprezentował efekt odwrotny od...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/0438ae4a12c76bd8cdf1b1b9d34fdb35c7eeed7e1e9ff9a05a9f70002185dbd7,w150.jpg?author=dplus2&auth=54bf72e3e8924cf22268777700ee9842)
źródło: 1719475031483
Pobierz
Zadłużasz się na całe życie na lokal, który nie wiesz jak będzie się prezentować w rzeczywistości, na osiedlu pełnym słońca i betonu, bez żadnej zieleni oraz infrastruktury i to jeszcze najczęściej na obrzeżach miasta. Wpłacasz hajs czekasz 3 lata xD
A jak już się doczekasz to się okazuje że słychać jak sąsiad sra, nie ma gdzie zaparkować a 3 metry od twojego balkonu buduje się "kolejny" kameralny etap chociaż ty dopłaciłeś 2k za metr za fajny widok z mieszkania. A wygląd budynku na wizualizacji ma się nijak do rzeczywistości(oczywiście na korzyść tego pierwszego) I jeszcze żeby te mieszkania były jakieś tańsze ale przeważnie m2 kosztuje tyle co na rynku wtórym ale jeszcze musisz to wykończyć :P Ale i tak jest pełno jeleni którzy są gotowi zrobić laskę deweloperowi żeby zarezerwować te klitki.
Nie wiem co trzeba mieć w głowie żeby pójść na taki układ, no powiedzcie mi :D Tylko rynek pierwotny.
#deweloperka #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kupnomieszkania #nieruchomosci #bekazpodludzi #heheszki #rzeszow #kredythipoteczny
źródło: comment_yUwmJ9MabFx7d1ZgsimVmDx4gyn06M8N.jpg
Pobierz@sralpies:
źródło: comment_dcxwv0s6G2nKssKuIRhpmRl7pPuvoL9e.jpg
Pobierzźródło: comment_F2DjWjZgXUVyhnotVPsX8uVfwJ21zkiX.jpg
PobierzCofając się wstecz od razu kupiłbym dom na odludziu, ale nie miałbym mieszkania,
Komentarz usunięty przez autora
Komentarz usunięty przez autora
@Nahcep: jest
Z developer em zawsze można się sądzić.
Co do dziury w ziemi obecnie jest fundusz powierniczy dla developerów żeby nie przycieli w #!$%@? i nie pognali z hajsem, pieniądze na koncie maja po akcie notarialnym.
Można kupić inwestycje która już stoi ale zazwyczaj wiąże się to z tym że zostają mniej atrakcyjne mieszkania.
Jeśli chodzi o developerke to przy cenach < 10kza
W tej chwili w przepłacone mieszkanie pakowane jest następne "pokolenie", a dokładnie ludzie, którzy nie pamiętają poprzedniego spadku cen, który nie był spektakularny w porównaniu do wzrostów ale jednak był i długo trwało odbudowanie cen. Weź pod uwagę że ludzi którzy kupowali mieszkania w 2008 dopiero w tym roku mogą sprzedać mieszkanie po cenie zakupu.
Nie wiem czy ceny dalej będą rosły, w roku 2008 też były hasła sky
@Scaab: to sobie kiśnij dalej aż skiśniesz. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
W dobrych lokalizacjach nie kupisz nic na etapie gotowym. W warszawie rezerwacje rozchodzą się jeszcze przed uzyskaniem pozwolenia na budowę, a do dopiero wykopów.
A zdjęcia które wstawiłeś to raczej uzgodniona wersja z zakupującym, bo to kwestia dodatków elewacji za które pewnie nie chcieli dodatkowo płacić, albo
W uproszczeniu biorąc kredyt 300000 i sprzedając mieszkanie po 3 latach wychodzi koszt ok 38000 (prowizja + odsetki przez 3 lata) + 57000 podatku przy sprzedaży czyli po tych 3 latach jest się na minusie 95000zł.
Sprzedając po 5 latach strata wynosi 50000 (prowizja + odsetki).
Wyliczenia się sprawdzą jeśli rekordowo niskie stopy będą się utrzymywać przez min 5