[S.....b]

Kisnę z ludzi którzy kupują mieszkania od deweloperów, i to jeszcze najczęściej na etapie dziury w ziemi xD

Zadłużasz się na całe życie na lokal, który nie wiesz jak będzie się prezentować w rzeczywistości, na osiedlu pełnym słońca i betonu, bez żadnej zieleni oraz infrastruktury i to jeszcze najczęściej na obrzeżach miasta. Wpłacasz hajs czekasz 3 lata xD

A jak już się doczekasz to się okazuje że słychać jak sąsiad sra, nie ma gdzie zaparkować a 3 metry od twojego balkonu buduje się "kolejny" kameralny etap chociaż ty dopłaciłeś 2k za metr za fajny widok z mieszkania. A wygląd budynku na wizualizacji ma się nijak do rzeczywistości(oczywiście na korzyść tego pierwszego) I jeszcze żeby te mieszkania były jakieś tańsze ale przeważnie m2 kosztuje tyle co na rynku wtórym ale jeszcze musisz to wykończyć :P Ale i tak jest pełno jeleni którzy są gotowi zrobić laskę deweloperowi żeby zarezerwować te klitki.

Nie wiem co trzeba mieć w głowie żeby pójść na taki układ, no powiedzcie mi :D Tylko rynek pierwotny.

#deweloperka #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kupnomieszkania #nieruchomosci #bekazpodludzi #heheszki #rzeszow #kredythipoteczny

[triathlonista]

Biorąc kredyt na mieszkanie za 300, masz do spłacenia np. 550k. Więc nawet jak sprzedasz mieszkanie to i tak zostajesz z górą hajsu do spłacenia. Dodatkowo bez spłacenia kredytu nikt ci nie wykreśli hipoteki z księgi wieczystej więc nikt takiego mieszkania nie kupi dopóki pozostała kwota kredytu do spłaty nie zleci poniżej wartości mieszkania.

@sralpies: no teraz to już #!$%@?ę z matematyki robisz. To tak nie działa.

Biorąc kredyt na 300

[asperger15k]

@SpalaczBenzyny: 1. Jasne, jest mnóstwo możliwości przekrętu. Ja się za radą osoby zorientowanej w branży ustawiłem na zabezpieczenie przed tymi najpoważniejszymi. Ale oczywiście racja, moje rady mają też pewne minusy.

2. To tak nie działa. Najpierw składasz w sądzie wniosek o wpis (znaczy wcześniej jest mnóstwo innych kroków, ale je pomińmy) i dostajesz tylko potwierdzenie złożenia wniosku. Sam wpis będzie np. za 3 tygodnie, ale np. tego samego dnia, godzinę po

[Megawonsz_dziewienc]

@bombillawmaterowodawtermosie: No a ty masz 45min do miasta (no i jeszcze z powrotem drugie tyle xD) pozniej 45 min w korkach, 45 min do wiekszych sklepow i ogolnie cywilizacji, czyli nadal jestes w dupe, nie mowiac juz o tym ze za roznice w zuzytym paliwie wychodzisz tak samo jak za podobny metraz w warszawie XD

[Ziomalwest09]

@Eragon91: wszystko jest git jesli nie przyjdzie krach na gieldzie i rynku mieszkaniowym, wtedy można utopić dwukrotnie pieniądze na kredycie oraz wartości mieszkania.

[sosna119]

To żadne życie, zadłużać się do końca żywotu na takie gówno-mieszkanko. Lepiej za takie pieniądze wybudować dom parterowy chociażby niż żyć koło sąsiadów, w takiej gówno lokalizacji

@reis: czego nie wydasz na ratę wydasz na koszty dojazdu do miasta żeby dojechać do pracy i zawieźć dzieci do szkoły, na basen, angielski i na urodziny do koleżanki. 1/3 dnia w samochodzie...

[przeo]

@Wsciekle_piesci_meza: kredyt to najlepsze co można zrobić, pokaż mi drugą inwestycję, na której można zarobić w 6 lat 50k (a na konto wpada tak naprawdę 130 w jednej chwili)

[60scnds]

@Scaab: Już sama nazwa "rubinowy raj" to sto czerwonych wykrzykników ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[DzonySiara]

@uhu8: a skąd ty gościu wiesz , że się nie znam? Hehe, sorry ale nie chcę mi się już odpisywać na te wasze wykopowe wysrywy, chcesz, przyjedź zobaczysz ocenisz, głupio ci się zrobi, adres na priv jak chcesz

[b.....e]

Marketów mam w mieście co najmniej 9. Do tego 3 budowlane. Od lutego rusza kino po remoncie domu kultury, mamy chyba 5 orlików, boisko do baseballa, stadion, 4 przedszkola, 3 szkoły podstawowe, zawodówkę, 2x liceum, 2x technikum, kilka kierunków studiów zaocznych, sąd, areszt, komisariat, szpital, straż pożarną, darmową komunikację miejską, kilometry ścieżek rowerowych, skate park, liczne place zabaw. U rodziców sąsiada jak się paliło, straż była w 5 minut. Do sąsiada jak

[spaedesz]

@Wsciekle_piesci_meza:
@SpalaczBenzyny:

Racja, podatek będzie tylko w sytuacji gdy ceny ceny nieruchomości rosną i tylko od zysku.

Tak, 38k to odsetki + prowizja za zaciągnięcie kredytu.

[W.....a]

@spaedesz: #!$%@?, po pierwsze nie każdy bank ma prowizje za zaciagnjecie kredytu. Po drugie Twoje obliczenia są z dupy wzięte bo wszystko zależy od umowy, ale na pewno nie zapłacisz 38k. No chyba, że zostałeś wyruchany przez kogoś kto robił Ci kredyt.

[spaedesz]

@Wsciekle_piesci_meza:
https://www.bankier.pl/wiadomosc/ranking-kredytow-hipotecznych

Pierwszy w rankingu BOŚ oprocentowanie 3,99% i prowizja 2%
Drugi Pekao 3,76% i prowizja 1,99%, ale całościowo wychodzi gorzej bo masz więcej dodatkowych opłat za konto, karty kredytowe itp. W kolejnych bankach wychodzi jeszcze gorzej.

Liczymy więc dla BOŚ:
prowizja - 6 000zł
odsetki za 3 lata - 34 638,41zł
Razem: 40 638,41 zł

Dodatkowo jak kupujesz mieszkanie od dewelopera to płacisz przez 2 lata odsetki od wypłaconych transz

[u.....8]

@DzonySiara: czy ja napisałem, że sie nie znasz? Czytaj ze zrozumieniem. Było: "o ile sie nie znasz".

[adadada90]

@SpalaczBenzyny: nigdy nie było! Pewnie źle się wyraziłam. Chodziło mi o to, że teraz nie musisz za to płacić( kiedyś w wielu bankach musiałeś płacić za wcześniejszą splate). Poza tym ktoś pisał że skoro bierzesz ilestam kredytu to dużo więcej musisz spłacić. Tak jeśli spłacasz przez tyle lat ile się zobowiazelas. Jeśli krócej to odpowiednio mniej. Niektórzy nie są świadomi tego.