wbutachorangutan
wbutachorangutan
Mireczki pytanie za 100 punktów. Jestem zainteresowany kupnem nieruchomości, ale okazuje się, że obecny właściciel na działce wybudował szambo i wywiercił studnie - wszystko bez zgłoszenia. Ponadto odnowił budynek gospodarczy na budynek mieszkalny, również bez zgłoszenia. Co może grozić w przypadku kupna tej nieruchomości, jeśli zaraz po jej kupnie zgłoszę jak wygląda sytuacja i będę chciał zaktualizować dane w ewidencji gruntów i budynków? Jest to w ogóle do zrobienia? Nie grozi mi
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Maciek5000
@wbutachorangutan: nakaz rozbiórki
Maciek5000
Maciek5000
  • adult
1
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
dawidfischer4
dawidfischer4
Przeksztalcenie 20 arów lasu na działkę budowlana jest wykonalne? Czy lepiej dac sobie z tym na luz? Ktos tego dokonał?

#lesnictwo #las #prawobudowlane #pytanie #pytaniedoeksperta #budownictwo #budujzwykopem #polska
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
deryt
deryt
3
@dawidfischer4:
20 w środku lasu przez Kowalskiego niewykonalne.
20 jakiś chaszczy w ciągu działek budowlanych przez Dewelopera - jak najbardziej.
Dużo zależy od tego kim jesteś i jak jest położona działka.
z.....j
z.....j
@dawidfischer4: wszystko jest możliwe jak masz odpowiednie przełożenie. Znam przypadek odrolnienia ziemi klasy 1. Ale to jest kwestia przełożenia jak już pisałem
rzeznia22
#budownictwo #prawobudowlane #prawo

Mam takie pytanie, na razie czysto teoretycznie.
W przyszłości bliższej lub dalszej, będę potrzebował postawić sobie kawałek wiaty przylegającej do istniejącego już budynku Wiata była by obita blachą trapezową i miała by wmontowane drzwi uchylne czy coś w tym stylu. Taka po prostu na narzędzia i maszyny. Konstrukcja drewniana lub stalowa, tego jeszcze nie wiem - nie myślałem.
Pod słupy nośne musiałbym zrobić
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
LaskaKNK
@rzeznia22 a widać to z drogi albo jakiegoś sąsiada? Jak nie to po co komplikowac sobie sprawę ( ͡º ͜ʖ͡º)
LaskaKNK
@rzeznia22 skoro tak to żeby zgłosić takie coś potrzebujesz projekt. Jak projekt to jakiś architekt/konstruktor. Koszty rosną. Zastanów się ( ͡º ͜ʖ͡º)
szpoq
szpoq
0
Siema, mam umowę przedwstępną na zakup domu w stanie surowym zamkniętym. Zapłacony zadatek ~20000zł.

Sprzedawca nie poinformował mnie o żadnych wadach, jednak kilka ich jest. Jestem konsumentem. Nieruchomość chcę kupić mimo wszystko.

Czy przed sprzedażą mam coś sprzedawcy mówić o tym żeby naprawił usterki(o których teraz teoretycznie nie wiem)?
Czy lepiej poczekać i po zakupie zrobić ekspertyzę budowlaną u rzeczoznawcy z wyceną napraw i jechać z rękojmi na wady ukryte?
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
N.....l
N.....l
@szpoq niech cenę obniży. Poza tym w twoim interesie jest znaleźć wady, do kupna do poszedłem bym z rzeczoznawcą
Soilworker
@szpoq: no ale bedziesz robil odbior, czyli bedzie sporzadzony protokol zdawczo odbiorczy, w ktorym powinny byc wymienione wszystkie usterki/wady. Jak odbierzesz bez „uwag” to bedzie Ci o wiele trudniej dochodzic swego. Spore ryzyko. Duzo tez zalezy co masz w umowie napisane. Czy masz okreslona procedure usuwania usterek/wad. Jezeli nie to postaraj sie by terminy usuniecia byly wpisane do protokolu jako wiazace.
loginzajety7
loginzajety7
„Według obecnie obowiązującego rozporządzenia, między bokiem samochodu a ściana lub słupem musi być co najmniej 0,5m przestrzeni.” #pytaniedoeksperta
Jak to interpretować? Do ściany może i jest 0,5m ale do kurtyny przeciwpożarowej na gole oko widać ze jest z 10-15cm co może utrudniać wysiadanie/przejście.
#budownictwo #deweloperka #prawobudowlane
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
loginzajety7
loginzajety7
loginzajety7 Autor
3
@RRybak: cała ta kurtyna jest przesuwna - u góry możesz zobaczyć rolki. Po otwarciu drzwi w pozycji w której kurtyna jest teraz zobaczyłbyś ścianę :D w razie pożaru cała ta kurtyna przesuwa się i odcina cześć garażu.
kicjow
Art. 93. Prawa budowlanego

Kto: (...) 9b) zmienia sposób użytkowania obiektu budowlanego lub jego części bez wymaganego zgłoszenia, o którym mowa w art. 71 ust. 2, albo pomimo wniesienia sprzeciwu, o którym mowa w art. 71 ust. 3–5 (...) podlega karze grzywny.


W praktyce jak to wygląda? W jakiej wysokości są to grzywny? Od czego to zależy? Jak somsiad nie p---------i to nadzór budowlany ma w pompce? ( ͡° ͜ʖ
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
ZnubionekFan
W uproszczeniu, jeżeli dobrze pamiętam: Za przyłącze elektryczne w budynkach wielorodzinnych odpowiada właściciel budynku (wspólnota mieszkaniowa/właściciel kamienicy), ponieważ to ten podmiot podpisuje umowę z dostawcą energii. Za instalację elektryczną od przyłącza do licznika odpowiada właściciel budynku, a od licznika do poszczególnych mieszkań - konkretni najemcy.
Pytanie brzmi, gdzie znajdę prawne potwierdzenie na powyższe stwierdzenia. A może się mylę?
#elektryka #prawobudowlane
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
urielpp
Czy są tu jakieś osoby znające się na #prawobudowlane itp? Mam taki w sumie problem: nowy sąsiad na działce obok chce budować lokal usługowy. Byli teraz u mnie w domu i rozmawiali z ciotka, że przez to że on buduje to ja muszę pokryć dach blachodachówka (mam papę), bo inaczej przekwalifikuje budynek na ruinę. Jestem teraz w pracy i nie mam za bardzo jak sie podowiadywac odnośnie tego, ale czy
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
balbezaur
#prawo #prawobudowlane #gmina #samorzady #pierwokup #prawowlasnosci #kiciochpyta
Dzień dobry. Mam pytanie.
Otóż jest sobie budynek z działką:
-3/4 budynkiu należą do Pana X.
-1/4 należy do Gminy. Prowadzi tam mały sklepik.
-budynek ma osobne wejścia do domu i do sklepiku, ale wspólny dach jak i media.
BurakSuchodolski
Mirki, mamy w bloku nowego administratora, który chce się nas pozbyć z pod bloku i usunął ławkę.
Oczywiście, idziemy z kontra i w przyszłym tygodniu stawiamy swoją betonowa. Jak to wygląda od strony prawnej? XD
#prawobudowlane
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
pietrek3121
Chcę przenieść kotłownię z domu do budynku gospodarczego w którym nie było komina, więc chce zamontować komin systemowy. Mam w związku z tym problem, bo:

- producent komina mówi, że jeśli odległości od budynków i wysokość będzie zgodna z przepisami to nie trzeba nic zgłaszać
- wydział budownictwa mówi, że musi być pozwolenie na budowę komina
- projektant mówi, że nie potrzeba projektu i pozwolenia na montaż komina, bo nie będzie
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
LesnyDrwal
Czy jest jakiś przepis regulujący odległość drzwi od drzwi na klatce schodowej? Chodzi o to, że sąsiedzi przeprowadzili aneksję klatki i teraz jak wychodzę z mieszkania to po lewej ręce są ich drzwi ( ͡° ʖ̯ ͡°)
#prawobudowlane
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
absoladoo
Czy któryś z Mireczków przekształcał działkę przeznaczoną pod zabudowę usługową w działkę budowlaną?
Mam okazję kupić działkę w niedalekiej odległości od większego miasta, póki co to kompletne zadupie, nawet dojazd jest drogą polną, ale działka ma przeznaczenie na usługi :(
#budownictwo #prawobudowlane #budowadomu
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
M.....s
M.....s
Mirki z #prawo a szczególnie #prawobudowlane, proszę powiedzcie mi, że to mi się śni i wcale tak nie jest, że to moja wyobraźnia z przemęczenie płata mi figle a prawo budowlane w Polsce takie nie jest, bo to przecież kuriozum.
Od początku.
Zakupiłem działkę i podzieliłem ją, działka 12 ar na pól. Jedna połowa pod inwestycje druga pod budowę domu. Działka podzielona, więc jadę z powrotem do
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
J.....r
J.....r
Mircy, czy ktoś z was przechodził procedurę legalizacji tarasu na dachu budynku wielorodzinnego? Planuję zakup mieszkania z poddaszem, za oknem którego jest płaski dach otoczony murkiem... normalnie idealny taras, na który można się dostać jedynie przez moje okno połaciowe. Chciałbym zainwestować w okno połaciowe balkonowe i zagospodarowanie tej przestrzeni ale wolałbym żeby stan prawny tego kawałka nieruchomości był uregulowany. Wyprzedzając pytania, deweloper na tym etapie nie wstawi drzwi ani też nie sprzeda
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
A.....r
A.....r
#budowadomu #budownictwo #prawobudowlane
Mirasy, czy można podpisać umowę na dostawę wody ale bez podpisywania umowy na odbiór ścieków?
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
DzonySiara
Równo rok temu rozpoczęła się procedura z działką dziś jest oto ten dokument, i zabawa dopiero się zaczyna, cena pustaka wyyebała w kosmos XD mało tego, materiału jest tak mało, że trzeba czekać panie XD
#budownictwo
#prawobudowlane
#budujzwykopem
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze

Powiązane tagi