Wszystko

Najnowsze

Archiwum

wbutachorangutan
wbutachorangutan
  • 0
Mireczki pytanie za 100 punktów. Jestem zainteresowany kupnem nieruchomości, ale okazuje się, że obecny właściciel na działce wybudował szambo i wywiercił studnie - wszystko bez zgłoszenia. Ponadto odnowił budynek gospodarczy na budynek mieszkalny, również bez zgłoszenia. Co może grozić w przypadku kupna tej nieruchomości, jeśli zaraz po jej kupnie zgłoszę jak wygląda sytuacja i będę chciał zaktualizować dane w ewidencji gruntów i budynków? Jest to w ogóle do zrobienia? Nie grozi mi
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GoldenJanusz
  • 1
@wbutachorangutan:
Nie, nikt tego nie kontroluje.
Z budynkiem może być trochę problem bo przy zgłoszeniu zmiany sposobu użytkowania potrzebne jest zrobienie inwentaryzacji i opisu technicznego przez projektanta oraz zgoda od wójta/burmistrza że taka zmiana sposobu jest zgodna z przepisami mpzp, albo decyzja o warunkach zabudowy.
Takie zgłoszenie trwa 30 dni.
  • Odpowiedz
deryt
  • 3
@dawidfischer4:
20 w środku lasu przez Kowalskiego niewykonalne.
20 jakiś chaszczy w ciągu działek budowlanych przez Dewelopera - jak najbardziej.
Dużo zależy od tego kim jesteś i jak jest położona działka.
  • Odpowiedz
rzeznia22
  • 1
#budownictwo #prawobudowlane #prawo

Mam takie pytanie, na razie czysto teoretycznie.
W przyszłości bliższej lub dalszej, będę potrzebował postawić sobie kawałek wiaty przylegającej do istniejącego już budynku Wiata była by obita blachą trapezową i miała by wmontowane drzwi uchylne czy coś w tym stylu. Taka po prostu na narzędzia i maszyny. Konstrukcja drewniana lub stalowa, tego jeszcze nie wiem - nie myślałem.
Pod słupy nośne musiałbym zrobić
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
aksal89
  • 1
@rzeznia22: dlatego od razu ostrzegam, ile by Cię kosztował taki projekt ( ͡° ͜ʖ ͡°) Przynajmniej w biurze, w którym pracuję pewnie tyle minimalnie by zawołali ¯\_(ツ)_/¯
  • Odpowiedz
szpoq
  • 0
Siema, mam umowę przedwstępną na zakup domu w stanie surowym zamkniętym. Zapłacony zadatek ~20000zł.

Sprzedawca nie poinformował mnie o żadnych wadach, jednak kilka ich jest. Jestem konsumentem. Nieruchomość chcę kupić mimo wszystko.

Czy przed sprzedażą mam coś sprzedawcy mówić o tym żeby naprawił usterki(o których teraz teoretycznie nie wiem)?
Czy lepiej poczekać i po zakupie zrobić ekspertyzę budowlaną u rzeczoznawcy z wyceną napraw i jechać z rękojmi na wady ukryte?
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Soilworker
  • 1
@szpoq: no ale bedziesz robil odbior, czyli bedzie sporzadzony protokol zdawczo odbiorczy, w ktorym powinny byc wymienione wszystkie usterki/wady. Jak odbierzesz bez „uwag” to bedzie Ci o wiele trudniej dochodzic swego. Spore ryzyko. Duzo tez zalezy co masz w umowie napisane. Czy masz okreslona procedure usuwania usterek/wad. Jezeli nie to postaraj sie by terminy usuniecia byly wpisane do protokolu jako wiazace.
  • Odpowiedz
loginzajety7
loginzajety7
  • 4
„Według obecnie obowiązującego rozporządzenia, między bokiem samochodu a ściana lub słupem musi być co najmniej 0,5m przestrzeni.” #pytaniedoeksperta
Jak to interpretować? Do ściany może i jest 0,5m ale do kurtyny przeciwpożarowej na gole oko widać ze jest z 10-15cm co może utrudniać wysiadanie/przejście.
#budownictwo #deweloperka #prawobudowlane
loginzajety7 - „Według obecnie obowiązującego rozporządzenia, między bokiem samochodu...

źródło: comment_ANCnkbzabBTQG9kbwnmyn3kGPLrlQ5BJ.jpg

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kicjow
  • 0
Art. 93. Prawa budowlanego

Kto: (...) 9b) zmienia sposób użytkowania obiektu budowlanego lub jego części bez wymaganego zgłoszenia, o którym mowa w art. 71 ust. 2, albo pomimo wniesienia sprzeciwu, o którym mowa w art. 71 ust. 3–5 (...) podlega karze grzywny.


W praktyce jak to wygląda? W jakiej wysokości są to grzywny? Od czego to zależy? Jak somsiad nie p---------i to nadzór budowlany ma w pompce? ( ͡° ͜ʖ
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ZnubionekFan
  • 0
W uproszczeniu, jeżeli dobrze pamiętam: Za przyłącze elektryczne w budynkach wielorodzinnych odpowiada właściciel budynku (wspólnota mieszkaniowa/właściciel kamienicy), ponieważ to ten podmiot podpisuje umowę z dostawcą energii. Za instalację elektryczną od przyłącza do licznika odpowiada właściciel budynku, a od licznika do poszczególnych mieszkań - konkretni najemcy.
Pytanie brzmi, gdzie znajdę prawne potwierdzenie na powyższe stwierdzenia. A może się mylę?
#elektryka #prawobudowlane
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
urielpp
  • 0
Czy są tu jakieś osoby znające się na #prawobudowlane itp? Mam taki w sumie problem: nowy sąsiad na działce obok chce budować lokal usługowy. Byli teraz u mnie w domu i rozmawiali z ciotka, że przez to że on buduje to ja muszę pokryć dach blachodachówka (mam papę), bo inaczej przekwalifikuje budynek na ruinę. Jestem teraz w pracy i nie mam za bardzo jak sie podowiadywac odnośnie tego, ale czy
  • 25
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
BurakSuchodolski
  • 1
Mirki, mamy w bloku nowego administratora, który chce się nas pozbyć z pod bloku i usunął ławkę.
Oczywiście, idziemy z kontra i w przyszłym tygodniu stawiamy swoją betonowa. Jak to wygląda od strony prawnej? XD
#prawobudowlane
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
WaranKojtyla
  • 1
jak betonowa, to pewnie by trzeba było o warunki zabudowy wystąpić do urzędu miasta ale nie wiem czy ławka sie do tego też zalicza, wtedy też pozwolenie spółdzielni czy tam administratora też jest potrzebne xD
  • Odpowiedz
pietrek3121
  • 200
Chcę przenieść kotłownię z domu do budynku gospodarczego w którym nie było komina, więc chce zamontować komin systemowy. Mam w związku z tym problem, bo:

- producent komina mówi, że jeśli odległości od budynków i wysokość będzie zgodna z przepisami to nie trzeba nic zgłaszać
- wydział budownictwa mówi, że musi być pozwolenie na budowę komina
- projektant mówi, że nie potrzeba projektu i pozwolenia na montaż komina, bo nie będzie
  • 55
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
LesnyDrwal
  • 1
Czy jest jakiś przepis regulujący odległość drzwi od drzwi na klatce schodowej? Chodzi o to, że sąsiedzi przeprowadzili aneksję klatki i teraz jak wychodzę z mieszkania to po lewej ręce są ich drzwi ( ͡° ʖ̯ ͡°)
#prawobudowlane
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bialy_wilk
  • 1
@LesnyDrwal: no to proszę określić swoje cele przygotować plan działania w odwodzie zostawić artylerię i do dzieła ( ͡° ͜ʖ ͡°) jak przesunięcie o metr wystarczy to może pogadasz z sąsiadem po co od razu wojna jeśli będzie opór to do administracji czy płaci czynsz za pełny metraż oraz czy są papiery na poszerzenie mieszkania w ostateczności nasraj na wycieraczkę ( ͡° ͜ʖ ͡
  • Odpowiedz
absoladoo
  • 0
Czy któryś z Mireczków przekształcał działkę przeznaczoną pod zabudowę usługową w działkę budowlaną?
Mam okazję kupić działkę w niedalekiej odległości od większego miasta, póki co to kompletne zadupie, nawet dojazd jest drogą polną, ale działka ma przeznaczenie na usługi :(
#budownictwo #prawobudowlane #budowadomu
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
M.....s
M.....s
  • 5
Mirki z #prawo a szczególnie #prawobudowlane, proszę powiedzcie mi, że to mi się śni i wcale tak nie jest, że to moja wyobraźnia z przemęczenie płata mi figle a prawo budowlane w Polsce takie nie jest, bo to przecież kuriozum.
Od początku.
Zakupiłem działkę i podzieliłem ją, działka 12 ar na pól. Jedna połowa pod inwestycje druga pod budowę domu. Działka podzielona, więc jadę z powrotem do
M.....s - Mirki z #prawo a szczególnie #prawobudowlane, proszę powiedzcie mi, że to m...

źródło: comment_nutFNiEg3vuUFrkNTl0qjHBFUPQ7bEP7.jpg

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
M.....s
M.....s
  • 1
@GoldenJanusz: Mam podobną opinie, własnie tak wczoraj rozmawiałem z żoną i myślę pewnie niewiele zdziałamy, nie martwię się tym, że gmina jestem inwestorem. Prawo ma być równe dla każdego, wkurza mnie tylko moje ograniczenie z tak błahego powodu, odległość od granicy "zabawek" to jakieś 2m na całej długości.
  • Odpowiedz
J.....r
J.....r
  • 3
Mircy, czy ktoś z was przechodził procedurę legalizacji tarasu na dachu budynku wielorodzinnego? Planuję zakup mieszkania z poddaszem, za oknem którego jest płaski dach otoczony murkiem... normalnie idealny taras, na który można się dostać jedynie przez moje okno połaciowe. Chciałbym zainwestować w okno połaciowe balkonowe i zagospodarowanie tej przestrzeni ale wolałbym żeby stan prawny tego kawałka nieruchomości był uregulowany. Wyprzedzając pytania, deweloper na tym etapie nie wstawi drzwi ani też nie sprzeda
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi