Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Tom3kt
  • 9
@wybryk_natury: bardzo prawdopodobne bo FED ma obniżyć w tym roku 2 razy stopy o 0,25, u nas też obniżą, do tego najniższa krajowa tylko 130 zł w górę, raczej będzie niska inflacja w przyszłym roku
  • Odpowiedz
droetker4
  • 3
Informacje z rynku nieruchomości oraz branży kredytowej z ostatniego czasu. Krótki komentarz do planowanych zmian w uldze mieszkaniowej, słabych odczytach produkcji budowlanej oraz tendencji spadku marż w kredytach hipotecznych.

Pierwsza zmiana związana jest z pakietem uszczelnień podatkowych. Do tej pory w praktyce nie istniał limit transakcji, które można było wykonać w ramach ulgi mieszkaniowej. Polega ona na możliwości sprzedaży nieruchomości bez podatku, bez czekania 5 lat, jeśli środki ze sprzedaży przeznaczymy na zakup
droetker4 - Informacje z rynku nieruchomości oraz branży kredytowej z ostatniego czas...

źródło: Zrzut ekranu 2025-09-23 o 16.13.31

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 3
@LaurenceFass: Ja bym obniżył pensje członkom RPP w pierwszej kolejności... 2 dni pracy w miesiącu za ponad 40k i indeksacja inflacją. Cwaniaczek z obywateli by zdzierał. Ja już płacę 60% podatku na UoP, podczas gdy wybrańcy nie płacą zusu, podatki mają po 5% i śmieją mi się w twarz.
  • Odpowiedz
LaurenceFass
LaurenceFass
  • 13
Po wojnie we Włoszech istniał mechanizm automatycznej waloryzacji pensji względem inflacji (fakt, że niedoskonale bo względem CPI, ale jednak).
To jeszcze okres kiedy ludzi traktowano w miarę poważnie, mechanizm zniesiono w 1992 (bo PKB nie rosło).
Teraz frajernie na uopach można wyciskać nawet pod 20% rocznie no bo czemu nie? Nadwyżki pójdą w nieruchomości mieszkalnie i jachty (płekabe wzrośnie), budżet zyskuje.
Sam mechanizm był sensowny bo też kontrolował pośrednio bank centralny, który
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanieAreczku
  • 6
@LaurenceFass: dlatego każdy kto pracuje na etacie ten naiwniak xd takich się doi najlepiej, areczkow za okolice minimalnej. Jeszcze teraz się ich postraszy że rynek spowalnia to fikać nie będą, bo już był taki okres . A teraz dobrze że budowana jest narracja że idą ciężkie czasy i że lepiej trzymać się pracy i się przykładać doń
  • Odpowiedz
del855
  • 2
@LaurenceFass:

mysle ze ten wykres z REALNYMI zarobkami jest rostrzygajacy

dyskutowac mozna, czy koszyk inflacyjny jest dobrze czy zle dobrany i tyle, ale z grubsza w Polsce zyje sie z roku na rok lepiej

towary i uslugi improtowane sa dla nas bezsprzecznia z roku na rok coraz bardziej dostepne, natomiast to co na NASZYM podworku - to jzu glownie NASZA chciwosc... kazdy na uslugach chce sie dorobic w 3 lata
del855 - @LaurenceFass: mysle ze ten wykres z REALNYMI zarobkami jest rostrzygajacy...

źródło: Zrzut ekranu 2025-08-30 170553

Pobierz
  • Odpowiedz
droetker4
  • 2
Przysięga małżeńska często jest zastępowana związaniem się kredytem hipotecznym. Decyzja o zakupie nieruchomości dotyczy także obszaru prawa i podatków, a nie tylko finansów. W dzisiejszym wpisie podzielę się wiedzą i poradami na temat kredytu między partnerami, rozdzielności majątkowej, rozwodu czy posiadanych dzieci.

Kredyt hipoteczny bez ślubu - to możliwe i dla banku to klasyczna sytuacja, gdzie mamy dwóch odrębnych kredytobiorców. Ustalić należy proporcje własnością oraz pamiętać o testamencie. W innym wypadku udział po
droetker4 - Przysięga małżeńska często jest zastępowana związaniem się kredytem hipot...

źródło: temp_file2712380520669735273

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 1
@droetker4:

Druga sprawa to rozdzielność majątkowa. Tylko wtedy będąc w małżeństwie możemy kupić mieszkanie na siebie.

Przecież to nieprawda, klasycznym przykładem jest zakup mieszkania do majątku odrębnego ze środków będących w tym majątku, np. zarobionych przed ślubem, darowanych, odziedziczonych etc.
  • Odpowiedz
droetker4
  • 2
@PanKapibara

Masz rację, nie potrzebnie użyłem stwierdzenia "tylko wtedy". Jeśli środki są jasno oddzielone jest tak jak mówisz. Miałem zamiar napisać jeszcze o tym przykładzie, ale wypadło mi to z głowy. Dzięki za czujność i merytoryczny komentarz.
  • Odpowiedz
PedzacaGuma
PedzacaGuma
  • 0
Jak to jest, że 70% Polaków wciąż chce PLN zamiast EUR, gdzie polityczne kacyki w NBP, MF i BANKACH trzymają wysokie stopy i wysokie marże przy kredytach i to ponad polityczne i partyjne kłótnie? Czy to syndrom sztokholmski czy spuścizna z XVIII wieku (chłop pańszczyźniany)?
#nbp #banki #oprocentowanie #kredythipoteczny
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
droetker4
  • 11
10 praktycznych informacji o kredycie hipotecznym. Tematy dodatkowe, które nie wymagają pisania pełnego wpisu, a często klienci pytają o takie właśnie niuanse.

1. Zakup od dewelopera kredytowany jest w transzach na kolejne etapy budowy. Przez rok czy dwa płacisz same odsetki od wypłaconych środków, a kapitału nie spłacasz wcale. Im świeższa inwestycja, tym większe ryzyko przeciągania budowy i wydłużenia okresu karencji. Jeśli masz wybór, bierz mieszkanie blisko odbioru i analizuj sytuację dewelopera
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ossprime
  • 12
Ale nas banki rvchają bez mydła.

NBP: zysk banków po czerwcu wyniósł prawie 23,34 mld zł, czyli o prawie 3,6 mld zł więcej niż wyniósł zysk banków po 6 miesiącach 2024 r. (wówczas banki notowały 19,74 mld zł zysku). [czyli wzrost o 18% - ossprime]

Przychody odsetkowe banków po czerwcu sięgnęły 88,9 mld zł. Z kolei przed rokiem po 6 miesiącach przychody odsetkowe sektora wynosiły prawie 83,46 mld zł. Koszty odsetkowe po czerwcu br.
@ossprime +22
29.07.2025, Warszawa (PAP) - Ewentualne obniżenie oprocentowania środków rezerwy obowiązkowej poniżej stopy referencyjnej NBP byłoby dla banków quasi-podatkiem, stworzyłoby to też bodźce do ograniczania wysokości naliczonej wymaganej rezerwy - podała Najwyższa Izba Kontroli, powołując się na informacje uzyskane od prezesa NBP. - stooq.pl


No shit sherlock. Utrzymujmy więc
ossprime - Ale nas banki rvchają bez mydła. NBP: zysk banków po czerwcu wyniósł prawi...

źródło: Zrzut ekranu 2025-08-1 o 14.19.04

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi