Po wojnie we Włoszech istniał mechanizm automatycznej waloryzacji pensji względem inflacji (fakt, że niedoskonale bo względem CPI, ale jednak).
To jeszcze okres kiedy ludzi traktowano w miarę poważnie, mechanizm zniesiono w 1992 (bo PKB nie rosło).
Teraz frajernie na uopach można wyciskać nawet pod 20% rocznie no bo czemu nie? Nadwyżki pójdą w nieruchomości mieszkalnie i jachty (płekabe wzrośnie), budżet zyskuje.
Sam mechanizm był sensowny bo też kontrolował pośrednio bank centralny, który
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@LaurenceFass: dlatego każdy kto pracuje na etacie ten naiwniak xd takich się doi najlepiej, areczkow za okolice minimalnej. Jeszcze teraz się ich postraszy że rynek spowalnia to fikać nie będą, bo już był taki okres . A teraz dobrze że budowana jest narracja że idą ciężkie czasy i że lepiej trzymać się pracy i się przykładać doń
  • Odpowiedz
@LaurenceFass:

mysle ze ten wykres z REALNYMI zarobkami jest rostrzygajacy

dyskutowac mozna, czy koszyk inflacyjny jest dobrze czy zle dobrany i tyle, ale z grubsza w Polsce zyje sie z roku na rok lepiej

towary i uslugi improtowane sa dla nas bezsprzecznia z roku na rok coraz bardziej dostepne, natomiast to co na NASZYM podworku - to jzu glownie NASZA chciwosc... kazdy na uslugach chce sie dorobic w 3 lata
del855 - @LaurenceFass: 

mysle ze ten wykres z REALNYMI zarobkami jest rostrzygajacy...

źródło: Zrzut ekranu 2025-08-30 170553

Pobierz
  • Odpowiedz
Przysięga małżeńska często jest zastępowana związaniem się kredytem hipotecznym. Decyzja o zakupie nieruchomości dotyczy także obszaru prawa i podatków, a nie tylko finansów. W dzisiejszym wpisie podzielę się wiedzą i poradami na temat kredytu między partnerami, rozdzielności majątkowej, rozwodu czy posiadanych dzieci.

Kredyt hipoteczny bez ślubu - to możliwe i dla banku to klasyczna sytuacja, gdzie mamy dwóch odrębnych kredytobiorców. Ustalić należy proporcje własnością oraz pamiętać o testamencie. W innym wypadku udział po
droetker4 - Przysięga małżeńska często jest zastępowana związaniem się kredytem hipot...

źródło: temp_file2712380520669735273

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@droetker4:

Druga sprawa to rozdzielność majątkowa. Tylko wtedy będąc w małżeństwie możemy kupić mieszkanie na siebie.

Przecież to nieprawda, klasycznym przykładem jest zakup mieszkania do majątku odrębnego ze środków będących w tym majątku, np. zarobionych przed ślubem, darowanych, odziedziczonych etc.
  • Odpowiedz
  • 2
@PanKapibara

Masz rację, nie potrzebnie użyłem stwierdzenia "tylko wtedy". Jeśli środki są jasno oddzielone jest tak jak mówisz. Miałem zamiar napisać jeszcze o tym przykładzie, ale wypadło mi to z głowy. Dzięki za czujność i merytoryczny komentarz.
  • Odpowiedz
Jak to jest, że 70% Polaków wciąż chce PLN zamiast EUR, gdzie polityczne kacyki w NBP, MF i BANKACH trzymają wysokie stopy i wysokie marże przy kredytach i to ponad polityczne i partyjne kłótnie? Czy to syndrom sztokholmski czy spuścizna z XVIII wieku (chłop pańszczyźniany)?
#nbp #banki #oprocentowanie #kredythipoteczny
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

10 praktycznych informacji o kredycie hipotecznym. Tematy dodatkowe, które nie wymagają pisania pełnego wpisu, a często klienci pytają o takie właśnie niuanse.

1. Zakup od dewelopera kredytowany jest w transzach na kolejne etapy budowy. Przez rok czy dwa płacisz same odsetki od wypłaconych środków, a kapitału nie spłacasz wcale. Im świeższa inwestycja, tym większe ryzyko przeciągania budowy i wydłużenia okresu karencji. Jeśli masz wybór, bierz mieszkanie blisko odbioru i analizuj sytuację dewelopera
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Ale nas banki rvchają bez mydła.

NBP: zysk banków po czerwcu wyniósł prawie 23,34 mld zł, czyli o prawie 3,6 mld zł więcej niż wyniósł zysk banków po 6 miesiącach 2024 r. (wówczas banki notowały 19,74 mld zł zysku). [czyli wzrost o 18% - ossprime]

Przychody odsetkowe banków po czerwcu sięgnęły 88,9 mld zł. Z kolei przed rokiem po 6 miesiącach przychody odsetkowe sektora wynosiły prawie 83,46 mld zł. Koszty odsetkowe po czerwcu br.
@ossprime +22
29.07.2025, Warszawa (PAP) - Ewentualne obniżenie oprocentowania środków rezerwy obowiązkowej poniżej stopy referencyjnej NBP byłoby dla banków quasi-podatkiem, stworzyłoby to też bodźce do ograniczania wysokości naliczonej wymaganej rezerwy - podała Najwyższa Izba Kontroli, powołując się na informacje uzyskane od prezesa NBP. - stooq.pl


No shit sherlock. Utrzymujmy więc
ossprime - Ale nas banki rvchają bez mydła.
NBP: zysk banków po czerwcu wyniósł prawi...

źródło: Zrzut ekranu 2025-08-1 o 14.19.04

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

29.07.2025, Warszawa (PAP) - Ewentualne obniżenie oprocentowania środków rezerwy obowiązkowej poniżej stopy referencyjnej NBP byłoby dla banków quasi-podatkiem, stworzyłoby to też bodźce do ograniczania wysokości naliczonej wymaganej rezerwy - podała Najwyższa Izba Kontroli, powołując się na informacje uzyskane od prezesa NBP. - stooq.pl


No shit sherlock. Utrzymujmy więc wesoło skrajną nadpłynność sektora i sytuację, w której banki zarabiają na zebraniu depozytów po niskich stopach % i wrzuceniu ich jako rezerw "do NBP"
  • 19
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 14
co zmieni majstrowanie przy rezerwie obowiązkowej?


@del855: Sprawi, że średnie oprocentowanie lokat / kont oszczędnościowych będzie mniej więcej takie, jak WIBOR. Tak było przez 10 lat przed pandemią. Regulacja wysokości rezerwy obowiązkowej to żadne majstrowanie, tylko normalne narzędzie polityki pieniężnej.
Obecnie (dane NBP za maj '25) średnie oprocentowanie depozytów wynosi średnio 1,8% dla starych umów i 4% dla nowych umów wobec 3-miesięcznego WIBOR-u ok. 5,2% (średnio w maju '25)
  • Odpowiedz
Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy, czyli kredyt bez wkładu. Wspominałem o nim w poprzednich wpisach, więc pora na rzeczowe podsumowanie najważniejszych zasad i moją opinie.

Na ten moment kredyt na 100% wartości to dla wielu duże ryzyko, a rata będzie przewyższać zdolność kredytową. Niemniej jednak w coraz bardziej konsumpcyjnym społeczeństwie, po wzrostach płacy minimalnej mamy dużo potencjalnych kredytobiorców z nienajgorszymi zarobkami, ale kompletnie bez oszczędności. RKM będzie korzystniejszy niż kredyt na 10% wkładu własnego.

Bank
droetker4 - Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy, czyli kredyt bez wkładu.  Wspominałem o nim...

źródło: droetker4

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 0
@botereq
Zależy czy jest osobna księga wieczysta, tylko wtedy nie wlicza się go do limitu. W praktyce w obecnych czasach często mamy pakiet nieruchomość + miejsce postojowe co później uniemożliwia sprzedaż samego miejsca postojowego. Także niestety liczą cenę za miejsce jako część transakcji, a później kwota transakcji/metry = cena za m2 brana pod uwagę.

Gdyby przepchali ten program Na Start pewnie szybko by się zreflektowali, że trzeba to zmienić żeby zwiększyć
  • Odpowiedz