Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Wszystko
Najnowsze
Archiwum

fluchtlinge_willkommen
- 0

Akira
via Wykop Mobilny (Android)- 3
@fluchtlinge_willkommen: jeżeli nie zamierzasz oddawać po zakończeniu umowy i nie odpierdzielisz nic to w sumie rób co chcesz, nikt tego nie sprawdza

kuraku
- 3
@fluchtlinge_willkommen: przy kredycie to raczej Ty będziesz właścicielem
Kupuje mieszkanie. W ksiedze wieczystej poprzedni wlasciciel ma wpisana hipoteke. Ma zaswiadczenie z banku, ze zobowiazanie wygaslo oraz kserokopie zlozonego niedawno wniosku do sadu o wykreslenie tego wpisu z ksiegi.
Czy banki moga robic problemy przy wnioskowaniu o kredyt? Jak sie zabezpieczyc? Wiadomo, ze wszystko robie u swojego notariusza. Czy zawrzec jakies konkretne zapisy w zwiazku z ta sytuacja?
#kredyty #bankowosc #nieruchomosci
Czy banki moga robic problemy przy wnioskowaniu o kredyt? Jak sie zabezpieczyc? Wiadomo, ze wszystko robie u swojego notariusza. Czy zawrzec jakies konkretne zapisy w zwiazku z ta sytuacja?
#kredyty #bankowosc #nieruchomosci
- 1
Czy banki moga robic problemy przy wnioskowaniu o kredyt? Jak sie zabezpieczyc? Wiadomo, ze wszystko robie u swojego notariusza. Czy zawrzec jakies konkretne zapisy w zwiazku z ta sytuacja?
@piotrveyner: W niektórych bankach może stanowić to problem. W tej chwili w księdze wieczystej nieruchomości pojawiła się wzmianka dotycząca wykreślenia hipoteki. Do czasu realizacji wzmianki (może to trwać miesiące) mogą być trudności z uzyskaniem kredytu. Do wniosku kredytowego należy dołączyć dokumentację
- 1
@marcpol: i jakie zapisy w umowie przedwstepnej proponujesz? Ze zadatek zwrotny jesli bank nie udzieli kredytu z uwagi na hipoteke?
@piotrveyner: Tak, dodatkowo warto dokładnie opisać stan prawny nieruchomości i fakt złożonego wniosku. Czy wniosek o wykreślenie hipoteki był składany samodzielnie przez sprzedającego?
- 1
@KromkaMistrz: na szczęście nie potrzebuję kredytów, pko mi wciska na koncie firmowym ile chcę w zasadzie :)
konto usunięte via Zakop
- 1
@Marcinowy: każda, inna, każda raportowala. Nie było żadnych problemów. Moja kpir wyglada porządnie
Czy wie ktoś co oznacza wstępna weryfikacja wniosku o kredyt? Od zeszłego miesiąca robię drugie podejście do kredytu i dostałem maila od doradcy, że wniosek przeszedł na kolejny etap i ma nadzieję, że do końca tygodnia będzie właśnie wstępna weryfikacja. Robię drugie podejście po ostatnio odrzucił ostatni analityk w banku. Bank Millenium
#nieruchomosci #kredyty #kredythipoteczny #millenium
#nieruchomosci #kredyty #kredythipoteczny #millenium
- 1
@Palladyn400: Oznacza to, ze dokonano analizy zdolności kredytowej i określono warunki do dalszego procesowania wniosku.
- 0
@marcpol: Jest decyzja, pozytywna ale 30k mniej
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
- 3
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
- 0
@RobertKowalski: jak mawia klasyk:
"bynajmniej bombelkom dali" :D
"bynajmniej bombelkom dali" :D
- 0
Mirki mam w planach brać #kredythipoteczny na kolejną nieruchomość i mam zagwozdkę. A mianowicie:
- Planuję kupić nieruchomość za X PLN.
- Na nieruchomości jest obecnie hipoteka z kwotą do spłaty na: 0,55X PLN
- Wkładu własnego mam na 0,7X PLN
- Potrzebuję kredyt hipoteczny na 0,3X PLN
- Bank nie chce mi dać kredytu na 0,3X PLN tylko mówi, że całość obecnego zobowiązania musi być pokryta z kredytu, czyli 0,55X PLN, a takiej zdolności
- Planuję kupić nieruchomość za X PLN.
- Na nieruchomości jest obecnie hipoteka z kwotą do spłaty na: 0,55X PLN
- Wkładu własnego mam na 0,7X PLN
- Potrzebuję kredyt hipoteczny na 0,3X PLN
- Bank nie chce mi dać kredytu na 0,3X PLN tylko mówi, że całość obecnego zobowiązania musi być pokryta z kredytu, czyli 0,55X PLN, a takiej zdolności
- 1
Jedyne wady mojego rozwiązania, które teraz widzę, to zwiększone koszty produktów dodatkowych, np. ubezpieczeń liczonych od kwoty kredytu, przy wyższej kwocie kredytu będą one wyższe. No ale skoro nie ma innego wyjścia?
@vertical: nie są to duże koszty w stosunku rocznym byłoby 150-200 zł więcej za ubezpieczenie.
- 1
@Turbo_: odblokuj pw
#anonimowemirkowyznania
czołem Mirki
Mam pytanko, może ktoś był w podobnej sytuacji
chciałbym zaciągnąć kredyt w wysokości 350-380 tys na zakup mieszkania
Dochody pozwalają mi na ratę miesięczna ok 2400pln . Ale czy duże schody są jeśli nie ma się umowy o prace tylko JDG, a ważne też że mam 45 lat . Jak to jest z weryfikacją (słyszałem że obecnie przy JDG ciężko dostać). Dodatkowo mam obecnie mieszkanie własnościowe warte 180tys.
czołem Mirki
Mam pytanko, może ktoś był w podobnej sytuacji
chciałbym zaciągnąć kredyt w wysokości 350-380 tys na zakup mieszkania
Dochody pozwalają mi na ratę miesięczna ok 2400pln . Ale czy duże schody są jeśli nie ma się umowy o prace tylko JDG, a ważne też że mam 45 lat . Jak to jest z weryfikacją (słyszałem że obecnie przy JDG ciężko dostać). Dodatkowo mam obecnie mieszkanie własnościowe warte 180tys.
- 2
Zaplusuj ten komentarz, aby otrzymywać powiadomienia o odpowiedziach w tym wątku. Kliknij tutaj, jeśli chcesz skopiować listę obserwujących
@AnonimoweMirkoWyznania: Jak masz 45 lat na karku to to trochę ogranicza czas kredytowania - niektóre banki nie chcą dawać kredytów, gdzie kredytobiorca wkroczy w jakiś wiek - bodajże 65 czy 70, zależy od banku.
Przyjmując założenie kredyt o racie stałej na 350000, oprocentowanie 3% i rata miesięczna 2400, wychodzi 181 miesięcy spłacania.
Kolejna rzecz. Tutaj mogę Ci oględnie powiedzieć, dokładniejsze rzeczy możesz się dowiedzieć u doradców hipotecznych (spokojnie, nic im nie płacisz,
Przyjmując założenie kredyt o racie stałej na 350000, oprocentowanie 3% i rata miesięczna 2400, wychodzi 181 miesięcy spłacania.
Kolejna rzecz. Tutaj mogę Ci oględnie powiedzieć, dokładniejsze rzeczy możesz się dowiedzieć u doradców hipotecznych (spokojnie, nic im nie płacisz,
- 0
@KromkaMistrz: Mam umowę podpisana na 3 lata dlatego pytam czy mogę wziąć kredyt gotówkowy w wysokości 20-25k zł czy muszę czekać x miesięcy
@Destruktor_20: Musisz poczekac 3msc chyba ze masz ciągłość i wcześniej bez przerwy byłeś gdzieś zatrudniony. Lub tl jest 2 umowa z tym pracodawca
Komentarz usunięty przez autora
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
- 2
@Fritzowski: to dobrze że ja nie napisałem nigdzie że całe życie leasinguje auta bo by mnie zwyzywali od nieudaczników xD nic w życiu swojego nie mam!! Kurla
Jak obecnie wygląda sytuacja ryczałtowców 3% jeśli chodzi o #kredythipoteczny ?
Dają, nie dają, jaki procent przychodu uznają za dochód?
Wkład własny załóżmy 50%.
#kredyt #kredyty #pkobp #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
Dają, nie dają, jaki procent przychodu uznają za dochód?
Wkład własny załóżmy 50%.
#kredyt #kredyty #pkobp #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
- 0
@marcpol: dzięki za informacje. Branża to handel na ryczałcie 3%. Mniej-więcej ile uznają za dochód?
- 1
@marcpol: dzięki za informacje. Branża to handel na ryczałcie 3%. Mniej-więcej ile uznają za dochód?
@Wychwalany: Wylicza to system danego banku. Do obliczeń potrzebne są informacje o zapłaconym podatku i przychodach z PIT 28 oraz te same informacje za bieżący okres, a także informacje o składkach na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne.
#kredythipoteczny #kredyt #kredyty #pkobp
Czy działka budowlana może być jako wkład własny do kredytu hipotecznego pod budowę domu ? Konkretnie w banku PKOBP.
Czy działka budowlana może być jako wkład własny do kredytu hipotecznego pod budowę domu ? Konkretnie w banku PKOBP.
- 1
@gientkaszyja: Tak. To częsty schemat, kredyt na działkę a po szybkim spłaceniu robienie z niej wkładu pod dom.
@gientkaszyja, wartość rynkowa działki budowlanej, na której prowadzona jest inwestycja może być wkładem własnym, w przypadku gdy stanowi ona własność lub współwłasność kredytobiorcy.
Czy ktoś stara się aktualnie o kredyt hipoteczny w Millenium i Alior? Czekam na decyzję z pierwszego a w drugim wstępna zgoda ale chcą prawie 1/4 wkładu własnego.
#kredythipoteczny #kredyty #millenium
#kredythipoteczny #kredyty #millenium
- 2
@Palladyn400: Alior jest jednym z najdroższych banków jeżeli chodzi o kredyty hipoteczne (przynajmniej tak było jak ja starałem się o kredyt). Ja pod koniec zeszłego roku starałem w BNP, ING i Millenium. To trzy najtańsze banki w kolejności jak podałem. Ostatecznie stanęło na BNP.
@qubas89: i masą produktów dodatkowych.
- 0
Pytanie o #kredyt #kredyty gotówkowy, albo raczej sklepowy jaki oferują od dawna sklepy na zakup i w porozumieniu z #banki i z doradcą w sklepie załatwia się wszelkie formalności. Pytanie brzmi: czy w momencie kiedy dostanę zgodę na kredyt na zakup np TV za 3000zł ale zakup finalnie jest realizowany z dostawą do domu za kilka dni, umowa jest podpisana sklep dostał już przelew z banku,
- 3
Mirki, dobry doradca kredytowy potrzebny, najlepiej Warszawa, najlepiej Mokotów, taki co sumiennie pomoże wybrać ofertę (hipoteka), a nie taki co tylko prowizja mu w głowie. Spora kwota będzie grana.
#kredythipoteczny #kredyt #kredyty #hipoteka #doradcafinansowy #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #nieruchomosci #pytanie #pytaniedoeksperta
#kredythipoteczny #kredyt #kredyty #hipoteka #doradcafinansowy #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #nieruchomosci #pytanie #pytaniedoeksperta
źródło: comment_1599571285GIqHenJUTXvXVNmSpLVwk9.jpg
Pobierz- 1
@KromkaMistrz: Mireczku, dawej mi na priv namiar na tego doradcę, jeśli uważasz, że typ jest w stanie obsłużyć sprawę zdalnie.
Ale kontakty ze stolicy nadal mile wiedziane.
Ale kontakty ze stolicy nadal mile wiedziane.
80
Popyt na kredyty mieszkaniowe wciąż spada, w sierpniu minus 3,1%

Po chwilowej odbudowie, w porównaniu do lipca 2020 r. liczba wnioskujących o kredyt mieszkaniowy spadła o 15,7%. Jednocześnie BIK wciąż obserwuje spadek poziomu akceptacji wniosków kredytowych.
z- 40
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@szejk_wojak: to moze doradca w aliorze popelnil blad przy skladaniu wniosku i warto zlozyc reklamacje :)
Do kredytu hipotecznego historia kredytowa w ogole nie jest potrzebna, wiec bym sie nie przejmował.
Jeśli masz obecnie zobowiązania - spłacaj je na bieżąco, nie dobieraj nowych i bedzie wszystko w porzadku :)
Do kredytu hipotecznego historia kredytowa w ogole nie jest potrzebna, wiec bym sie nie przejmował.
Jeśli masz obecnie zobowiązania - spłacaj je na bieżąco, nie dobieraj nowych i bedzie wszystko w porzadku :)
- 0
to moze doradca w aliorze popelnil blad przy skladaniu wniosku i warto zlozyc reklamacje :)
@KromkaMistrz: tak właśnie podejrzewam. Dzięki.
Jest tu ktoś kto się zajmuje kredytami, a dokładniej hipotecznymi? Prawdopodobnie stoję przed trudną decyzją z tym związaną i potrzebuję porady i ew. oferty najlepszego kredytu. Jakiś doradca tutaj? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#kredyty #kredythipoteczny #nieruchomosci #kredyt
#kredyty #kredythipoteczny #nieruchomosci #kredyt
@hiddenaccount: dostaniesz takie oferty gdzie jest najlepsza prowizja i zdolność cie puszcza :D nie myśl, że doradca kredytowy to jest od tego żeby ci pomóc
- 1
@hiddenaccount: ja polecam mireczka @marcpol - ogarnia wszystko jak trzeba i potrafi dobrze doradzić.
Komentarz usunięty przez autora
#anonimowemirkowyznania
Witajcie. Mam problem, bo wpadłem w długi, tzn. w kryzysie covidowym pobrałem chwilówki, spłacałem na czas. Jednak obecnie wiem, że sobie ze spłatą nie poradzę. Termin mam do końca tygodnia i następna spłata we wrześniu. W sumie ok 15tys.
Głupota straszna, ale reaguje jak mogę. Problemem jest, że mam umowę o pracę na czas nieokreślony ale od końca lipca (2500 netto) i żaden bank nie jest w stanie mi
Witajcie. Mam problem, bo wpadłem w długi, tzn. w kryzysie covidowym pobrałem chwilówki, spłacałem na czas. Jednak obecnie wiem, że sobie ze spłatą nie poradzę. Termin mam do końca tygodnia i następna spłata we wrześniu. W sumie ok 15tys.
Głupota straszna, ale reaguje jak mogę. Problemem jest, że mam umowę o pracę na czas nieokreślony ale od końca lipca (2500 netto) i żaden bank nie jest w stanie mi
Sprzedaj wszystko co posiadasz.
- 2
IskrzacyTyran: Nie wiem jak tam u Ciebie z rodziną, ale w mojej była kiedyś podobna sytuacja. Choć oczywiście nie covidowa.
Wujek nabrał kredytów i nie mógł ich spłacić, więc brał kolejne i wpadł w spiralę. Po pewnym czasie partnerka go zostawiła, a że był bezdzietny stwierdził w liście pożegnalnym, że długu nikomu nie zostawia i, że na tamtym świecie go nie zwindykują.
Zaakceptował: LeVentLeCri
Wujek nabrał kredytów i nie mógł ich spłacić, więc brał kolejne i wpadł w spiralę. Po pewnym czasie partnerka go zostawiła, a że był bezdzietny stwierdził w liście pożegnalnym, że długu nikomu nie zostawia i, że na tamtym świecie go nie zwindykują.
Zaakceptował: LeVentLeCri
Zasadność wcześniejszej spłaty kredytu
Każdy posiadacz kredytu hipotecznego liczy na jak najszybszą spłatę zobowiązania oraz optymalizację wszelkich kosztów okołokredytowych. Sens wcześniejszej spłaty od zawsze był związany z możliwością ulokowania oszczędności w bezpieczny sposób na podobnym lub wyższym procencie. Dodatkowo stajemy w obliczu inflacji która coraz mocniej zagraża naszym oszczędnościom.
Pomysłów na wcześniejszą spłatę kredytu jest kilka i warto przeanalizować zasadność każdego z nich. Dodatkowym czynnikiem wpływającym na decyzje stały się obniżone stopy procentowe i
Każdy posiadacz kredytu hipotecznego liczy na jak najszybszą spłatę zobowiązania oraz optymalizację wszelkich kosztów okołokredytowych. Sens wcześniejszej spłaty od zawsze był związany z możliwością ulokowania oszczędności w bezpieczny sposób na podobnym lub wyższym procencie. Dodatkowo stajemy w obliczu inflacji która coraz mocniej zagraża naszym oszczędnościom.
Pomysłów na wcześniejszą spłatę kredytu jest kilka i warto przeanalizować zasadność każdego z nich. Dodatkowym czynnikiem wpływającym na decyzje stały się obniżone stopy procentowe i
źródło: comment_1596799029401Pyg5pnMhvrcObZK3Qtm.jpg
Pobierz






















