hejka, w przyszłym roku zamierzam rozpocząć budowę domu jednorodzinnego w Krakowie. Myślę o powierzchni ok. 120-130m2 (piętrowe z garażem). Szukam informacji, jakie są realne koszta wybudowy takiego domu. Jest tutaj może ktoś kto ukończył budowę w 2018 lub 2017 i mógłby się podzielić ile całość go wyniosła. Zastanawiam się czy budować metodą gospodarczą czy wynająć firmę budowlaną. Jako, że wynajmuję obecnie dom i płacę dosyć wysoki czyns to zależy mi na szybkim
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 1
@przeeemoooo powiedz to tym co bloki budują no chyba tego nie wiedzą.

@tertex ja kończę ( choć idzie trochę opornie). Pierwsze to jeśli możesz ponoć lepiej zaczynać na jesień i przed zimą mies SSO.
Co do kosztów to mnie wyszło ok 400k 'systemie gospodarczym' (sam szukałem ekip) i teraz dużo wykańcza sam. Z tym ze mam piwnicę pod całym domem.
Problem jest taki ze teraz podobno wszystko drożeje jak szalone,
  • Odpowiedz
@tertex: z kuchnią (stała zabudowa, ale raczej po taniości) łazienką, i zagospodarowaniem działki. Raczej nie oszczędzałem na pierwszych pracach, piwnice lane z betonu, dachówka CREATON, ocieplenie poddasza pianką, styropian 20cm, okna 3-szybowe, dołożyłem kanały pod rekuperację.
Budowa trwa mi już równe 2 lata, ale trzymały mnie przyłącza wody, kanalizacji (tu mam przeboje z gminą) i gazu tu sam zawaliłem bo późno złożyłem wniosek. Spokojnie można ogarnąć w mniej niż 1,5
  • Odpowiedz
Mirki co byście wybrali do zamieszkania ? Wszystko dzieje się w mniejszej miejscowości jakieś 30km do miasta.
Załóżmy, że mamy 50 tys. na start.
Mieszkanie w niewielkim bloku, 70m2, balkon 20m2, sąsiedzi z każdej strony, nieutwardzony dojazd. Otoczenie samych domków jednorodzinnych, gęsta zabudowa. kredyt na 120 tys.
Szeregówka 100m2, ogródek 150m2, sąsiedzi z jednej strony, nieutwardzony dojazd. Otoczenie samych domków jednorodzinnych, gęsta zabudowa. kredyt 200 tys.
Domek jednorodzinny 120m2 + 30m2 garażu,działka 700m2, Najbliższy sąsiad

Który wariant najlepszy ?

  • Mieszkanie 22.9% (11)
  • Szeregówka 10.4% (5)
  • Dom jednorodzinny 66.7% (32)

Oddanych głosów: 48

  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#remontujzwykopem #budujzwykopem #budownictwo #budowadomu #drzwi mircy muszę wymienić drzwi w domu wejście jest zadaszone i teraz pytanie drzwi stalowe czy drewniane odwiedziłem dzisiaj pobliskich dillerow ( ͡º ͜ʖ͡º) i tak w jednym punkcie polecili stal bo bez obsługi i ogólnie spoko a w innym stal to do kotłowni sprzedają tylko ( ͡° ʖ̯ ͡°
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirki czy macie rozeznanie w cenach styropianu..konkretnie 15cm, szary, frezowany. Wysylam zapytania do skladow budowlanych i przy zakupie ok 380m kw ceny wahaja sie miedzy 59.50 a 60.20 zl za paczke czyli w granicach 200 zl za m3. Przed wakacjami jakos taniej bylo ale wtedy nie mialem cisnienia zeby kupic. Teraz srednio 1zl drozej na paczce. #budujzwykopem #budowadomu #budownictwo
  • 17
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@moskal86: kilka dni temu jakiś co niby pracował w hurtowni budowlanej jako handlowiec czy coś pisał o kosmicznych podwyżkach cen od jakiegoś czasu.
  • Odpowiedz
@chafer: Powiem Ci, że jestem bardziej pasjonatem i zwyczajnie mnie to interesuje. Jestem głupiutki w tym temacie, ale boli mnie jak widzę, czytam i słyszę, że ktoś buduje tak i tak, a to jest zupełnie nierozsądne dzisiaj nie buduje się w technologii pasywnej. To się najzwyczajniej nie opłaca. Tak, wiem, że taki budynek jest od 5-15% droższy, ale taka inwestycja zwróci się po kilku latach i to, że ktoś wziął
  • Odpowiedz
Mirki pytanie - kupiłem PRLowski domek pod lasem, brak dostępu do gazociągu.

Zastanawiam się nad ogrzewaniem, wstępnie wybrałem ekogroszek - wiadomo cebuliony. Poza tym działka nie za duża i usiana studzienkami od szamba, także ciężko z wkopaniem zbiornika.

Wiem, że gaz byłby wygodniejszy, ale droższy, z drugiej strony piece na ekogroszek ostatnio także stały się wygodniejsze. co sądzicie?

#budownictwo #budowadomu #budowlanka
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@badyl: gaz ze zbiornika to głupota bo po pierwsze drogo a po drugie trzeba czasem napełniać. W sumie nie wiem jak to wygląda od strony np kosztów bo są takie podziemne ale nie wiem czy dostawca się godzi w jakieś normalnei cenie na zbiornik podpowierzchniowy. Zostań na ekogroszku ogarnij panele słoneczne coby wodę ciepłą mieć w lato bez grzania ekogorszkiem
  • Odpowiedz
@NieUsune: Że jestem na bieżąco to zadzwoniłem do swojego hydraulika :) Za kanalizację ok 100zł/m (robocizna + materiały) za wodę ok 60 zł/m (robocizna + materiały) i to ceny uwzględniające jakieś drobne utrudnienia typu bardziej kamienista ziemia, krzyżowanie z innymi instalacjami itp. jak tego nie będzie to nawet taniej. Nie uwzględnia jakiś rozbierania kostki, przekopów przez drogę itp.
I to jest w przypadku przyłącza do jednego domu, na więcej domów
  • Odpowiedz
Siemaneczko,
może ktoś to już przechodził i wie.

Chcę budować dom, mam działkę i fundament więc light. Oprócz domu, chcę zbudować osobny budynek, w którym będzie garaż na 2 samochody, pomieszczenie gospodarcze i pomieszczenie dodatkowe okolo 25m2, gdzie póki co nic nie będzie ale kiedyś może to być takie pomieszczenie na miłe spędzanie letnich wieczorów :)

Czy w takim wypadku biorę kredyt na oba budynki, czy to 2 osobne kredyty???
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

PRL'owska kostka w bliźniaku.

N------e pokoików na komunistyczną modłę. Mało przestrzeni chociaż powierzchni użytkowej na dwóch piętrach 130m2 (nie licząc podpiwniczenia z garażem).


Remontujesz, przebudowujesz?

Czy szukasz kupca, sprzedajesz w p---u i budujesz nowy dom?


@
  • Odpowiedz
Uff, skończyliśmy projektowanie domu według Waszych wskazówek!! Finalnie powstały aż 4 różne układy pomieszczeń i dwie wizualizacje (z dachem dwuspadowym i czterospadowym).

@SlodkoGorzki przygotował też świetną ilustrację pokazującą, jakim problemem jest częste pokazywanie w projektach gotowych pomniejszonych mebli i armatury. Zbyt często widzę w projektach łazienki o powierzchni 5 m2, w którym jakimś cudem mieści się brodzik, wanna, umywalka, wc, bidet i szafka...

https://www.wykop.pl/link/4528215/projektuj-dom-z-wykopem/
chafer - Uff, skończyliśmy projektowanie domu według Waszych wskazówek!! Finalnie pow...

źródło: comment_zEUMu2DQVaDOhlkeIV2re4qhE8ACXKbK.jpg

Pobierz
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Jin: robisz kwadraciak z dachem płaskim, kryjesz termozgrzewka, później dostawiasz resztę i ciągniesz dach nad całością, jakiś tam dwu spadowy. Na „starym” stropodachu gdzie była papa robisz wylewkę i masz pokój u góry. Taniej to chyba się nie da.
  • Odpowiedz
@peetee: dokladnie taki dom buduje. Najpierw 60m kw. Garaz ktory bedzie przez jakis czas pokojem, kuchnia i łazienka. Do tego dobuduje 110m kw. Zalewam fundamenty pod caloscia. Wszystko po to zeby wybudowac sie bez kredytu. Czas reakizacji 5-7 lat. Start za miesiac.
  • Odpowiedz
Cześć Mirki. Kotły, zawory i podłogówka. Ktoś mi ostatnio powiedział, że zawór 3D musi (podkreślam "musi") być zasilany powrotem z tego obiegu, którym ten zawór steruje. Czyli takie jakby sprzężenie zwrotne. Prawda to, czy nie? Chodzi o to, że mam 100% podłogówki sterowanej zaworem 3D, ale... zawór 3D zasilany jest nie tylko powrotem z tejże podłogówki, ale "powrotem powrotów", czyli również powrotem z CWU i z jedynego kaloryferów itp. I podobno to
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@geszue: oczywiście że mają rację.
jeśli masz zawór 3D to temperatura z powrotu tego obiegu zawsze będzie równa lub niższa od temperatury wyjścia z zaworu.
W przypadku pobierania wody z powrotu powrotu (zwłaszcza poworu cwu) może się zdarzyć że ta woda będzie miała wyższą temperaturę niż temperatura powrotu z obiegu zaworu 3D. Może wtedy dojść do przegrzania podłogi.
  • Odpowiedz
@Popek123: zawór antyskażeniowy, służy do rozdzielenia higienicznego wodociągu od twojej instalacji, technicznie jest to zwykły zawór zwrotny z możliwością pobierania próbek wody sprzed i zza zaworu.
  • Odpowiedz
@wypokowy_expert: Dla nieogarniętych, te okulary nie maja chronić wzroku tylko maja wzmocnić jego barwę, przy na przykład jasnym świetle gdzie nie widać wiązki lasera ubiera się właśnie takie okulary. ps usuń konto
  • Odpowiedz
Cześć, chce sobie kupić na allegro słuchawkę prysznicową z wężykiem a wszystkie są na 1/2 cala. I u mnie średnica starego przyłącza to 2cm. Czy to jest 3/4 cala czy coś źle patrzę? Bo takich wężyków nie widzę... Z góry dzięki za pomoc!
#hydraulika #agd #prysznic #lazienka #budownictwo #budowadomu #dom
kolonko - Cześć, chce sobie kupić na allegro słuchawkę prysznicową z wężykiem a wszys...

źródło: comment_NETtGSM20248hc8IPjm7LevDQq1uPYKn.jpg

Pobierz
  • 22
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Szukam domofonu a własciwie tzw. bramofonu ze słuchawką, ale nie może być w białym kolorze i wygląd bardziej współczesny niż przełomu wieków :) Po przeciwnej stronie drzwi wejściowych potrzebuje powiadomienia na tarasie, czyli jakiś drugi dzwonek lub zapalane światełko. Co proponujecie?

np. coś takiego: https://allegro.pl/domofon-zestaw-2-rodzinny-elfon-cyfral-brama-ken2-i7283488891.html

#remont #remontujzwykopem #budujzwykopem #elektryka #dom #budownictwo
#budowadomu #elektryka
widmo82 - Szukam domofonu a własciwie tzw. bramofonu ze słuchawką, ale nie może być w...

źródło: comment_z500tPPaA8CaSECAuKk5jjPcIuQbW3eF.jpg

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach