Tak wygląda stosunek odsetek do kapitału w moim kredycie xD #kredythipoteczny #hipoteka #kredyt #banki #inflacja
uniQuee via iOS
@NightRock: Jezuuu, masz dużo wyższą ratę od nas a mniejszy kredyt :o jakie masz teraz %?
@NightRock: okej, no to już trochę lepiej, chociaż wraz gorzej niż u nas. Biorąc w marcu nie mieliście jeszcze dość spoko opcji na stałe? Bo zakładam, że macie zmienne, skoro rata wyższa niż nasza, a kapitału sporo mniej.
Czy ktoś ma sytuację, że teraz na koniec miesiąca nie naliczyło odsetek na koncie IKO? Nie ma nic w historii. Ostatnie transakcje, to odsetki na koniec kwietnia i opłata miesięczna 1. maja.
#toyotabank
#toyotabank
Hej @ZespolmBanku
Wiem, że jak kredyt hipoteczny udzielony, to już fajrant, ważne jedynie, żeby spłacali, ale serio nie interesuje Was, czy środki na wykończenie mieszkania rzeczywiście zostały w tym celu spożytkowane?
Od miesiąca próbuję doprosić się o kontakt z Waszej strony w celu umówienia się na inspekcję nieruchomości i nic, jak grochem o ścianę. To już zresztą nie pierwsza taka sytuacja. (╯°□°）╯︵ ┻━
Wiem, że jak kredyt hipoteczny udzielony, to już fajrant, ważne jedynie, żeby spłacali, ale serio nie interesuje Was, czy środki na wykończenie mieszkania rzeczywiście zostały w tym celu spożytkowane?
Od miesiąca próbuję doprosić się o kontakt z Waszej strony w celu umówienia się na inspekcję nieruchomości i nic, jak grochem o ścianę. To już zresztą nie pierwsza taka sytuacja. (╯°□°）╯︵ ┻━
źródło: comment_16539063254pHZtOcAwhvcK9E7E66zz6.jpg
Pobierz
Szukam kalkulatora kredytu hipotecznego, w którym będę mógł sprawdzić jak zmieni się rata po skróceniu okresu kredytowania. Są dostępne kalkulatory obliczające nadpłatę, a ja chcę taki w którym mógłbym też zmieniać okres kredytowania. #kredythipoteczny #finanse
@vader05: wystarczy Ci zmienić datę końca kredytu: https://finanse.uokik.gov.pl/kalkulator-zmiany-oprocentowania/
i masz wtedy przy tym samym oprocentowaniu wielkość raty dla krótszego okresu
i masz wtedy przy tym samym oprocentowaniu wielkość raty dla krótszego okresu
bedzie dzisiaj konferencja Glapy?
#kredythipoteczny
#kredythipoteczny
@PodniebnyMurzyn: tak, o 15
#kredythipoteczny #nieruchomosci #banki
Dużo ostatnio jadu wylewają wykopki na kredyciarzy. Zastanawia mnie przyczyna i kim są (jaki status społeczny mają itp.) te osoby.
Dlaczego o to pytam?
Zachowanie
Dużo ostatnio jadu wylewają wykopki na kredyciarzy. Zastanawia mnie przyczyna i kim są (jaki status społeczny mają itp.) te osoby.
Dlaczego o to pytam?
Zachowanie
@ehisedi: team korekta będzie, zakredytowana, na swoim, bez pomocy, bez inwestowania w nieruchomości, 31 l.
Ja nie pojmuję skrajnych zachowań jednej i drugiej strony. Nie pojmuję, dlaczego u nas zawsze muszą być wewnętrzne podziały. Najgorsze jest to, że niewielka część osób ciągle napieprza na tym tagu w kółko to samo: albo śmiech z kredyciarzy albo odwrotnie. I to jest przykre i irytujące zarazem. Wchodzisz na tag i w większości przypadków
Ja nie pojmuję skrajnych zachowań jednej i drugiej strony. Nie pojmuję, dlaczego u nas zawsze muszą być wewnętrzne podziały. Najgorsze jest to, że niewielka część osób ciągle napieprza na tym tagu w kółko to samo: albo śmiech z kredyciarzy albo odwrotnie. I to jest przykre i irytujące zarazem. Wchodzisz na tag i w większości przypadków
Przy takim poranku kawa niepotrzebna xd ale teraz 6 miesięcy spokoju. Dziękuję panie jaszczomb
#kredythipoteczny #kredyt #stopyprocentowe
#kredythipoteczny #kredyt #stopyprocentowe
źródło: comment_1649656972Y7kb8RBBAWMX2EbBQrZOuE.jpg
Pobierz
uniQuee via iOS
@RozbrykanyKartofelek: Zawsze nadpłacansię kapitał, nigdy odsetek. Jedynie w dniu nadpłaty pobiera odsetki do tego dnia naliczone, ale te nie zmieniają swojej wartości czy był nadpłacił 1k czy 10k.
@RozbrykanyKartofelek: jest dokładnie tak, jak napisał @vertical
nie ma czegoś takiego ogólnie, że płacimy odsetki. Jak nadpłacisz powiedzmy 1k kapitału i 1k odsetek, to w najbliższej racie wartość odsetkową pomniejszy Ci o ten 1k nadpłacony.
Z kolei ktoś, kto chce powiedzmy nadpłacić 20k, to nie wrzuci tego w odsetki, bo maksymalnie na odsetki pójdzie tyle, ile wynosi rata odsetkowa (wartość zależna od dnia nadpłaty po ostatniej spłaconej racie). Ale
nie ma czegoś takiego ogólnie, że płacimy odsetki. Jak nadpłacisz powiedzmy 1k kapitału i 1k odsetek, to w najbliższej racie wartość odsetkową pomniejszy Ci o ten 1k nadpłacony.
Z kolei ktoś, kto chce powiedzmy nadpłacić 20k, to nie wrzuci tego w odsetki, bo maksymalnie na odsetki pójdzie tyle, ile wynosi rata odsetkowa (wartość zależna od dnia nadpłaty po ostatniej spłaconej racie). Ale
@thomansinho: kiedyś byłam przekonana, że zmniejszanie liczby rat, ale @marcpol mnie z tego błędu wyprowadził :) Zerknij na Jego posty, a zrozumiesz wszystko. Zmniejszanie raty może dać dokładnie taką samą oszczędność jak skracanie, pod warunkiem, że co miesiąc (prócz chcianej nadpłaty) nadpłacamy również różnicę między pierwszą ratą (przed nadpłatami) a obecną.
@thomansinho: no jest to upierdliwe, ale my podjęliśmy decyzję, że będziemy właśnie w taki sposób nadpłacać. Da nam to, co chcemy osiągnąć: malejący kapitał, ale dodatkowo będzie to bezpieczeństwo w postaci mniejszej raty, gdyby była taka konieczność to wykorzystać.
uniQuee via iOS
@thomansinho: No u nas również. Jest to 30 sekund roboty, tylko trzeba pamiętać co miesiąc o przeliczaniu tej różnicy. Współczuję tym, co muszą aneksować nadpłaty, itp. i cieszę się, że u nas tego nie ma :)
Tak serio, czy zablokowanie wiboru dla obecnych kredyciarzy tak dużo bo zmieniło po za tym żeby straciły banki? W innych krajach głównie kredyty są na stałe oprocentowanie czyli jakby z zablokowanym wiborem. Załóżmy hipotetyczną sytuację że wszyscy by 2 miesiące temu przeszli na stałe oprocentowanie to by była katastrofa dla gospodarki? Czym to się różni? Głównie liczy się ograniczenie obecnej akcji kredytowej, czyli wprowadzanie dodatkowej gotówki do obrotu.
Do tego rozwala mnie
Do tego rozwala mnie
źródło: comment_1649362624sjXijb1iFN7ft6pTGArPed.jpg
Pobierz
uniQuee via iOS
@atencjon: my dokładnie tak samo mieliśmy. Kredyt w 2020, wcześniej ze względu na naprzemienne zmiany pracy wykluczyliśmy się. Marża 1.85. Gdyby kredyt można było wziąć na stała chociaż na 15 lat, to byśmy brali stały. Na 5 lat na starcie to jest mało. Tym bardziej, ze u nas nie dało się (transze). Obecnie jesteśmy na stałej i cieszymy się z wyboru, ale na starcie nie dało się i wg nas
System hipoteczny w Polsce nastawiony jak zwykle na wyruchanie Polaków (dopuszczenie kredytów frankowych a teraz zabawa z wiborem który tak naprawdę jest dodatkową marza dla banku - zobaczycie wyniki finansowe banków za ten rok ( ͡° ͜ʖ ͡°))
A Polaczki i tak potrafią się śmiać z swoich pobratycow mówiąc że banki dobre a oni głupi bo chcieli mieć swoje uwaga mieszkanie :D Norweg,Belg czy Duńczyk bierze hipotekę z
A Polaczki i tak potrafią się śmiać z swoich pobratycow mówiąc że banki dobre a oni głupi bo chcieli mieć swoje uwaga mieszkanie :D Norweg,Belg czy Duńczyk bierze hipotekę z
przy zakupie domu/mieszkania z rynku wtórnego z kredytem hipotecznym, wklad wlasny przelewamy bezposrednio do sprzedajacego tak? bank jakos weryfikuje czy te pieniadze zostaly przelane? chce wplacic zadatek 5%, sprzedajacy zazyczył sobie gotówkę. Czy lepiej aby to był przelew jednak?
#kredythipoteczny
#kredythipoteczny
uniQuee via iOS
źródło: comment_1655880496izB728jotntUe08ZDluJKJ.jpg
Pobierz