#nieruchomosci #kredythipoteczny #budowadomu #budujzwykopem Piszę do Was ponieważ sądzę, że wielu z Was ma dużą wiedzę. Obserwuje tagi dotyczące kredytów, gospodarki, budowy domu. Konto założyłem specjalnie by zadać pytane wcześniej obserwowałem wykop bez konta. Z żona planujemy budowę domu, aktualnie posiadamy działkę 10ar kupiona za gotówkę, mamy wybrany projekt budowlany „balsamowce 4” poszerzone o 2 metry od strony garażu. Odebrałem pozwolenie na budowę. Posiadam
@RobbinnPll92: Banki nie lubią działalności gospodarczej. Dla nich to ryzykowna forma uzyskiwania przychodu. Macie z małżonką przyzwoite zarobki, ale pogadaj z bankiem najpierw o zdolności bo może się okazać, że nie dostaniesz takiej kasy o jakiej myślisz.
Okej mireczki. Czas na podsumowanie z budowy ( ͡°͜ʖ͡°) a konkretnie z SSO pod Warszawą.
Wszystko robione ekipami, zero samoróbstwa. System materiał+robocizna, 8% VAT na wszystko.
Metraż: 165m^2 (100+65). Poddasze będzie nieużytkowe, ale to żadna różnica na etapie SSO (ściana kolankowa 120cm, podniesiona pod przyszłą adaptację poddasza), dopiero później będzie różnica gdy
@TypowyZakolak: Ceny abstrakcyjnie małe, gratuluję :) U mnie dom 260 m2 (ale kubaturowo większy ponieważ ma dużo otwartej przestrzeni), budynek garażu (połączony z domem, ale w oddzielnej bryle) 100 m2. Czyli łącznie 360 m2. Zapłaciłem ok 450.000 zł. za stan surowy otwarty, budynek stoi na płycie fundamentowej. Okna - 36 sztuk, aluminium, szprosy, ciepłe parapety i montaż, niektóre okna akustyczne - ok 90.000 zł. Dach (właśnie dwa dachy bo garaż
Witam, jestem właśnie w trakcie ogarniania tematu budowy. Właśnie mam dylemat, w projekcie jest gaz, mam dylemat czy nie pchać się w pompę. Jest ktoś z Poznania bądź okolic dostawca pomp którego polecacie? Z chęcią bym porozmawiał o realnych kosztach montażu. Skoro jeszcze nie mam przyłącza gazu zrobionego wolałbym się zastanowić
Jestem na etapie stanu zamkniętego i wypowiedziałem umowę na budowę przyłącza z PGNiG. Idę w pompę ciepła gruntową. A czy to dobry wybór? Czas pokaże ( ͡°͜ʖ͡°)
@zibizz1: Jaką masz moc przyłączeniową? Miałem 14 kW, ale zmieniłem na 22 kW po zmianie z ogrzewania gazowego na pompę gruntową. Nie wiem czy nie za mało. Kuchenka indukcyjna plus niewielka pompa ciepła powietrzna do ogrzewania basenu.
@Jamniki2: Słaby tekst OPie. Mogę kupować nowe mieszkanie co miesiąc praktycznie, ale daleko mi do naśmiewania się z ludzi, którzy pracują na magazynie. Dużo pogardy w twoim poście wobec ludzi, którzy mieli albo mniej szczęścia w życiu albo nie potrzebują dwóch mieszkań żebyś być szczęśliwym i nie mają nawet takich ambicji. Inną kwestią pozostaje inwestycja w mieszkania przy stosunku cen mieszkań do cen najmu. Trochę siedzę w nieruchomościach, ale inwestuję
@eLL_Koza: Fajny patent ze starą stodołą. Miałem podobny dylemat. Buduje właśnie dom i też chciałem dużo takich wstawek drewnianych. Projekt domu własny. Z części zrezygnowałem, ale nie ze wszystkiego. Tylko ja na elewację zamówiłem świerk skandynawski malowany na kolor przypominający stare drewno. Deski muszą jeszcze trochę wypłowieć na słońcu, ale biorę to pod uwagę :)
Niemal 2 mln zł kosztował już remont ogrodzenia rządowego kompleksu, a planowano kolejne wydatki. Zdaniem opozycji sprawie powinna się przyjrzeć NIK - informuje "Rzeczpospolita". Dodaje, że wniosek w tej sprawie rozważa posłanka Polski 2050 Hanna Gill-Piątek.
Robię ogrodzenie u siebie właśnie. Ogrodzenie 220 m (u nich 320m). Materiał cegła postarzana sprowadzana z Holandii. W połowie pełny mur o wysokości 180 cm, w połowie murowane słupki i przęsła kute. Cena materiału z robocizną ok 300 tyś zł. Według ich ceny z metr powinienem zapłacić 1,3 mln zł :) Wiadomo, że kumpel wziął zlecenie i działkują się. Ale, że tak na bezczela i takie kwoty... PIS w całej okazałości :)
Premier Mateusz Morawiecki ogłosił w czwartek nową propozycję rządu: galerie handlowe mają obniżyć handlowcom czynsze za najem, bez żadnej rekompensaty. Pomysł budzi sprzeciw części przedsiębiorców.
@Niklos: Jestem deweloperem i buduję oraz wynajmuję galerie handlowe więc się wypowiem. Zazwyczaj działki pod galerie kupuje się za grube miliony i stanowią one wkład własny w inwestycję przy kredytowaniu. Zazwyczaj wartość działki wystarcza na minimalny wkład własny 20-25%. Budowa galerii finansowana jest z kredytu i zazwyczaj cała inwestycja składa się "na styk". Rata kredytowa, administrowanie budynkiem, podatki od nieruchomości itp. pochłaniają lwią część kwoty od najemców. Reszta - jeśli
Tego się nie spodziewaliśmy!!! Mercedes-Benz złapany za rękę nadal kłamie… Zostawcie łapki w górę oraz udostępniajcie film wszędzie, gdzie jest to możliwe. Problemy z gwarancją w marce uchodzącej za „premium” są coraz częstszym zjawiskiem i wspólnie musimy z nim walczyć. To już 6...
@CichooByc: Straty wizerunkowe, które przekładają się na sprzedaż w wyniku tej są ogromne i już dawno przerosły wartość tego wadliwego egzemplarza. Wybierałem ostatnio auto dla siebie. Zastanawiałem się na E63s AMG w wersji kombi, ale przez to jak mercedes traktuje klientów i to nie tylko na tym przykładzie poszedłem do salonu audi po konkurencyjny model. Mercedesie - robisz to źle.
Mirki pora na wielką aktualizację zarobków w 2020 roku. Kto po podwyżce ? Podajemy wynagrodzenie brutto, stanowisko, doświadczenie, wielkość miasta. Bez kłamstw
Wiek - przed 40-stką. Miasto wojewódzkie. Branża nieruchomości i budownictwo. Własna firma i racji charakteru biznesu nie potrafię podać kwoty miesięcznej. Dochód za rok 2019 - prawie 3.000.000 zł (przychód ogólnie niecałe 15 mln zł).
@pwnsoon: Dziękuję. Jeśli chodzi o auto to nic specjalnego. Auto do 250 tys zł. Na razie skupiam się inwestowaniu, a nie konsumowaniu :) A tym co dają minusy - no za co kurna? ( ͡°͜ʖ͡°)
@abhagebhar: Pewnie masz rację. Niestety nie potrafię tego zrozumieć. Zanim poszedłem na "swoje" pracowałem kilka lat w dużej korporacji i miałem do czynienia z bardzo majętnymi osobami powiązanymi z rynkiem nieruchomości. Ale nigdy spotkania z nimi nie wywoływały u mnie zawiści i frustracji wręcz przeciwnie. No, ale dobra przyjmę te minusy na klatę. Eh ten Wykop ( ͡°͜ʖ͡°)
@Vistu: Dzięki. Próbowałem kiedyś sił przy jednym budynku wielorodzinnym i po tej inwestycji postanowiłem zająć się nieruchomościami komercyjnymi. Są po prostu szybsze, bardziej policzalne, bardziej opłacalne i chętniej finansowane przez banki. No i jest dużo więcej opcji bo możesz trzymać w portfelu albo sprzedać do zagranicznego funduszu lub inwestorów prywatnych.
@eldoka: Nie wiem czy jestem dobry w udzielaniu takich porad, a nie chce rzucać banałami jak internetowi coache. Myślę, że dużo dało mi trzymanie się jednej branży czyli nieruchomości. Zająłem się tym zaraz po studiach i przez tyle lat siłą rzeczy zdobyłem w tej tematyce dużą wiedzę. Widziałem na czym ludzie zarabiają, a na czym tracą. Po drugie poznałem wielu ludzi co jest również bardzo ważne. Polecam kontakt z ludźmi,
XDDD Jednej mega wytatuowanej wypircingowanej lasce napisałem na #instagram że jak wróci z #uk to z sukcesem może ubiegać się o pracę w Żabce xDD Zablokowała mnie. #rozowepaski #bekazrozowychpaskow #karyna