Nie sądzicie, że popyt na domy może za kilka lat wystrzelić

@villager: Też jestem tego zdania, choć nasze opinie są raczej w mniejszości. Moje obserwacje:

Ludzie z wyżu z przełomu lat 80' kupowali swoje mieszkania gdzieś latach 2002-2008 (luźny przedział), zresztą wtedy była hossa. Teraz, ci co się tam trochę dorobili, się przerzucają na szeregówki i bliźniaki. Wybierają oczywiście obrzeża miast top5.
Analogicznie, od kilku lat pokolenie przełomu 2000, kupujePokaż całość

@mickpl: znam takie przypadki co gość wybudował łądny domek pod sprzedaż, coś w roku 2000, ale coś moda na tę okolice minęła. Ale gość się uparł, że chce za to okrągły milion i nic mniej. Stała tak ze 18 lat, albo dłużej, aż drzewka samosijki na działce urosły na piękne wysokie drzewa :) Aż w końcu sprzedał za tyle ile chciał, inflacja pewnie wyszła ze 100%, no ale dopiął swegoPokaż całość

4 piętro bez windy

@LaCote: gdy na rynku pojawi się kryzys takie mieszkania potanieją najbardziej

Blizniak to jest wegetacja,

@json-derollo: Bzdura. Nowe bliźniaki czy szeregowce są nierzadko bardziej cichym miejscem niż chaty wolnostojące na przyzwoitych osiedlach. Ludzie z nowych szeregówek to młodzi / sredni wiek, zajęci pracą, na ogródkach/tarasach widujesz ich w weekendy, a jak źle trafisz z domkiem wolnostojącym to masz takich sąsiadów co w zasadzie przenieśli swoje życie do ogrodu, bo ładny duży ogród. W dzień dzieci napiepszają, a wieczorami i w nocyPokaż całość

Nikt nie każe kupować mieszkania...

@json-derollo:

tak samo mogę zripostować, żę nikt nie każde kupować bliźniaka od janusza...

@bdg-bro: Ludzie w średnim wieku lepiej pojmują co ile jest warte. Oczywiście zaraz ktoś napisze, że "warte jest tyle ile ktoś za to zapłaci". Otóż nie. Zawsze jest tak, że jakiś niski percentyl społeczności zapłaci za coś dużo więcej niż jest warte z jakiegoś powodu (o powodach dlaczego tak jest to można książe napisać, ale w skrócie, bo są ludzie co pieniądze mają za papierki bo mają ich dużo, alboPokaż całość

@bdg-bro: A, no i przykład:

Znajomy sprzedawał działeczke ROD. Ładna, ale cena jaką wywalił to na moje oko tak ze 3-4 razy wyżej niż to warte. Powiedziałem mu to i nawet przyznał mi razje :D. Ale chciał spróbować. W ciągu roku tylko jeden klient oglądnął. Para. Mąż obiecał żonie działeczke na rocznice ślubu. I wiecie co? Tak jej się spodobała ta działeczka, że nie było opcji. Ten facet był zrozpaczony,Pokaż całość

@sunshine_flower: ceny szeregówek to dobry barometr kosztów budowy. Tzn. one w całym kraju kosztują podobnie (mowa o lokalizacji 2. i 3. kategorii czyli już za miastem) plus oczywiście marże deweloperskie, ale tam głównym składnikiem kosztów są właśnie materiały, itp.

Mam znajomego co od chyba z 6-8 lat zbiera na szeregówke pod miastem. Kupuje za gotówke, cały czas powiększa swój kapitał, ale jakoś tak dziwinie, że zawsze brakuje mu 100tys. ZPokaż całość

@affairz: współczuje tym ludziom co zostali oszukani. Z tej sytuacji nie ma dla nich żadnego pozytywnego wyjścia. Nawet jeśli część/większość pieniędzy by się znalazło, a banki co dawały kredyty przymknęły oko na swoje prowizje, itp. to ceny nieruchomości na dzień dzisiejszy mocno odstają od tego co oni "kupowali". A przez ten czas nie mieli przecież możliwości ze względu na brak zdolności, żeby kupić co innego.

@larison101: Jeśli miałby być kryzys na rynku, to w pierwszej kolejności najgłębiej potanieją te najmniej atrakcyjne. Rynek jest w fazie, że nie wiele mu brakuje, że liczą się już tylko po prostu 4-ściany i nic więcej. A jak przyjdzie kryzys, to kupujący wybierają już nie emocjami a rozsądkiem i ma znaczenie: lokalizacja, czy wielka płyta, które piętro, itp. czyli te rzeczy, których już się nie zmieni.

Detaliczne obligacje - chybaPokaż całość

ja pie.... przestańcie ludziom wykładać te brednie. Akcje (wbrew temu co wszyscy p------ą do okoła) są dla profesjonalistów (wyłącznie!). Trzeba się nieźle narobić (analizować i nie tylko wykresiki), a przede wszystkim znać na branży aby w sposób odpowiedzialny cokolwiek kupować. Wiem, że większość uważa inaczej, bo tym się karmi ten rynek - leszczami i jeleniami, i trzeba zapewnić ich stałą dostawę.

Jedyną słuszną radą powinna być: "detaliczne obligacje skarbowe" (*). Fortuny zPokaż całość

@Ghost2: "profesjonaliści" xD, to są ludzie zatrudnieni by produkować bylejaką papke dla całej masy leszczy, która ma mieć uluzję, że coś rozumie, ma na coś wpływ i o czymś tam decyduje (co kupić i kiedy).

@PanieAreczku: ...tak jak wujek Staszek, kupić kawałek ziemi za kompet kół do żuka, a później postawić ładny domek za 30tys.

@BArtus: Niesłychanie ważny i trudny do wytłumaczenia temat, który dzieje się na naszych oczach. Trudno jest to pokazać w zrozumiały sposób, bo nie wyszedł z tego lewacki bełkot. Pare czynników ma na to wpływ. Na przykład kiedyś zasady konkurencyjności ustalał wolny rynek w wielu branżach. Dzisiaj te zasady ustala kapitał.

@MyTearsAreBecomingASea: dla mnie recesja zaczęła się z początkiem lutego. jeśli się pomyliłem i czeka nas teraz wielka hossa to też dobrze, bo tym dłużej pozostane poza rynkiem i nie trzeba się będzie zamartwiać. Do zakupów zasiąde jak tu na wypoku będzie przekonanie że już tylko na shortach da się zarobić, bo to koniec świata i zaraz wszystko będzie po zero - wtedy będzie jasne, że zaraz kończymy besse i należyPokaż całość

@Paayor: mam wrażenie, że to są te same atykuły co w 2007r. podczas tamtej bańki mieszkaniowej. Do dziś pamiętam te nagonke... "czy wileka płyta przetrwa jeszcze 20 lat?", itp.

@CrazyxDriver: lepiej proszę pana - idziesz do hali garażowej, wsiadasz do auta i... już stoisz w korku :)