Yuri_Yslin
  • 0
Kilka osób pytało mnie o ewentualne polecenie czegoś na sprzedaż w moich stronach - okolice Legionowa pod Warszawą. Przeglądam ogłoszenia i rzuciły mi się w oczy dwa całkiem ładne budynki w mojej (dalszej) okolicy. Ładne działki, domy "deweloperskie" (ale niebrzydkie).

https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-4pok-98m2-skrzeszew-zielona-okolica-premium-ID4stIC
https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-skrzeszewie-urokliwa-lesna-okolica-ID4uZBO

Cenę uważam za atrakcyjną. Koszt wybudowania i wykończenia tego bez pracy własnej/znajomości to ok. 700k. Działka obecnie kosztuje koło 200 czy nawet 300 (wlicząc kostkę, płot, etc.), więc można te domy w zasadzie
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ostr_y
  • 2
@Grzesiok bo roSSja to silny kraj i osiąga swoje cele geopolityczne;) tak twierdzi jeden z wykopów. Pensje chyba dostaje w silnej rosyjskiej walucie:)
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 2
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Klasik, umawiasz sie z laska ze nie korzystacie z tindera, sprawdzasz jej profil pare dni pozniej a tam zmiana lokalizacji. Pewnie pokazywala tylko kolezankom jaki piekny jestem xddddd
Nawet nie wiem czy jej wyslac screenshoty ze zmianami lokalizacji i udowodnic klamstwo czy napisac po prostu: "zaslugujesz na kogos lepszego". Chyba bede szedl w trolling i druga opcje
#tinder #zwiazki #zdrada

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 2
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Co sądzicie o mieszkaniu z rodzicami i partnerką w jednym domu- bliźniaku? Jesteśmy młodzi, mamy 25 lat. Aktualnie mieszkamy za granicą, oszczędzamy na kupno mieszkania lub budowę domu i jest z tym dosyć ciężko. Wracamy w przyszłym roku. Ilość kasy którą zaoszczędzimy starczy może na kawalerkę, lub na dwupokojowe mieszkanie w starym bloku, ale z kredytem, którego przecież też nie dostaniemy od razu po powrocie.

Powstał nowy plan z
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ostr_y
  • 0
#gielda
Pytanie o rozliczenie giełdy.
Kupiłem walor A najpierw 100 akcji za 180pln za akcje a później dokupiłem kolejne 100 akcji za 80pln za akcje. Potem sprzedałem wszystko jednym zleceniem po 165pln. Dostałem pit od maklera z uśredniona cena (zakup po 130, sprzedaż po 165 czyli 35 zysku no 19% belki od tego). I teraz pytanie czy to nie można rozliczyć jako fifo. Czyli na pierwszych 100 akcjach strata którą
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kamalek
  • 1
#nieruchomosci czy jest sens kupować działkę budowlaną, która nie ma WZ ( i nie jest na terenie mpzp)? Dookoła stoją inne domy ale ciekawi mnie, że działka nie ma WZ. Jest jakieś ryzyko, że nie otrzyma się WZ od gminy?
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kt13
  • 0
Eh, pracuje po 200h miesięcznie, aby odłożyć pieniądze, budować oszczędności na poduszkę finansową na pół roku albo chociaż na wkład własny czy z myślą o emeryturze, a rodzina się pyta po co mi to, bo przecież nie głoduje, i czy jest sens tyle pracować....
Rodzina
która doskonale wie, z jakiej biedy się wywodzę (kamienica bez bieżącej wody, jarzynowa jako podstawa diety), jak mam zamówić taksówkę to mnie skręca, bo w całej rodzinie
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ostr_y
  • 0
@kt13 jeśli masz swoją firmę i dzięki swojej pracy zarabiasz na nią i na siebie to tak. Jeśli jebiesz 200h na etacie to frajerstwo.
  • Odpowiedz
ostr_y
  • 0
@kt13 wręcz przeciwnie. Jestem inżynierem specjalistą i mógłbym założyć własną działalność ale nie chcę się użerać z tą całą otoczka. Zarabiam z 2 razy mniej na etacie ale nigdy od 9 lat nie przepracowałem w miesiącu więcej niż 170h.
  • Odpowiedz
GomiGomi
  • 1
#nieruchomosci Dzisiaj lata artykuł o załamaniu sprzedaży Lokum Deweloper. Tymczasem Dom Development:

W pierwszym kwartale 2025 roku Grupa Dom Development („Grupa”) sprzedała 1 033 lokale netto wobec 1 011 w analogicznym okresie 2024 roku (+2% r/r), w tym 432 lokale w Warszawie, 260 w Trójmieście, 229 we Wrocławiu oraz 112 w Krakowie.


Wtf?

Źródło: https://strefainwestorow.pl/wiadomosci/20250403/grupa-dom-development-utrzymuje-wysoka-sprzedaz-mieszkan-na-poziomie-powyzej
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ostr_y
  • 0
@KokainowyStforek chyba nie byłeś i nie widziałeś jak buduje Murapol. Pazdzierz to mało powiedziane. Atal też robi taka maniane że gdybym nie robił to na ich budowach to bym tu wszystko zaraz wyśpiewał. Sam mieszkam w Lokum a brat DD i to jest średnio wyższa półka (fakt to są mieszkania 2015/2016). Nie wielu robi lepiej a znacznie więcej dewów poniżej.
  • Odpowiedz
psingwina
  • 22
#hotelparadise qwa oglądałam wszystkie sezony, też też oglądam nie powiem. Ale po odcinku tego patusiarstwa jestem zyebana jak koń po westernie i nie mam siły już komentować co się tam odwala. Cały dzień zajmuje mi dochodzenie do siebie, by rano te krzyki,afery koperkowe, patusiarstwo znów mnie wymęczyło. Nie, na komentarze już mi brak sił. Ciężko się ogląda, oj dawno nie było tak słabego castingu.
Bo podobają mi się nowe zasady
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ostr_y
  • 6
@psingwina ja nie dałem rady. Zawsze traktowałem HP jako tania lekka rozrywkę. Ale to się dobrze oglądało i śledziło dramy. Tylko wcześniej to trzymało minimum poziomu. Ten sezon dla mnie jest tak tandetny i patusiarski że go nie oglądam z korzyścią czasowa dla mnie.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 505
Generalnie to pięknie do mainstreamu przebija się ostatnio to mrożące krew w żyłach hasło "mieszkania w Polsce tanieją".

Tradycyjnie jesteśmy ostatni w światowym peletonie korekty i korekta u nas będzie pewnie najbardziej sroga XD

#nieruchomosci
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ostr_y
  • 0
Właśnie Miki. Szykuje 10% (65k) wkładu na jakieś mieszkanko we Wro jak mają te spadki nadejść a resztę dobieram w kredo (wyższych stop już raczej nie będzie) i kupuję piękne 70m2 dla rodziców. Miki kiedy spadki bo już jestem gotowy. Czekam już 3 miesiąc. Długo jeszcze?
  • Odpowiedz
kolar1
  • 0
Będę wystawiał na dniach moje mieszkanie do sprzedaży. Chciałbym się maksymalnie zabezpieczyć przed pośrednikami, więc proszę obeznanych w temacie o porady jak to ogłoszenie ogarnąć. Co powinno zawierać, na co zwrócić uwagę i czego unikać.
To nie jest żadna zarzutka.
#nieruchomosci #mieszkanie
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ostr_y
  • 1
@kolar1
Tak jak pisali:
1. Nowy numer tel
2. Znak wodny na zdjęciach
3. Zrób ładne zdjęcia ( ludzie kupują oczami)
4. W opisie możesz udawać biuro albo zaznaczyć że współpraca cię nie interesuje ale pośrednicy i tak będą
  • Odpowiedz
ostr_y
  • 1
@kolar1 jeśli mieszkasz w sprzedawanym to faktycznie trochę inaczej. Nie wiem jak jest teraz ale w tamtym roku mieszkanie wystawiłem w maju/czerwcu a sprzedało się w sierpniu.
  • Odpowiedz
kaspil
  • 0
Powiedzcie mi jak to jest: spółka z kapitałem zakładowym posiada w moim budynku 3 mieszkania. Na wszystkich trzech są w kw łączone dwie hipoteki: jedna na półtora miliona firmy budowlanej, druga na 900 000 z banku. Mieszkania są wynajęte studentom. Mieszkania kosztowały ok 450 - 500 tysięcy każde. Jakie trzeba mieć chody żeby zrobić inwestycję na takim lewarze? #nieruchomosci
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ostr_y
  • 1
@kaspil no ale się zgadza. Ja w 2014 brałem kredo na 280k na mieszkanie o wartości 365k a na hipotece mam 720k zabezpieczenia na rzecz banku ;)
  • Odpowiedz
  • Wrocław

Osiągnięcia