mickpl
  • 134
Wskaż 5 różnic między tą sytuacją a Amber Gold. Starsi ludzie? Checked. "Pewna lokata kapitału"? Checked. "Zawsze rośnie"? Checked. Dopóki była hosanna pół narodu było naganiana na wszystkie możliwe sposoby i bez trzymanki - a UOKiK spał.

A część nawet największych deweloperów oferuje dalej mieszkania jako "doskonałą inwestycję" i robią promocje typu, że na pierwszy rok znajdziemy tobie najemcę. Taki pewniaczek bez żadnego ryzyka, to już nie nieruchomość tylko doskonały produkt inwestycyjny.
mickpl - Wskaż 5 różnic między tą sytuacją a Amber Gold. Starsi ludzie? Checked. "Pew...

źródło: c6756856ede50239497756a91f21d76f4d15cc05d1449725669c5a773b23fd76

Pobierz
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mmtt
mmtt
  • 2
@dr_papieros: Wszystko jest w artykule.

Spółka przeprowadziła emisję obligacji na budowę wieżowca, a gdy już go zbudowała i na nim zarabia, to obligacji nie wykupiła. Zamiast je wykupić, to próbuje wykpić się od nich ogłaszając upadłość, a własność biurowca (zbudowanego za pieniądze inwestorów) przerzucić na spółkę córkę, która będzie na nim zarabiać.

Gdzie wy tu widzicie chciwych pierników, ryzyko inwestycyjne, i inne głupoty z komentarzy?

@13579_ Przecież tam słowa
  • Odpowiedz
mmtt
mmtt
  • 0
@13579_:

na te obligacje naciągali


Rynek długu korporacyjnego nie powinien polegać na "naciąganiu". I to jest clue tej afery. Jeśli obligacje stają się narzędziem do szukania frajera, do ze stratą dla całej gospodarki. To powinno być narzędzie dla firm do szukania kapitału, nie
  • Odpowiedz
mmtt
mmtt
  • 1
@WielkiNos: Wszystkie przekazy bankowe, banki pocztowe i inne dziadostwo do usunięcia. Od robienia przelewów są banki, a tak tylko kolejki się robią, że awizo się nie da odebrać bez dnia wolnego w pracy.
  • Odpowiedz
Fennrir
  • 223
Niezła #patodeweloperka w #katowice przebijająca chyba nawet wrocławskie nadbudówki: trzykondygnacyjna nadbudowa stanowiąca połowę wysokości budynku. Kamienice są w ewidencji, ale konserwator najwyraźniej problemu nie widzi, co innego gdyby szaraczek chciał wymienić okna, wtedy już by była "ingerencja w wygląd zabytku". IMO powinien być bezwzględny zakaz nadbudowywania zabytkowych kamienic (z jedynymi dopuszczalnymi wyjątkami w celu odtworzenia oryginalnej wysokości czy wyrównania pierzei), bo to co się dzieje w ostatnich latach
Fennrir - Niezła #patodeweloperka w #katowice przebijająca chyba nawet wrocławskie na...

źródło: dworcowa

Pobierz
  • 108
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mmtt
mmtt
  • 1
@Fennrir:

Pomijasz, że w urbanistyce funkcja musi iść przed wartością muzealną, bo miasto to żywa tkanka a nie skansen.

nadbudowanie zabytkowych kamienic o trzy piętra to zdecydowanie JEST patodeveloperka


To JEST opinia nie fakt. Nie ma jednoznacznej definicji pato i nie pato żeby to obiektywnie oceniać.
  • Odpowiedz
mmtt
mmtt
  • 0
@Fennrir:

No tak to nawet warszawski Hong Kong w postaci osiedla Bliska Wola gdzie do niektórych mieszkań nie wpada słońce nie jest patodeveloperką bo przecież wszystko zostało wyprzedane i nie ma jednoznacznej definicji xD


Ale tutaj podajesz faktyczne problemy z tą zabudową, a nie swoje "za mało gzymsów, mi się nie
  • Odpowiedz
mmtt
mmtt
  • 1
@Fennrir:

To jest przykład maksymalizacji zysków kosztem wyglądu czyli patodeveloperka


Ograniczanie patodeweloperki do wyglądu jest bardzo płytkie i askuteczne. Patodeweloperka obniża jakość życia, nie estetykę. Czy mcmansion z kolumnadami jest patodeweloperką? Myślę że nie, jest zwykłym szkaradztwem (w przeciwieństwie do tego osiedla w Warszawie które przytaczasz, gdzie estetyka jest najmniejszym problemem).
  • Odpowiedz
mmtt
mmtt
  • 0
@Fennrir:

Estetyka też jest istotna.


Jest też choćby zupełnie subiektywna. Np. ja uwielbiam architekturę brutalizmu, tak często źle traktowaną. I co
  • Odpowiedz
deziom
  • 305
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
M.....s
M.....s
  • 1281
Zakazać trzymania psów powyżej 5 kg w blokach mieszkalnych i myślę że większość problemów z psiarzami i sfrustrowanymi psami się rozwiąże
A taki mały szczur to poleci jak się go kopnie więc problemu nie ma
Tak btw to uważam że trzymanie dużego psa w kawalerce to znęcanie się w pewnym stopniu

#psiarze
  • 207
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mmtt
mmtt
  • 0
@MrMas: Jak powiedzieć że nie wiesz nic o psach, nie mówiąc że nie wiesz nic o psach. Pies nie potrzebuje ogrodu w którym ktoś go zamknie, pies potrzebuje zainteresowania, spacerów, stymulacji.
  • Odpowiedz
mmtt
mmtt
  • 0
@Anon2139: Typ się dzisiaj dowiedział że szczeniaki nie rodzą się wychowanymi psami XD "Hurr Durr te noworodki to dziś do niczego, naucz się jeść normalnie przy stole gnoju!" XD
  • Odpowiedz
mmtt
mmtt
  • 3
@pearl_jamik: Bo to najprostsza droga do awansu społecznego obecnie. Prawnik czy lekarz w momencie faktycznego wejścia na rynek ma za sobą kilkanaście lat studiów, stażów i innej pańszczyzny, a nie trzy lata do licencjatu. Mniejsza jest też inwestycja w uzyskanie zawodu, więc w efekcie mniejsze sito na pochodzenie. Czy to dobrze? Tak. Czy może się kończyć tak jak tutaj opisano? Tak.
  • Odpowiedz
mmtt
mmtt
  • 3
@Narowski877: Jak się nie znasz, to robisz tak:
- Jeśli pieniądze będziesz wypłacał za 2 - 4 lata, to otwierasz konto IKE na obligacje w PKO i ładujesz 2/3 w 10 latki, 1/3 w 3 latki.
- Jeśli za 10-20lat, to otwierasz IKZE + IKE i ładujesz w ETFY - żadne pojedyncze akcje, chyba że po tysiak maks dla funu. Szerokie rynki, SP500, obligacje korporacyjne i takie tam. Wszystko zagraniczne.
  • Odpowiedz
enten
  • 147
Wszystkim podjaranym przypominam, że jeżeli będzie "krach" i ceny spadną o 20-30% (a to i tak duuuużo) to wrócimy w dużych miastach do poziomu cen jaki był widziany 1-2 lata temu.

Warszawa po 8000/m2 już nie wróci nigdy, przykro mi.

#nieruchomosci
  • 37
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mmtt
mmtt
  • 0
Nie uwzględniam inflacji, bo jak ktoś odkładał gotówkę to w rok czy dwa przez inflację ta gotówka mu magicznie nie urosła o 20-30%.


@enten: Wspaniałe zdanie. Podaję hasło: wartość pieniądza. Podpowiedź - nie jest stała. Polecam doczytać, bo za chwilę to na garaż nie uzbierasz. A co do odkładających - wystarczyło w głupie obligacje wrzucić i byliby tylko lekko na minusie.
  • Odpowiedz
mmtt
mmtt
  • 0
@enten: Mówię, że jeśli coś jest idiotyzmem, to ignorowanie realnej zmiany wartości pieniądza - dosłownie podstawy naszego ustroju monetarnego - przy rozmowie o zmiany średnich cen. Jeśli uważasz, że rynek trzyma pieniądze w skarpecie, to nie zdziw się jak cię podkupią na tych nierurach.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia