Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
why1sthat
leopold477 via Wykop
@Marks_Mial_Racje: O to to, znowu narracja że większość społeczeństwa to debile zamiast spróbować zrozumieć, czemu głosują tak a nie inaczej... To między innymi przez taką narracje ostatnio PiS doszedł do władzy
Ciekawe ile dokładnie mieszkań posiada to 0.8% w ujęciu do wszystkich mieszkań w Polsce.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
@leopold477: myślę, że więcej niż się spodziewamy. Drobni ciułacze marzący o dochodzie pasywnym mają zwykle po 1-2 mieszkania na wynajem. Ci którzy brylują w mediach i są inspiracją dla tych drobnych landlordów mają po kilkanaście, czasem nawet kilkadziesiąt. 0,8% to w przybliżeniu 300 tys. osób w tym kraju. Jeśli każdy z nich ma przynajmniej 3 mieszkania (tyle wynika z danych Pełczyńskiej) to już nam daje 900 tys. mieszkań. Wielu ma
@Stulejman_Beznadziejny @leopold477
Więcej niż myślimy, poznałem 2 osoby z ponad 200, mam w rodzinie osoby z ponad 10, a historii od znajomych o byznesmenach co mają > 100 słyszałem co najmniej kilka.
Więcej niż myślimy, poznałem 2 osoby z ponad 200, mam w rodzinie osoby z ponad 10, a historii od znajomych o byznesmenach co mają > 100 słyszałem co najmniej kilka.
#nieruchomosci Ostatnia wypowiedź Paszyka jasno wskazuje na obecną narracje ze strony rządu: koszta kredytu są głównym problemem, otóż nie, to WYSOKIE CENY MIESZKAŃ są głównym problemem i rząd ma możliwości wpłynąć na nie. Począwszy od zaniechania dopłat - w tym też ich zapowiedzi, idąc przez podatek od pustostanów/kataster of trzeciego, na wprost budowie mieszkań kończąc.
#nieruchomosci Ostatnia wypowiedź Paszyka jasno wskazuje na obecną narracje ze strony rządu: koszta kredytu są głównym problemem, otóż nie, to WYSOKIE CENY MIESZKAŃ są głównym problemem i rząd ma możliwości wpłynąć na nie. Począwszy od zaniechania dopłat - w tym też ich zapowiedzi, idąc przez podatek od pustostanów/kataster of trzeciego, na wprost budowie mieszkań kończąc.
leopold477 via Wykop
@Tagliacozzo: Moim zdaniem to tak nie zadziała (nie wiem czy piszesz z punktu widzenia rządu, czy swojego), tani kredyt skończy się dalej rozstrojeniem rynku nieruchomości. Jeśli byłby dla wszystkich to wiadomo będzie że bogatszy będzie mógł wziąć go więcej, więc przy tendencji Polaków do inwestycji w beton, mamy przewagę bogatych nad biednymi (większy popyt inwestycyjny z ich strony). Jeśli będzie dla wybranej grupy NPC, to ta grupa wygrywa, właściciele wygrywają
polowa ludzi w wieku 25-35 nie ma perspektyw na wlasne mieszkanie i pan Jemniom deklaruje ze chce aby te % dobily do 100
https://x.com/Graffiti_PN/status/1907317206611816509
#nieruchomosci #polityka
https://x.com/Graffiti_PN/status/1907317206611816509
#nieruchomosci #polityka
leopold477 via Wykop
@srgs: Jezu, to nie koszt kredytu jest problemem, to ceny mieszkań są problemem.
Dla mnie głos na Mentzena to głos anty popis- jako jedyny ma realną siłę i struktury z Konfederacją zdolną zatrzymać ten pociąg państwa z kartonu, nepotyzmu, kolesiostwa, pchania kraj w wojnę i kryzys imigracyjny zachodu.
Z nie każdym poglądem się zgadzam ale mam dość czytania kolejnych wiadomości o skorumpowanych władzach, sędziach i grania pod dyktando Niemiec od praktycznie dwudziestu lat, wielu głosujących w maju nie zna innej polityki niż wojenki dwóch dziadów
Z nie każdym poglądem się zgadzam ale mam dość czytania kolejnych wiadomości o skorumpowanych władzach, sędziach i grania pod dyktando Niemiec od praktycznie dwudziestu lat, wielu głosujących w maju nie zna innej polityki niż wojenki dwóch dziadów
leopold477 via Wykop
@wolny_kot: głos na kogo to głos przeciwko rozkradaniu? Bo chętnie bym zagłosował (tylko proszę nie Hołownia, który wprowadził PSL czyli PiS 2.0). Przy czym mam na myśli tych większych kandydatów, bo wiem że np. głos na Zandberga jest przeciwko rozkradaniu.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@leopold477: półprawda trochę tak trochę nie
#nieruchomosci
Dlaczego pomysł z ulgą Mentzen'a jest jeszcze gorszy niż dopłaty. Z dopłat skorzystać mogliby ci ludzie którzy nie mają zdolności, w przypadku ulgi skorzystają tylko bogaci i będą mogli się licytować w górę. #stopuldze
Dlaczego pomysł z ulgą Mentzen'a jest jeszcze gorszy niż dopłaty. Z dopłat skorzystać mogliby ci ludzie którzy nie mają zdolności, w przypadku ulgi skorzystają tylko bogaci i będą mogli się licytować w górę. #stopuldze
@leopold477
Tak, grillować ich za to, chociaż będąc uczciwym: No bogaty raczej ma już mieszkanie i nie skorzysta....
Tak, grillować ich za to, chociaż będąc uczciwym: No bogaty raczej ma już mieszkanie i nie skorzysta....
Mentzen stanowczo o podatku katastralnym: "Nie zrobiłby raczej nic dobrego"
Podatek od nieruchomości? S.Mentzen jest przeciwny: "Nie jestem zwolennikiem podatku katastralnego, zwłaszcza jeśli miałby go wprowadzać rząd z lewicą, ponieważ byłby to wysoki podatek i nie zrobiłby raczej nic dobrego", "Nie ma znaczenia, jakie konsekwencje w zachowaniu ludzi taki podatek generuje"
z- 194
- #
- #
- #
- #
leopold477 via Wykop
Podatek katastralny i ten od majątku, według guru liberałów Adama Smitha jest jednym z niewielu moralnych podatków. Jak długą drogę Mentzen musiał przejść od korwinizmów w postaci jednolitego podatku od każdego (co zabawne teraz podobny pogląd głosi Zandberg xD), do chęci podtrzymania obecnego systemu podatkowego. Moja teoria, już ma na tyle dużo majątku, że dołączył do grupy starych ludzi którzy budują ten system tylko po to by czerpać zyski z pracy młodego
leopold477 via Wykop
@sadhas: Jak można czerpać zyski z samego majątku? Wynajem majątku -> pieniądze z pracy płyną do właściciela majątku bez jego udziału(a w przypadku nieruchomości jak mieszkanie tylko i wyłącznie dlatego że urodził się ktoś wcześniej albo dostał od kogoś), zyski z giełdy -> praca przedsiębiorstwa płynie do właściciela akcji + spekulacja (ale to jest lepsze niż życie z wynajmu bo to możnaby uznać że to procenty od pożyczki czyli jakiejś
#polityka
Ale piękny byłby świat, gdzie każda ustawa, rozporządzenie, musiałaby mieć podstawę w badaniach/debacie ekspertów.
Ale piękny byłby świat, gdzie każda ustawa, rozporządzenie, musiałaby mieć podstawę w badaniach/debacie ekspertów.
leopold477 via Wykop
@armin-van-kutonger: No tak, ale odkryli coś nowego i poprawili sobie podejście. Dla mnie podejście naukowe ma ten plus w stosunku do innych, że cały czas dąży do poprawy, racja po drodze się myli ale inne systemy też się mylą, a moim zdaniem nie mają tej zdolności samopoprawy, ewentualnie jak znasz inny który ma taką cechę to się dowiem o nim.
@Przemek755 no tak jak teraz są naukowcy powoływani, będą
@Przemek755 no tak jak teraz są naukowcy powoływani, będą
#nieruchomosci
Dlaczego pomysł z ulgą Mentzen'a jest jeszcze gorszy niż dopłaty. Z dopłat skorzystać mogliby ci ludzie którzy nie mają zdolności, w przypadku ulgi skorzystają tylko bogaci i będą mogli się licytować w górę. #stopuldze
Dlaczego pomysł z ulgą Mentzen'a jest jeszcze gorszy niż dopłaty. Z dopłat skorzystać mogliby ci ludzie którzy nie mają zdolności, w przypadku ulgi skorzystają tylko bogaci i będą mogli się licytować w górę. #stopuldze
@leopold477: Jeśli nie masz zdolności to nawet nie myśl o kredycie bo potem kolejnym programem byłoby ratowanie gołodupców załadowanych po kule, patrz wakacje kredytowe
#nieruchomosci
Ja tam nie rozumiem tych przedsiębiorców, czemu oni narzekają na koszty? W końcu jeśli każdy podatek można przerzucić na klienta, to i koszty też się da.
Ja tam nie rozumiem tych przedsiębiorców, czemu oni narzekają na koszty? W końcu jeśli każdy podatek można przerzucić na klienta, to i koszty też się da.
@leopold477: Z tymi rosnącymi cały koszt jest jedna branża, która udowadnia że jest to bezsensowne gadanie. Stacje kontroli pojazdów. Funkcjonują z tymi samymi cenami od 21 LAT i jakoś dają radę się dostosowywać na bieżąco do tego. Część nierentownych upada, ale reszta jeszcze to ciągnie, optymalizując koszty, dokładając jakieś extra usługi, rozwijając się. Więc jak słyszę, że koszty rosną i cenę kebaba trzeba co pół roku o 10% podnosić to
źródło: combined-screenshots
Pobierz
leopold477 via Wykop
#nieruchomosci
Gdyby tylko ktoś wpadł na pomysł dlaczego klienci tylko oglądają a nie kupują xd Te byznesmeny to niezła odklejka.
Gdyby tylko ktoś wpadł na pomysł dlaczego klienci tylko oglądają a nie kupują xd Te byznesmeny to niezła odklejka.
źródło: Zdjęcie z biblioteki
Pobierz
leopold477 via Wykop
@peteQ: Podstawowy błąd, zamiast narzekać na otodom, powinien zwiększyć cenę i przerzucić koszty otodom na kupującego (bo podobno każdą opłatę tak da się przerzucić) i znowu będzie mógł sprzedawać na pniu.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Morritz: jeżeli mają mniejsze prawa, nie mają przywilejów, nie dostają bonusów oraz muszą pracować na inną grupę to raczej przegrali.
największymi przegranymi w obecnych czasach są julki które uwierzyły w propagandę feministyczną
@irenicus30: Będą przegrane. Obecnie są na etapie orkiestry na titanicu.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
leopold477 via Wykop
@panzerfucker: Ale to jest proste, wystarczy słuchać kiedy mówią że nie zaatakują i wiadomo że zaatakują wtedy xD Za to jak odgrażają się że zaatakują to wiadomo że nie zaatakują, taka tam przewrotna mentalność azjatycka xD
Jedna z pułapek chłopskiego rozumu: "Ceny nieruchomości spadną, bo Polska wymiera, niski TFR, dzieci się nie rodzą, niż demograficzny"
Populacja spadła o 1mln, ale "pomimo spadku populacji liczba gospodarstw domowych urosła o 20% od 2006r., a liczba gospodarstw par bez dzieci i singli bez dzieci urosła o 54% i 97% - zdecydowanie więcej niż EU20."
Mniej dzieci bo mniej par, mniej par to więcej singli, więcej singli to większe zapotrzebowanie na więcej
Populacja spadła o 1mln, ale "pomimo spadku populacji liczba gospodarstw domowych urosła o 20% od 2006r., a liczba gospodarstw par bez dzieci i singli bez dzieci urosła o 54% i 97% - zdecydowanie więcej niż EU20."
Mniej dzieci bo mniej par, mniej par to więcej singli, więcej singli to większe zapotrzebowanie na więcej
źródło: Zdjęcie z biblioteki
Pobierz
leopold477 via Wykop
@Mexiii: Jeśli nawet masz racje, to za 10/15 lat już nawet te single znikną, w długim terminie mieszkania będą spadać.
Katastrofa demograficzna się pogłębia
W ostatnie 12 miesięcy zmarło o 160 tys więcej osób niż się urodziło. Trend silnie negatywny.
z- 779
- #
- #
- #
- #
- #
- #
leopold477 via Wykop
@too_late_to_be_true: Imigranci z Bangladeszu to też rozwiązanie krótkoterminowe, raczej nie będą tak mocną klientelą jak obecni obywatele, usługi i produkty ktoś musi kupić xD
Wyjasni mi ktos dlaczego z jednej strony szanowne wykopki placza nad REITami a z drugiej popieraja Zandberga, ktory w sumie tez dazy do braku wlasnosci i taniego wynajmu?
Jak beda REITy to spadna ceny wynajmu wiec bedziecie sobie mogli taniej wynajmowac, co prawda nie kupicie mieszkania na wlasnosc ale do tego samego dazy przeciez Zandberg.
Jedyna roznica to, ze Zandberg chce zeby zamiast prywatnych funduszy robilo to panstwo ale co do zasady
Jak beda REITy to spadna ceny wynajmu wiec bedziecie sobie mogli taniej wynajmowac, co prawda nie kupicie mieszkania na wlasnosc ale do tego samego dazy przeciez Zandberg.
Jedyna roznica to, ze Zandberg chce zeby zamiast prywatnych funduszy robilo to panstwo ale co do zasady
leopold477 via Wykop
@Kielbasiarz: Państwowy może mieć kontrolowane marże + z tego co kojarzę to postulat razem to budownictwo społeczne, a nie wykupywanie mieszkań od dewelopera. Jak to może mieć miejsce w przypadku REITów
#nieruchomosci #polityka Czy wiemy jakie zdanie na temat REITów mają poszczególne ugrupowania i jej kandydaci? Chciałbym wiedzieć na kogo nie głosować w kolejnych wyborach.
konto usunięte via Wykop
@leopold477: Tak wiemy - "nie wiem". A tak poważnie to trzeba poczekać co im wyjdzie z badań opinii większości lub ich elektoratu żeby mieć własne zdanie. Że też ludzie dalej myślą że politycy będą działać w ich interesie więc na nich (nie)zagłosują.....