Raytuz
Raytuz
  • 61
#nieruchomosci Jak ktoś zainteresowany, to pan Maciek Wandziel ma incydent kałowy na Twitterze. Nastroje deweloperskie niskie, status uczuć - urażone
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jacos911
  • 11
#nieruchomosci #gospodarka
Gospodarka od roku 2019:
* nie ma kryzysów, bo jeżeli ma przyjść kryzys, rząd drukuje puste pieniądze i dopłaca biznesowi który akurat ma kryzys,
* ponieważ nie ma kryzysów i rząd ciągle drukuje pieniądze, inflacja jest ogromna, rośnie zadłużenie
* ponieważ nie ma kryzysów i jest ogromna inflacja, ceny nieruchomości rosną
* ponieważ inflacja jest ogromna realne płace spadają, a majątek posiadających aktywa rośnie,
jacos911 - #nieruchomosci #gospodarka Gospodarka od roku 2019: * nie ma kryzysów, bo ...

źródło: obszarnicy

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jacos911
  • 4
@blyskotliwy: No MMT o tym nie mówi, ale deficyt obciąża obywateli, np. trzeba płacić od niego odsetki (na co idą podatki), powyżej pewnego poziomu deficyt uniemożliwia nawet wzrost gospodarczy. Dużo ludzi myśli: co mi szkodzi płacić ileś mld odsetek: tylko te pieniądze mogłyby pracować w sposób produktywny w gospodarce, np. być przeznaczone na budowę infrastruktury. Pewna wielkość deficytu jest korzystna o ile jest produktywna, ale dotowanie nieproduktywnych biznesów nie buduje
  • Odpowiedz
jacos911
  • 0
@Sabarolus: To po co nam wpływy do budżetu, przecież rząd może wydrukować same obligacje i będziemy wszyscy z nich żyli. Daliście się omotać teoriom MMT które są formą współczesnej wojny hybrydowej. Pieniądze nie biorą się z powietrza, bo mają odpowiadać pracy, praca nie powstaje w "drukarce" rządowej, tylko jest wykonywana przez obywateli. Myślałem że po dodruku Covidowym i 39% inflacji w zaledwie 4 lata dla wszystkich to jest jasne, ale
  • Odpowiedz
jacos911
  • 8
#nieruchomosci Co się dzieje na rynku nieruchomości? Otóż na rynku panuje NIEPEWNOŚĆ

* Czy będą dopłaty i będzie rosło, czy ich nie będzie i będzie spadało?
* RPP będzie trzymać/podwyższać stopy czy obniżać?
* Inflacja spadnie, czy wzrośnie?
* Siła nabywcza waluty będzie trzymana czy będziemy ją obniżać?
jacos911 - #nieruchomosci Co się dzieje na rynku nieruchomości? Otóż na rynku panuje ...

źródło: niepewnosc

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 3
@jacos911:

jaka niepewnosc? To the mooooooon!

Nie rozumiem zawahania rynku, ktory KAZDEGO DNIA przekonuje mnie, ze nic nie ma prawa staniec, ewentualna rozmowa moze sie toczyc czy bedzie roslo 5% rocznie, a moze 10% rocznie, a moze 15% rocznie.... czy jak inflacja, czy 2x szybcije niz inflacja a moze 3x szybcije niz inflacja? To sa rozkminy, a nie jakas niepewnosc....
  • Odpowiedz
onufry_zagloba
  • 29
Field Report

Ziomek ostatnio kupował mieszkanie w #warszawa i tako zeznawał przy browarze: unitów do wyboru do koloru, 8% zniżki z pocałowaniem ręki. W biurze czysto jak w 2014, krówki na zagrychę, kredki i kolorowanka dla dzieci, skórzana teczka z logo dewelopera zamiast koszulki na dokumenty XD

Jedynie atmosfera w biurach jakaś dziwna. Sprzedażuwy mają bardzo kwaśne miny, że muszą się teraz kłaniać klientom, pokazywać unity na telewizorku, drukować rzuty,
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jacos911
  • 31
@Pawelex: No właśnie, widać jakim antyspołecznym działaniem było dawanie przez Waldemara Budę z PiS dopłat w BK2% przez co deweloperzy mogli jak paniska wybrzydzać i sprzedawać mieszkania droższe często o 30% młodym ludziom mniej doświadczonym na rynku
  • Odpowiedz
jacos911
  • 0
@Pawelex: Obniżka stóp na wiosnę która skutkowała by ożywieniem w tym temacie (czyli pozwalała by utrzymać obecne ceny wynikające z rządowego kredytu na 2%) musiała by wynosić obniżkę do max okolic 3%, co jednocześnie przy rekordowym deficycie w 2025 oznaczało by dalsze szmacenie waluty i wzrost inflacji, nie jestem przekonany czy naszą gospodarkę na to zwyczajnie w tym momencie stać
  • Odpowiedz
jacos911
  • 34
@slkt: Naucz się, że:
* jak rząd kłamie to się mówi: manipuluje,
* jak kradnie to się mówi: jest niegospodarny,
* jak ktoś kogoś korumpuje to się mówi: lobbuje,
* jak rząd łamie prawo, to się mówi: prawo jest niedoskonałe
  • Odpowiedz
jacos911
  • 393
@affairz: Ja to się czasem zastanawiam czy oni (PSL) już teraz nie mszczą się w imieniu deweloperów na Koalicji, bo ich działania po pierwsze mogą doprowadzić do rozpadu Koalicji, po drugie obciążają też kandydata Tuska w wyborach prezydenckich, a deweloperom może być na rękę żeby PiS wrócił do władzy bo za nich żyli jak pączki w maśle, a Tusk nie bardzo realizuje na razie ich scenariusze
  • Odpowiedz
jacos911
  • 4
@the_good_guy: Tak jak nie podoba mi się Tusk 2.0 z jego pchaniem dopłat i rekordowym deficytem tak uważam że obiektywnie jest ciężko, bo kto ma teraz pieniądze w Polsce? Wszyscy którzy korzystali na mafijnym układzie PiS przez ostatnie 8 lat (również deweloperzy). Do tego ogromna ilość niewyedukowanych ludzi którzy zauważyli, że kasa z drukarki się skończyła i są niezadowoleni + pogarszająca się sytuacja gospodarcza u sąsiadów. Nie bardzo widzę tu
  • Odpowiedz
jacos911
  • 0
@Vateusz23: Jakoś tyle decyzji politycznych podjął Glapa (np. stymulowanie inflacji czy obniżka stóp pod wybory) że ten człowiek chyba Trybunału Stanu się nie boi. Zrobi co PiS będzie na rękę przy następnych wyborach
  • Odpowiedz
jacos911
  • 3
#nieruchomosci Wkrótce głosami Koalicji Deweloperskiej dofinansowania dla deweloperów będą wpisane do konstytucji, godło państwa zmienione i na mapie nie będzie już napisane "Polska" tylko "Betonia Faso"
jacos911 - #nieruchomosci Wkrótce głosami Koalicji Deweloperskiej dofinansowania dla ...

źródło: godlo

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Karl_Tofel
  • 447
Piękne jest to jak bardzo gwałtownie niektórzy budzą się z pięknego snu o paróweczkach i wolnym rynku, kiedy "wolnościowcy" w rodzaju #gwiazdowski okazują się twardym betonem (nomen omen) broniącym kapitału i tych, co go mają, kosztem wszystkich innych. Nie masz rodziców deweloperów, nie masz inwestycyjnych kawalerek na wynajem? Twój pech, było się lepiej urodzić albo wcześniej wstawać. Tak działa wolny rynek

#nieruchomosci #bekazkucow #bekazprawakow
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jacos911
  • 393
@Karl_Tofel: No a partia "chłopska" na jaką kreował się PiS okazuje się, że doprowadziła do największego zubożenia najbiedniejszych w 3 RP z powodu ogromnej inflacji która najbardziej dotyka biedne 80% społeczeństwa, no ale większość skutków tego zobaczymy kiedy już rządzi Tusk
  • Odpowiedz
jacos911
  • 0
@Strelau: Właśnie inflacja sprawia, że każdy czuje się bogaty do póki nie zamierza czegoś kupić. Oficjalna inflacja to już ponad 45% od 2019, a przecież nie obejmuje ona właśnie np. cen nieruchomości. Pewnych zakupów nie da się przeciągać w nieskończoność i w końcu inflacja dotyka każdego.
  • Odpowiedz
jacos911
  • 2
@MirekStarowykopowy: Twoje ankiety udawadniają, że ludzie którzy mają dzieci są finansowani przez ludzi którzy nie mają dzieci, biedni z powodu inflacji finansują bogatych, z tego samego powodu posiadający kapitał finansują posiadających długi. Wszystko stoi na głowie. Dostępność mieszkań jest rekordowo niska. Dynamika płac taka super, a sprawdź jak konsumpcja spadła
jacos911 - @MirekStarowykopowy: Twoje ankiety udawadniają, że ludzie którzy mają dzie...

źródło: amron_dostepnpsc_wykres

Pobierz
  • Odpowiedz
jacos911
  • 0
@MirekStarowykopowy: Teoria pt. "PiS super rządził ale trafił im się akurat kryzys i przez to tak wyszło" zawsze przypomina mi komunizm, który jak zacznie się potykać o swoje własne nogi mówi: "tym razem to nie był prawdziwy komunizm". A więc drogi rozmówco z Internetu, socjalizm nie działa na całym świecie, nie tylko w Polsce, a socjalizm o strukturze mafijnej tym bardziej. W Grecji wszystkim żyło się lepiej bo rząd zapożyczał
  • Odpowiedz
jacos911
  • 3
@pysznewpierdalator: Spadają ceny cementu, stali, popyt na wyprowadzkę poza miasto z czasów Covid też już uleciał, przy tych cenach to żadne aktywo inwestycyjne, lepsze oprocentowanie dają bezobsługowe obligacje, inflacja nie zbiega do celu do 2027 = wyższe stopy na dłużej, droga energia (czyli drogie utrzymanie), tragiczna demografia
Wniosek?
Ceny będą stabilne, może delikatne wzrosty.
Hahaha, żartuję, będzie leciało w dół ( ͡° ͜ʖ ͡°)
jacos911 - @pysznewpierdalator: Spadają ceny cementu, stali, popyt na wyprowadzkę poz...

źródło: slide

Pobierz
  • Odpowiedz
SmutnoMi
SmutnoMi
  • 786
Jest 2015 rok, w telewizji grillowana jest wypowiedź Komorowskiego - "Zmień pracę, weź kredyt".

W 2015 roku, mieliśmy też praktycznie darmowy kredyt hipoteczny, gdzie WIBOR 3M będzie trzymał się poziomu 1,72% przez kolejne 5 lat, żeby potem spaść jeszcze niżej do rekordowego poziomu 0,21% na ponad rok.

W 2015 roku, średnia cena transakcyjna mieszkania w Warszawie (35-60 mkw) to 7298zł, wartość ta wzrośnie prawie dwukrotnie, do 13977zł w drugim kwartale tego roku.

Nawet
  • 53
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
LaurenceFass
LaurenceFass
  • 25
Pracujesz coraz więcej, umiesz coraz więcej, a mimo to stoisz w miejscu? Czy może nawet mimo dodatkowego wysiłku jesteś wręcz cofany, stać Cię na coraz mniej?
Ceny #nieruchomosci Ci odjeżdżają?

Nic dziwnego. Każdy pracownik najemny jest w takiej sytuacji.
Podaż pieniądza liczona agregatem M1 we wrześniu wzrosła o blisko 2% miesiąc do miesiąca. Z 1727.5 mld do 1760.5 mld zł.

Nie
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jacos911
  • 2
#nieruchomosci Oprocentowanie polskich obligacji 10-letnich idzie w górę. Wyższe oprocentowanie dla kredytów na stałych stopach nie zwiastuje zwiększenia popytu na kredyty mieszkaniowe.
jacos911 - #nieruchomosci Oprocentowanie polskich obligacji 10-letnich idzie w górę. ...

źródło: pl10y

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jacos911
  • 2
@kdgc: To + ryzyka geopolityczne, ale tak jak piszesz, jak Twój znajomy ma problem z wydawaniem kasy ponad zarobki to nie pożyczasz mu oszczędności tanio na 10+ lat. Oni są mimo wszystko w cyklu wyborczym to sytuacja może się sporo zmienić po wyborach
  • Odpowiedz
jacos911
  • 0
@kdgc: Czyli u nas jest tak jak w USA, że bank centralny ustala oprocentowanie na krótkim końcu krzywej a rynek na długim, czy nie do końca wiesz jak to działa u nas? Bo przyznam, że wydaje się że w Polsce też tak powinno być (parcie na Banki Hipoteczne które mają emitować dług z dłuższym terminem) ale czy tak jest skoro kredyty na stałej stopie to względna nowość?
  • Odpowiedz

Osiągnięcia