gniazdownick
gniazdownick
  • 2
Micki dodaje co minutę nowy wpis, bo się boi xD
Wie, że to ostatni moment, żeby jeszcze coś poszumieć
Jak zacznie się cykl obniżek stóp na co nałoży się zmniejszanie liczby budowanych mieszkań (co już się zaczęło) to spadkowicze zaczną mieć cieplutko
Jeżeli to tego dojdzie jakiś program rządowy po prezydenckich to nawet cieplej
Stay tuned xD

#nieruchomosci
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GomiGomi
  • 19
@gniazdownick: Rynek pierwotny jest tak nasycony, że głowa mała. W budowie ponad 800k mieszkań, głównie top 5. Na dokładkę masz wymierające pokolenie z mieszkaniami nawet w centrach tych miast. Tutaj można nie budować 30 lat i tylko remontować. Ewentualnie jakieś budowy premium dla naprawdę zamożnych. A i tak będą budować, bo giełdowi deweloperzy nagle nie przestaną, po prostu obniżą marżę.
  • Odpowiedz
gniazdownick
gniazdownick
  • 3
Jak w ogóle wykopki wbiły sobie do głowy p------y pomysł, że rynek mieszkaniowy to jakaś batalia młodzi vs starzy? XD Przecież ci starzy umrą, a wtedy zostawią swoje mieszkania swoim dzieciom. A tych mieszkań są miliony. Najczęstszy scenariusz to jakiś 30 latek weźmie kredyt potem babcia czy dziadek umrą zostawiając mu mieszkanie, które on sprzeda i nadpłaci kredyt spłacając przed terminem. Albo będzie mógł w każdej chwili spłacić, ale zaczeka z tym,
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
vytah
  • 9
ajczęstszy scenariusz to jakiś 30 latek weźmie kredyt potem babcia czy dziadek umrą zostawiając mu mieszkanie


@gniazdownick: Babcia/dziadek zostawią mu rozsypujący się dom na wsi, pamiętający jeszcze Gomułkę, 20 kilometrów od najbliższego miasta.
  • Odpowiedz
gniazdownick
gniazdownick
  • 13
Wystawiam za 1mln mieszkanie które realnie w transakcjach chodzi za 800tys. Obniżam cenę do 950tys (może się znajdzie frajer). Obniżam na 900tys, 850tys, 820tys... I ostatecznie sprzedaję za 820 tys.

Pół tagu patrząc na czerwoną strzałkę na zametr: patrzcie jakie SPAAAAADKI!!!! xD
Profit: dodatkowe 20k w kieszeni
wykopfejs.jpg

#nieruchomosci #heheszki #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie
gniazdownick - Wystawiam za 1mln mieszkanie które realnie w transakcjach chodzi za 80...

źródło: comment_PF7Yips5bPmQrLpp1wruGI2WuyOgay3m

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Snowflake_
  • 11
@gniazdownick: no i po co ten cały cyrk? źle zrobiłeś, trzeba było zrobić tak jak wszyscy - "Zapytaj o cenę na priv". A nóż znalazłbyś kogoś kto byłby gotów dać 900k. Właśnie tak robią deweloperzy. Według mnie trochę się sfrajerzyłeś, mogłeś wziąć więcej. Trzeba się było zapisać na 12 zamkniętych webinarów, to byś się nauczył jak porządnie i z dużym zyskiem dla siebie sprzedawać mieszkania. No ale nie, bo wolałeś
  • Odpowiedz
PanieAreczku
  • 5
ozesz ty! Mam nadzieje ze opodatkujom wszystkich złodziei co majom takie pienioszki !!! Bo skont miał wzionć, musiał ukraść !!!

Mieszkanko prawem a nie towarem !
  • Odpowiedz
gniazdownick
gniazdownick
  • 1
@CassandraZiemniaczana: ale nie chodzi o dobrane pod tezę cherrypickingowane pojedyncze mieszkania tylko spadki średnich cen transakcyjnych. Też mogę znaleźć kwadrat przy którym ktoś udawał, że chce milion a sprzedał za 800tys. Tyle, że jak takie samo mieszkanie wszędzie chodzi za 800tys to ch.. a nie spadki ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
lets_gou_tnijmy_wuosy
  • 1
@gniazdownick: nie ma się co produkować, zwykłe dzieci które mają góra 20 lat bo każdy starszy wie że życie nie jest czarno białe. A niektóre komentarze przedstawiają sytuacje właśnie czarne/białe.

Dziwić się że ludzie są j----i na każdym kroku jak jest zlot naiwniaków którzy myślą że AKURAT W TEJ SPRAWIE politycy zrobią do porządku i skoro oni sobie zaplanowali kataster od 3 mieszkania to zawsze tak będzie. Z pewnością.
  • Odpowiedz
lets_gou_tnijmy_wuosy
  • 1
@ms93: Nie ma co dyskutować bo nie dojdziemy do porozumienia bo mnie nikt nigdy nie przekona że dodatkowy podatek coś zmieni, zwłaszcza w tym kraju.

Od zawsze pełno furtek dla swoich, dla znajomych królika, dla ludzi bogatych a i tak to zawsze ten szary robol kowalski dostaje na pysk na samym końcu i biednieje.
  • Odpowiedz
gniazdownick
gniazdownick
  • 1
Dlaczego wykopki płaczą że Brzoska ponoć wybudował po 400k domy dla powodzian, a sami sobie nie wybudują domu za 400k? Drugie 400k na działkę i gites, będzie taniej niż mieszkanie za milion. Co was powszczszymuje? Dwie lewe rąsie od klikania w kąkuter? ( ͡° ʖ̯ ͡°)

#nieruchomosci
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kibicpl
Kibicpl
  • 15
@gniazdownick: obejrzyjcie dzisiejszą „debatę” OTODOM i reakcje jej uczestników na pytanie o bańkę na rynku. Dominowały śmiech, żarciki i komentarze, że jeśli coś pęknie to najwyżej bańka mydlana. Nie ma żadnej bańki na rynku. Pycha kroczy przed upadkiem drogie deweloperuchy ( ͡° ͜ʖ ͡°) Może gdzieś ją udostępnią online do odtworzenia
  • Odpowiedz
del855
  • 6
@gniazdownick:

to jest na 90% wykres dla ilosci mieszkan vs ilosc gospodarstw domowych, bo gdzies okolo 2018 wlasnie te 2 liczby sie minely.

Wzrostowicze uwazaja to za dowod ze mieszkan brakuje (mimo ze jest ich wiecje niz ludzi ktorzy ich potrzebuja)
Ludzie rozumni widza, ze mieszkania glownei sa nabywane przez ludzi, ktorzy juz mieszkania maja i generalnie w tych cenach to zabawa dla bogatych, a gniazdowniki siedza z boku i
  • Odpowiedz
acpiorundc
  • 2
@gniazdownick: trzeba przyznać, że nikt nie wziął pod uwagę napływu od 2014 roku a w szczególności ostatnio sporej grupy Ukraińców. W sumie ciężko powiedzieć o ile stworzyli zapotrzebowanie ale powiedzmy przedłużyli cykl o 5-8 lat -> 1-1,5 mln mieszkań.
  • Odpowiedz
gniazdownick
gniazdownick
  • 2
Hehe "najwięcej mieszkań na sprzedaż" (oczywiście nie dodajemy, że przed licznikiem pastiboxa było ich więcej) tylko po jakich cenach?

Ostatni rok to było gruntowne przeruchanie oferty z tańszych lokali i przy okazji przeruchanie nadziei spadkowiczów. Co z tego, że ofert jest więcej jeżeli te tańsze wymiotło? XD

Jeszcze niedawno było stękanie na przedział cenowy 10-12k we Wrocku? No to przez rok zmniejszył się prawie o połowę. xD

Ja
gniazdownick - Hehe "najwięcej mieszkań na sprzedaż" (oczywiście nie dodajemy, że prz...

źródło: Rynek Pierwotny

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia