Odebrałem w końcu kurnik pod wawą. 33m2 z niezależną sypialnią, garażem podziemnym i komórką lokatorską (zarezerwowane w 2021) Czekam teraz na 30% spadki ( ͡° ʖ̯ ͡°)

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #remontujzwykopem

Widzicie, kawalerka to już nie mieszkanie.
#nieruchomosci

#nieruchomosci poczyniłem obrazek na którym znajdują się szacowane zdolności w BK 2% oraz Ojciec Święty, zapraszam do zapoznania się ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Wymyśliłem polską odpowiedź na słowo "landlord" i w moim przekonaniu powinniśmy używać nowego określenia: Posiadłomość

Czekam na opinie

#najem #nieruchomosci #slownik

Czy ktoś mógłby mi wytłumaczyć, czemu ceny nie zostały podniesione do 700k - 800k?
Czy ten deweloper nie słyszał o kredycie na "2%" czy jak?

Nastąpił wręcz przeciwny ruch i ceny spadły o ~25% i ~16%, przy inflacji wynoszącej prawie 20%.

#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny

Co robi fliper jak się pali d*** i ciśnie mini ratka?
On nie obniża cen mieszkań tylko oczywiście robi porządki w garażu, bo nadzieja na znalezienie jelenia umiera ostatnia:
https://www.otomoto.pl/oferta/bmw-m3-m3-competition-xdrive-ceramiczne-hamulce-max-wyposazenie-ID6F6Tc5.html

#nieruchomosci

W sumie to trochę przerąbane, że większość naszego pokolenia będzie musiała wypiertolić równowartość zarobków prawie całego życia, żeby mieć własną chatę, która 20 lat później będzie za 20 lat warta 1/10 z tego, bo ten kraj to umieralnia emerytów i za 20 lat będzie tu 65 procent obecnej populacji.

No, ale człowiek chce gdzieś żyć to cała ta kasa się zmarnuje. Wylosowaliśmy najgorszy moment. Centralnie szczyt bańki.

#nieruchomosci #mieszkaniePokaż całość

Jak to możliwe, że w 2020 roku sprzedawano mieszkania w Porcie Praskim za 11.5k i każdy mówił, że drogo, a teraz ludzie wystawiają jakieś turbo rudery za 12 - 13 - 14k? Inflacja czy zachłanność?

#nieruchomosci

Wy, biedne śmieciowe kitku.

Gdybyście tylko wcześniej wstawali,
kostkami w błocie brodzili,
dźwigali większy ciężar.

#nieruchomosci

Pytanie do spadkowiczow. Do jakiej ceny za m2 miałyby spaść mieszkania np. w takiej Warszawie, zeby można je uznać za fair value? #nieruchomosci

W II połowie roku może być bardzo ciekawie, bo skoro ceny mieszkań w kosmosie - ludzie korzystający z programu kredyt 2% będą zmuszeni brać bardzo duże kredyty co prawdopodobnie dalej doleje oliwy do ognia inflacji.

#kredythipoteczny #nieruchomosci

Możecie się przerzucać na argumenty i dywagować spadnie / wzrośnie, ale liczby mówią same za siebie.

Załóżmy 2 przypadki kupującego, mają do dyspozycji ten sam budżet (2.3k) na ratę kredytu branego w różnych realiach, oraz 3 przypadek - inflacyjny gdzie jest do dyspozycji 3k.
Kredyt na 25 lat.

I przypadekPokaż całość

Teraz obecnie dzieje się następujące rzeczy:
- duże miasta trzymają ceny, ale schodzą tylko te tańsze za m2 - więc wkrótce i tam będą spadki na ofertowych jak wszyscy co mają mus wykupią te tańsze,
- w powiatowych ludzie muszą obniżać ceny, bo nie ma zainteresowania i nie wiadomo przy jakich cenach wróci popyt.

#nieruchomosci

"Jak zostać"...
#nieruchomosci #deweloperka #kredythipoteczny #programista30k

Deweloperzy, fliperzy, rentierzy, boomerzy, lisy, łosie, jelenie, sarny, dziki, lisy, borsuki, kuny, jenoty, wilki i rysie. Z ptaków: kuropatwy, bażanty, dzikie kaczki, gęsi, łyski, bekasy i cietrzewie.

Że niby podstawowym problemem powstrzymującym wykopków przed prokreacją jest brak "zwierzęcego gniazda" na własność, a nie nienawiść i pogarda wobec p0lek, wygoda, kalkulacja zysków i obowiązków związanych z posiadaniem kaszojada. xD

Trudno. Niech giną. Pan Mokebe takich problemów nie będzie miał. ( ͡° ͜Pokaż całość