#nieruchomosci a co się stało się z gwiazdą tagu @Kiedysbedeczerwonka ?
- 325
obecna sytuacja na rynku #nieruchomosci to █▬█ █ ▀█▀ na skalę całej historii gatunku ludzkiego
Mieszkam niedaleko dużego miasta a starzy budowali się w okolicy roku 2005 - dom 200m2 z działką, stary pracował za granicą w normalnej pracy (żaden polityk, lekarz, prawnik itp.) po jakiś 6 latach spłacił kredyt i ma dom na własność. Podobnie reszta sąsiadów, wszędzie pełno januszy z domami po 2 piętra i passatem b5 na posesji zarabiających
Mieszkam niedaleko dużego miasta a starzy budowali się w okolicy roku 2005 - dom 200m2 z działką, stary pracował za granicą w normalnej pracy (żaden polityk, lekarz, prawnik itp.) po jakiś 6 latach spłacił kredyt i ma dom na własność. Podobnie reszta sąsiadów, wszędzie pełno januszy z domami po 2 piętra i passatem b5 na posesji zarabiających
- saviola7
- pamareum
- WhiGuy
- nastynas
- kfjatooshek
- +320 innych
emeig via Wykop
- 4
@iluvmypickle: bierzcie więcej kredytów to napewno będziecie mieli więcej, ale odsetek oraz mniej włosów na głowie :)
- 41
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent Obserwuję inwestycję Wrzosowe Wzgórze w Łodzi pod kątem cen przed i po BK2%. Dane pochodzą z 2023 roku. Wnioski wyciągnijcie sami ( ͡° ͜ʖ ͡°)
- markhausen
- ulsterboy
- wykopekdev
- MistrzKowalski
- konto usunięte
- +36 innych
emeig via Wykop
- 0
@diamondhands: Dom Development w inwestycji Osiedle Urbino z tego co zauważyłem podniósł ceny o prawie 2k za m2.
- 729
"Michał Wawer (skarbnik Konfederacji i główny autor programu) przekonywał, że odbiurokratyzowanie branży budowlanej obniży ceny mieszkań o 30 proc."
Nie XD
"Odbiurokratyzowanie", czyli poluzowanie norm spowoduje, że będzie powstawało więcej patodeweloperki ale za to droższej.
W ogóle to pierwsza zasada jak poprawić sytuację na rynku mieszkań to nie słuchać porad deweloperów XD Tyle lat i nikt się nie nauczył.
#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #bekazkonfederacji #polityka
Nie XD
"Odbiurokratyzowanie", czyli poluzowanie norm spowoduje, że będzie powstawało więcej patodeweloperki ale za to droższej.
W ogóle to pierwsza zasada jak poprawić sytuację na rynku mieszkań to nie słuchać porad deweloperów XD Tyle lat i nikt się nie nauczył.
#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #bekazkonfederacji #polityka
- magicalowiczny
- mexxl
- senku
- websterpl1
- Heisenbird
- +724 innych
emeig via Wykop
- 66
@mickpl: myślę, że wystarczyło jedynie podejmować odpowiednie decyzje w odpowiednim czasie. od 2019 mamy za niskie stopy procentowe - a głównie od tego czasu patodeweloperka zaczęła kwitnąć jak grzyby po deszczu. wysokie stopy procentowe wyczyszczą rynek:
- ludzie będą bardziej szanować swoje pieniądze,
- deweloperzy będą budować dla bardziej świadomego klienta - przez co będzie normalna jakość i normalne układy mieszkań,
- znikną milionerzy na lewarze.
- ludzie będą bardziej szanować swoje pieniądze,
- deweloperzy będą budować dla bardziej świadomego klienta - przez co będzie normalna jakość i normalne układy mieszkań,
- znikną milionerzy na lewarze.
- mookie
- konto usunięte
- lycaon_pictus
- konto usunięte
- aleks0814
- +61 innych
emeig via Wykop
- 0
@conTEq: rynek działa tak, że generalnie musisz coś zaprojektować i wykonać tak, by był na to klient. to znaczy, że jak zejdą z jakości to ludzie nie będą tego kupować, ponieważ patrz jeden z punktów: będą bardziej szanować swoje pieniądze. a to już by była katastrofa wyrodukować coś czego nikt nie chce i za to nie zapłaci.
ludzie którzy odłożyli np. 50% to zupełnie inna grupa klienta niż ten kto ma
ludzie którzy odłożyli np. 50% to zupełnie inna grupa klienta niż ten kto ma
Mireczki, jakie miasto 100k+ mieszkańców Polecacie do życia? Kryteria 2 - im bliżej do Wawy tym lepiej i im taniej tym lepiej. ( ͡° ͜ʖ ͡°) Myślałem nad Toruń/BDG, Radom, Lublin, bo w tych miastach zamknę się w 2.5k ze wszystkim i to w miarę jakimś standardzie. Może ktoś ma coś ciekawego do polecenia? Gdzie Wam się fajnie żyje?
#kiciochpyta #nieruchomosci #mieszkanie #logikaniebieskichpaskow #pracbaza
#kiciochpyta #nieruchomosci #mieszkanie #logikaniebieskichpaskow #pracbaza
emeig via Wykop
- 0
@TheGreatest: Jak chcesz mieć blisko do Warszawy nie lepiej znaleźć coś przy SKMce / KMce w aglomeracji warszawskiej?
Czy na rynku nieruchomości mamy do czynienia z bańką ?
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #budownictwo
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #budownictwo
Odpowiedzi
- Tak 56.8% (104)
- Nie 43.2% (79)
emeig via Wykop
- 0
@Samuraj_ze_Spychowa: jak dwie osoby pracują na kredyt to raczej nie ma bańki. najgorzej mają Ci co chcą sami wziąć kredyt na mieszkanie w mieście wojewódzkim / powiatowym i zarabiają nawet tą średnią krajową :)
- 0
8 lat niskich stóp procentowych nieźle przyzwyczaiło ludzi do leasingów ;D
Przecież teraz za 130k to nic się nie da kupić.
Segment średni ma takie ceny, że już lepiej chyba dorzucić cokolwiek i brać coś z segmentu premium, jeśli ma się wydać na kijankę 100 - 130k tudzież Dacie Duster ;D
#motoryzacja
Przecież teraz za 130k to nic się nie da kupić.
Segment średni ma takie ceny, że już lepiej chyba dorzucić cokolwiek i brać coś z segmentu premium, jeśli ma się wydać na kijankę 100 - 130k tudzież Dacie Duster ;D
#motoryzacja
Czy ceny nowych aut są dla Ciebie akceptowalne?
- Tak 13.0% (7)
- Nie 64.8% (35)
- Nie interesuje mnie ten temat 22.2% (12)
emeig via Wykop
- 0
@OrzechowyDzem: no lecą z cenami grubo. kilka lat temu za 160k był Type-R na wypasie, a teraz za mało na najbogatszą wersje podstawowego Civica ;D
emeig via Wykop
- 0
@vateras131: ya yebie, do czego prowadzi rozdawnictwo kredytów. przed erą darmowych kredytów za tyle w Porcie Praskim kawałek od centrum Wawy i nie szło na pniu, a teraz Ruczaj droższy xD żyć nie umierać i pracować na pana bankiera.
jestem ciekaw czy będzie tego finał i jak będzie wyglądał :)
jestem ciekaw czy będzie tego finał i jak będzie wyglądał :)
- 5
#nieruchomosci dwubiegunówka to chyba jest wtedy jak jakiś czas temu chciałem kupować mieszkanie bardzo blisko centrum, a aktualnie urabiam typa, żeby mi sprzedał 3x większy dom na zadupiu daleko pod miastem XD (aczkolwiek autem skomunikowany identycznie jak miejsce w którym mieszkam aktualnie, na terenie Łodzi, główna strata to absolutny brak zbiorkomu).
po ustępstwach z obu stron jesteśmy aktualnie z ceną 8% od siebie, przy czym to nie jest, że ja jestem skąpy,
po ustępstwach z obu stron jesteśmy aktualnie z ceną 8% od siebie, przy czym to nie jest, że ja jestem skąpy,
- 0
Czy 130 tysięcy wkłady własnego i 350 tysięcy kredytu starczy na kawalerkę z wykończeniem obok metra na Mokotowie?
#nieruchomosci #warszawa
#nieruchomosci #warszawa
- 21
Dom Development poukrywał ceny we wszystkich warszawskich ofertach xD
Widzę, że już przygotowani na BK2% i śrubowanie cen w kontaktach bezpośrednich po zbadaniu ile kto dostanie krechy z programu, żeby czasem nie sprzedać za tanio kwadratu na darmowy kredyt ;P Trzymacie się tam na (nie)bezpiecznym kredycie jak system walnie z hukiem.
#nieruchomosci
Widzę, że już przygotowani na BK2% i śrubowanie cen w kontaktach bezpośrednich po zbadaniu ile kto dostanie krechy z programu, żeby czasem nie sprzedać za tanio kwadratu na darmowy kredyt ;P Trzymacie się tam na (nie)bezpiecznym kredycie jak system walnie z hukiem.
#nieruchomosci
- DiMaria
- go_places
- gerypl89
- siemankooo
- AtlantyQ
- +16 innych
emeig via Wykop
- 3
@saviola7: to działa tak, że ktoś Ci opchnie starą płytę za 700k - 800k, bo ceny skoczą pod nowy popyta, a sam kupi od Dom Development za 900k ten sam metraż na przykład. Możesz nie być jego bezpośrednim klientem, ale będą Ci co opchną tańsze oferty szarakom.
emeig via Wykop
- 0
@ksiezycoweNieruchy: bardzo prosto - stopy będą szły w górę, bo nadal jesteśmy dużo na minusie, a Glapa już nie będzie miał czasu na kolejny szkolny błąd.
emeig via Wykop
- 1
@ksiezycoweNieruchy: trochę jesteś nie na czasie z wiadomościami gospodarczymi. Otóż rząd rozważa wprowadzenie 800+, więc myślisz, że ktokolwiek ma zamiar przespać kolejną szansę na podniesienie cen? ;) No zobaczymy jak to będzie, ale fakt faktem ceny poukrywane, więc coś musiało się wydarzyć, że zapadła taka decyzja.
W co warto inwestować żeby zabezpieczyć swoją starość?
Mam 30 lat, prowadzę działalność gospodarczą i wiem, że cieżko będzie mi liczyć na wystarczającą emeryturę na starość, więc powoli staram się myśleć nad swoją starością, żeby przeżyć ją w miarę godnie.
Obecnie staram się inwestować w nieruchomości, ale widząc tiktoki, komentarze młodego pokolenia, czuję, że doprowadzą do tego, że mieszkanie będzie prawem a nie towarem. Młodzi ludzie uważają, że te mieszkania im się
Mam 30 lat, prowadzę działalność gospodarczą i wiem, że cieżko będzie mi liczyć na wystarczającą emeryturę na starość, więc powoli staram się myśleć nad swoją starością, żeby przeżyć ją w miarę godnie.
Obecnie staram się inwestować w nieruchomości, ale widząc tiktoki, komentarze młodego pokolenia, czuję, że doprowadzą do tego, że mieszkanie będzie prawem a nie towarem. Młodzi ludzie uważają, że te mieszkania im się
- JudeMason
- donio721
- otsutsuki
- Thexil
- Corona_Beerus
- +3 innych
- 11
#nieruchomosci #codziennywaldemarbuda #bekazpisu
tak mi się skojarzyło (zdjęcie sekundy przed kontrolą gunb W TRYBIE NATYCHMIASTOWYM !!!)
tak mi się skojarzyło (zdjęcie sekundy przed kontrolą gunb W TRYBIE NATYCHMIASTOWYM !!!)
emeig via Wykop
- 0
@affairz: idź do psychologa OPie, bo to co piszesz jest szkodliwe przede wszystkim dla Ciebie.
emeig via Wykop
- 0
@forfiterex: nie bronię, tylko takie emocje co są w postach @affairz, że on sobie szkodzi tego typu szkalowaniem drugiej osoby. to nie jest konstruktywna krytyka tylko hejt i obrażanie, wręcz głos rozpaczy.
emeig via Wykop
- 0
@affairz: napisałem "są w postach", więc piję do ostatnich wpisów.
emeig via Wykop
- 0
@affairz: to bez znaczenia pod którym postem. PiS niszczy gospodarkę, ale krytyką tak niskich lotów tylko zwiększasz sobie gula.
- robert-oro
- senes
- imarid
- Jerry664
- konto usunięte
- +637 innych
emeig via Wykop
- 7
@meandryczna_monaterka: albo światło:)
- zen0
- Malpigaj
- jakuberas
- Sztywnesutkiszatana
- Zcooger
- +2 innych
- 3
Może powiecie, że jestem odklejony ale nie wierzę w te ceny w ofertach na wtórnym w wawie.
2 miesiące temu mieszkanie 70-80m2 np na Bemowie niedaleko metra bemowo kosztowało 11-12k z metra. Inne dzielnice proporcjonalnie mniej/więcej. Mówię o całkiem spoko standardzie i nowym budownictwie.
Dzisiaj znaleźć coś niżej niż za 15-16k za metr graniczy z cudem. Na paskudnej Połczyńskiej na zadupiu niektórzy wystawiają za 17k.
Wielka płyta 11-12k za metr.
Jednoczesnie znajduje
2 miesiące temu mieszkanie 70-80m2 np na Bemowie niedaleko metra bemowo kosztowało 11-12k z metra. Inne dzielnice proporcjonalnie mniej/więcej. Mówię o całkiem spoko standardzie i nowym budownictwie.
Dzisiaj znaleźć coś niżej niż za 15-16k za metr graniczy z cudem. Na paskudnej Połczyńskiej na zadupiu niektórzy wystawiają za 17k.
Wielka płyta 11-12k za metr.
Jednoczesnie znajduje
emeig via Wykop
- 5
@markier: trzeba wydoić do ostatniego grosza każdego z BK2% :) jak państwo rozdaje to czemu ma bank zarobić i deweloper, ja też chcę trochę darmowych pieniędzy:) oddam w podatkach, odbiorę od kredyciarza. i tak się kręci. niech wskakują do kołowrotka i tyrają ;)
emeig via Wykop
- 0
@markier: jeszcze nie ma, ale będą. nie wiesz jakie ceny sobie zakodują nowi uczestnicy rynku. jak te i nie będzie schodzić promka 20% i nadal jesteś do przodu.
Weźmy takie mieszkanie za bańkę i porównajmy z lokatą na 8%.
[ rysuje flamastrem na ścianie ]
Po podatku Belki z lokaty będzie na miesiąc 65k / 12. Czyli miesięcznie musisz mieć 5400 zysku z najmu netto, bez żadnych przestojów i niezapowiedzianych wydatków, już po podatkach, aby kurnikiem inwestycyjnym pokonać lokatę.
Lokata > Kurnik inwestycyjny za bańkę
#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #oszczedzanie