chafer
  • 27
Megaporadnik o wyborze i zakupie działki budowlanej! #budujzchaferem

Na mirko co kilka dni widzę pytania, na co uważać przy wyborze i zakupie działki i pomyślałem, że trzeba stworzyć konkretny poradnik. Z dumą przyznaję, że nie znalazłem bardziej wyczerpującego poradnika na ten temat w Internecie, ale jeżeli ktoś znajdzie, to stawiam dobry obiad :)

W artykule poruszam m.in.:

-
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
chafer
  • 13
Jak negocjować (i nie zwariować)? #budujzchaferem

Jeżeli dopiero planujesz budowę domu, to byłoby super, abyś zaczął negocjować już teraz, zanim jeszcze zaczniesz szukać działki i rozmawiać z wykonawcami. Okazji do uzyskania lepszych warunków mamy na co dzień naprawdę dużo – możesz wynegocjować rabat na telefon, stolik w restauracji czy dodatkową usługę. To czasami drobne rzeczy, ale im częściej będziesz rozmawiał i targował się o małe kwoty w „codziennym” życiu, tym
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
x.....x
x.....x
  • 5
@chafer: powinieneś dostać nagrodę za to, że zamiast podkastu dałeś normalny wpis

nie każdy ma możliwość albo chęci słuchania - gdyby nie to to bym olał temat - dzięki zapisowi przeczytałem co masz do powiedzenia

oby tak dalej
  • Odpowiedz
chafer
  • 1
@mar111cin: "Czyli zapłaciłem już więcej o jakieś 50m postawienia ścian z materiałem!"

Z czego budujesz dom? Może materiał poszedł na coś innego?

"Jak ktoś mi wyskakuje z ceną 2x wyższą niż inni, to jest w ogóle sens
  • Odpowiedz
chafer
  • 6
Plany #budujzchaferem

Plany na kolejne dni:

- Podcast (wraz z transkrypcją) o negocjowaniu
- Artykuł o panelach na podczerwień
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
chafer
  • 8
Budowa domu krok po kroku #budujzchaferem

Dzisiaj konkret! Opisuję budowę pewnego domu. To ciekawa budowa z co najmniej 2 przyczyn:

- Dom stawia w dużej części własnoręcznie jego projektant.
- W domu została zastosowana zarówno płyta fundamentowa (pod piwnicą) i ławy (pod częścią mieszkalną)
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
chafer
  • 17
Budowa domu krok po kroku. #budujzchaferem

Dom, który własnymi rękami jest stawiany przez jego projektanta. Bardzo ciekawy projekt - budynek jest częściowo podpiwniczony i zastosowano w nim zarówno płytę fundamentową (pod piwnicą), jak i ławy fundamentowe (pod częścią mieszkalną).

Piszę artykuł na ten temat. Będzie dużo zdjęć i sporo technicznych informacji o betonie podkładowym, zbrojeniu, hydroizolacji itp. Po wszystko po to to, aby przeprowadzić budującego przez najtrudniejszy i najważniejszy etap
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
chafer
  • 21
Jak szacować koszt budowy domu?

Kilka dni temu umieściłem film, w którym pokazuję, jak oszacować wszystkie koszty budowy: od zakupu działki, przez budowę domu i wykończenie po kostkę brukową i trawnik. Prosiliście mnie o udostępnienie Excela, który pokazuję w filmie - nie ma sprawy :) Link do arkusza znajdziecie tutaj: https://blog.poradnik-budowlany.com/koszty-budowy/

Przy okazji wielka prośba. Wiele osób udziela się na różnych forach budowlanych. Będę wdzięczny za pokazanie mojego filmu, aby pomóc innym budującym. Film
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
JcL
JcL
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@chafer: nie da się tego zrobić dobrze lub dobra rada daj 10-20% więcej niż zakładasz (｡◕‿‿◕｡)
  • Odpowiedz
chafer
  • 68
Ile potrzebujesz pieniędzy na działkę i na budowę domu? Jak określić na co cię stać? Skoro każdy dom jest inny to jak określić koszt budowy? Wiem, ile zarabiam, ale na jaką ratę kredytową właściwie mogę sobie pozwolić?

Zapraszam do oglądania: https://www.youtube.com/watch?v=A5ffA7UYF30&feature=youtu.be

Ps To jest film, o który mnie prosiliście w wiadomościach prywatnych. Film miał być częścią kursu o wyborze działki budowlanej. Zdecydowałem się jednak pokazać ten materiał wszystkim, ponieważ uważam, że jest zbyt
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
losz4ty
losz4ty
  • 5
Czy P O T Ę Ż N Y arkusz kalkulacyjny do oszacowania kosztów wykończenia domu będzie dostępny do pobrania lub czy będzie wysłany osobom zapisanym do newslettera?
  • Odpowiedz
chafer
  • 18
Pompy ciepła #budujzchaferem

Skończyłem artykuł o pompach ciepła i... nagrałem nowy podcast na temat projektów budowlanych.

1) Poruszane tematy w artykule:

-
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
chafer
  • 19
Pompy ciepła #budujzchaferem

Piszę artykuł na temat pomp ciepła. Dajcie znać jak się czyta :)

Pompy ciepła działają trochę inaczej niż inne źródła ogrzewania. Ciepło jest uzyskiwane z gruntu lub z powietrza, a następnie dostarczane do domu.

Ale
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
chuckd
chuckd
  • 1
@chafer: czy jest tak, że jeden rodzaj pompy lepiej sprawdzi się w małym domu, a inny w większym? Czy może nie ma to znaczenia? A może to nie jest rozwiązanie do małych domów?
  • Odpowiedz
chafer
  • 16
Wczoraj odbyło się w Łodzi szkolenie na którym byłem prelegentem. Poszło sprawnie jak na mój pierwszy raz. :) Chętnie udzielę kilku rad osobom, które chcą występować: to, że wczoraj wystąpiłem publicznie, to efekt prawie 2 lat prac nad sobą. #budujzchaferem

Na wczorajszym szkoleniu w Łodzi mówiłem o tym, jak ważna jest analiza miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i chociaż pobieżna znajomość różnych przepisów dotyczących usytuowania budynku. Jasne, że o takich rzeczach
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
chafer
  • 26
Zapraszam na pierwszy odcinek podcastu "Jak się wybudować"!

Z pierwszego podcastu dowiesz się:

- Kim jestem i dlaczego udzielam rad.
- Na czym skoncentrować się przed budową domu?
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ThorPL
  • 1
@chafer: gdzieś już to słyszałem ;)
Ja bym to plumkanie na początku skrócił z 30 sekund do najwyżej kilku.
Do samej treści chyba już się kiedyś odnosiłem.
  • Odpowiedz
chafer
  • 11
Nowy artykuł #budujzchaferem

Dzisiaj kącik czytelniczy :) Jakie lektury mogą się Wam się przydać przed budową? Jakie książki mam w domu? W nowym artykule postanowiłem opisać książki, które miałem okazje przeczytać. Może znajdziecie dla siebie coś ciekawego...

Nie wszystkie książki traktują bezpośrednio o budowie domu. Poleciłem na przykład książkę o negocjowaniu. Dlaczego? Moim zdaniem lepiej jest poświęcić czas na szlifowanie umiejętności, które przydadzą nam się w codziennym życiu, niż czytać o różnicy
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
chafer
  • 1
@aeste: Kubełkami w stronę gruntu (jeżeli jest termoizolacja) lub w stronę ściany (jeżeli nie). Kubełki w stronę termoizolacji grożą jej zerwaniem, a folia kubełkowa nie jest od tego, aby odprowadzać wilgoć. Tak w skrócie.
  • Odpowiedz
chafer
  • 2
@BajerOp: Sklep jest ok. 50 km ode mnie, a wełny nie zawiozę samochodem osobowym. Dlatego sprzedaję z dużą zniżką.

@ElCidX: Na poddaszu zrobiłem małe studio do tworzenia i nagrywania muzyki/podcastów/filmów. Kiedyś o nim napiszę więcej - ma kształt pięciokąta, obudowane wełną 10 cm, podłoga jest na dwóch warstwach korka. Efekt? Jak gram na perkusji to żona co prawda ją słyszy, ale wrażenie jest takie, jakbym grał 100 metrów
  • Odpowiedz
chafer
  • 19
Dom w stanie surowym ukończony - wyjaśnienie. #budujzchaferem

Chodzi oczywiście o wpis w gorących: https://www.wykop.pl/wpis/39590919/dom-w-stanie-surowym-ukonczony-laczna-wartosc-tego/

Podobno łączna wartość tego co na zdjęciu to około 100k złotych. Dla osób, które wybudowały dom to oczywisty fake, ale 400 komentarzy świadczy o tym, że dość dużo osób wierzy lub chce wierzyć, że można wybudować dom tak tanio. Niestety...

1.
chafer - Dom w stanie surowym ukończony - wyjaśnienie. #budujzchaferem Chodzi ocz...

źródło: comment_YOnW6yVXLpqw3ERqo3oBumVzV9CnvT0T.jpg

Pobierz
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
chafer
  • 4
@warszawiak39: Nie zgodzę się. Projekty przy domach jednorodzinnych są często złe, wykonawcy miewają przeróżne pomysły i często od projektu odchodzą (czasami słusznie), a budujący dom się po prostu nie zna bo tak naprawdę nie musi. Dobry kierownik budowy staje się więc kimś w rodzaju sojusznika i broni inwestora przed złym projektem i złymi wykonawcami.
  • Odpowiedz

Sławek Zając

Osiągnięcia

Autorskie tagi