bazek993
bazek993
  • 4
@jfrost: Dziekonski jest odklejony dajcie z nim spokój xd to tak jakby się powoływać na tradera. Co on chce wykres dla polski sprzed 30 lat jak Polska miała transformacje z PRLu? No przecież on sobie chyba żartuje w tym momencie xD


Myślę że dla Niemiec, Włoch i Grecji nie byłoby z tym problemu
  • Odpowiedz
bazek993
bazek993
  • 6
W ostatnich dniach pojawiają się informacje, że deweloperzy chcą w tym roku budować więcej mimo spadającego popytu. Chciwość pcha ich w przepaść, nikt nie chce zmniejszyć ilości budów. Somsiad deweloper nie zwalnia to dlaczego my mamy zwalniać. Branża leci rozpędzona jak pociąg, konduktor widząc że na tym samym torze jedzie inny pociąg ale w przeciwnym kierunku przyspiesza. Branża nieruchomości musi się w-----ć do góry kołami żeby wyciągnąć jakieś wnioski.
#nieruchomosci
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bazek993
bazek993
  • 30
Ludzie którzy odeszli na emeryturę na chwilę przed upadkiem / po upadku komuny to wygrywy:
1. Przez całe życie odłożyli na emeryturę maksymalnie 100USD (Miesięczna płaca w PRL wynosiła kilka dolarów), a teraz w ramach tzw. "umowy społecznej" dostają z ZUSu emeryturkę w wysokości powiedzmy 400-1000USD. Młodzi zarabiający już prawdziwą walutę, a nie zabawkowe pieniądze to wszystko dotują ( ͡° ͜ʖ ͡°).
2. Dostali mieszkania w najlepszych lokalizacjach miast za darmo z przydziału ( ͡° ͜
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ayyy_lmao
  • 4
@bazek993: 3. Samochody nie były darmowe, coś Ci się pokiełbasiło bo talon na samochód to było realnie zaproszenie do zakupu za normalną cenę fabryczną, a nie darmowy samochód. Nawet dyskutowałbym z tym darmowym mieszkaniem, bo zależnie od okresu był przydział+pewna kaucja (czyli niemal coś, co teraz nazywa się TBS) albo książeczka mieszkaniowa i czekanie 10 lat jak zbudują.
  • Odpowiedz
MG78
  • 5
@bazek993: Zapomniałeś o dwóch największych minusach przechodzenia na emeryturę tuż przed lub chwilę po upadku upadku PRL - większość życia spędzone w czasach Polski Ludowej oraz młodość/dzieciństwo w trakcie II WŚ.
  • Odpowiedz
bazek993
bazek993
  • 9
1. Dlaczego regulowanie podaży nie zadziała:
Regulowanie podaży nie zadziała, bo rynek mieszkaniowy na podstawie teraźniejszości ocenia przyszłość tzn. gdy rok temu pojawił się boom pocowidowy deweloperzy się uaktywnili zaczęli planować kolejne budowy, dostawać rekordową ilość pozwoleń na budowę itd. Proces budowlany nie trwa 3 dni tylko lata, więc ewentualny spadek podaży na rynku zaobserwujemy za około 3 lata, a przez ten czas sytuacja na rynku może się dalej pogarszać, a inwestycje
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
NocJestMistyczna
  • 1
@PandaCKratka:
Podajesz dane historyczne i fajnie, ale ja się z tym nie spieram że był ruch z prowincji do miast. I dalej będzie, tylko tych chętnych będzie coraz mniej. To nie moje wymysły że nawet ludność miast będzie się zmniejszać, są na to analizy. Pomijam tu oczywiście imigrantów bo to wielka niewiadoma która może, ale nie musi zmienić wszystko.
  • Odpowiedz
bazek993
bazek993
  • 82
Jako, że nowy rok przed nami chciałbym przypomnieć, że od 1 stycznia liczba brakujących mieszkań została zresetowana i wynosi teraz ponownie 2 miliony ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bazek993
bazek993
  • 124
Polacy wypstrykali się z kasy, a zabawa dopiero się rozpoczyna.
W kontekście nieruchomości to kto miał kupić za gotówkę to już kupił, kto miał kupić na kredyt to też już kupił.
Gotówka na depozytach stopniała, zdolność kredytowa spada.
Niektórzy dalej mają życzeniowe myślenie typu mniej chętnych na kredyt trudno kupią za gotówkę... Nie kupią ( ͡° ͜ʖ ͡°).
Pieniądze odpływające z depozytów napędziły deweloperkę ale sytuacja nie powtórzy
bazek993 - Polacy wypstrykali się z kasy, a zabawa dopiero się rozpoczyna. W kontekś...

źródło: comment_16406891792KHErsNWkWSwCGYCwjmVou.jpg

Pobierz
  • 54
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 189
@bazek993: Na tym wykresie widać smutną rzeczywistość, w którym naród zamiast zabezpieczyć się na ciężkie czasy, przetransferował kasę do kieszeni banków i deweloperów.
  • Odpowiedz
bazek993
bazek993
  • 4
Mam sposób na rozwiązanie problemów luki mieszkaniowej, jak wszyscy wiemy brakuje około 39 milionów mieszkań. Należy wszystkie mieszkania 2 pokoje + przerobić na mikroapartamenty wtedy luka zniknie, będzie się to wiązało z zatrudnieniem najlepszych fliperów, a po inwestycji każdy dostanie swój przydział. Mieszkań wystarczy dla wszystkich, każdy dostanie 2 mieszkania 1 dla siebie, a 2 na wynajem. ( ͡° ͜ʖ ͡°).
#nieruchomosci
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bazek993
bazek993
  • 5
Śledzę jedną inwestycję od siebie z okolicy, generalnie mi się podoba ale na razie odpuszczam (miasto 50k-100k mieszkańców Dolny Śląsk). Przez pół roku (przez które obserwuje stronę dewelopera) z 19 dostępnych mieszkań zostało dostępnych 10 prawie wszystkie na parterze. Wydaje mi się, że deweloper manipuluje tymi rezerwacjami (kiepsko idzie ta sprzedaż). ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci
bazek993 - Śledzę jedną inwestycję od siebie z okolicy, generalnie mi się podoba ale ...

źródło: comment_1639845056qjaxxpdag4LC8hajzeJ366.jpg

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PandaCKratka
  • 1
@bazek993: znaczy ja osobiście jak kupowałem dla siebie to w tym samym czasie mialem zarezerwowane 4 inne aby mieć czas na zastanowienie i ewentualnie możliwość powrotu i zmiany decyzji. Wiec rezerwacja tym bardziej ta darmowa nie równa się kupnie
  • Odpowiedz
janusz00
janusz00
  • 0
@bazek993:
u dewelopera, którego obserwuję, dwa tygodnie temu wolne około 15 mieszkań, kolejne 15 z rezerwacją, w tym tygodniu ponad 30 wolnych mieszkań i 30 rezerwacji (chodzi o jeden budynek). Widać, że zostały tylko kurniki po 30-40 metrów, wszystkie większe metraże wyprzedane.
  • Odpowiedz
bazek993
bazek993
  • 6
Nie no ręce mi opadły, Midel wydawał mi się do tej pory zwykłym inwestorem ale teraz widzę wchodzi w pato developtment.18m2 nory za 120 000 PLN i z tego co rozumiem łazienka wspólna ( ͡° ͜ʖ ͡°). I hasło taniej już było, widząc co się dzieje na rynku myślę, że taniej to dopiero będzie ( ͡° ͜ʖ ͡°). Uważajcie Midel zaczyna skup waszych piwnic
bazek993 - Nie no ręce mi opadły, Midel wydawał mi się do tej pory zwykłym inwestorem...
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia