Ci co ustalają wibor robią to głównie na przypał i nie wynika on z nastrojów w gospodarce i przewidywań przyszłości.

Tutaj dobry przykład: przez długi czas wibor utrzymywał się na poziomie 6,90. W lipcu tego roku zaczęły się pojawiać informacje, że może glapa obniży stópki, więc fachowcy stwierdzili, że lepiej zawczasu zacząć wibor obniżać o te prognozowane 0,25%. Poziom około 6,70 został osiągnięty na kilka dni przed standupem.

No ale na zebraniu jaszczomb mówi potrzymaj mi piwo i dawaj 0,75 w dół, co się będziem #!$%@?ć.
No i tego wykresik wiboru juz ni huia nie przewidział, bo na drugi dzień tąpniecie.Pokaż całość

#nieruchomosci
ależ życie w tym #!$%@?łku jest stresujące. niby człowiek dobrze zarabia, niby jest podywersyfikowany (działka, bananowa pod korek, ike ikze wymaksowane, obligi EDO, dywidendówki w hamburgerowni, waluty, krypto, "inne" aktywa), ale i tak te komunistyczne cymbały co krok rzucają kłody pod nogi. wykończony dom nie starszy niż 5 lat ~250mkw w Łodzi w dobrym standardzie do wprowadzenia to są obecnie ~3 bańki. ja serio nie wiem kto i wPokaż całość

To teraz muszę #!$%@?ć wszystkie oszczędności na nieruchomość, bo zanosi się na to, że moje oszczędności nie będą za wiele warte po kolejnej kadencji pisu XDDDD #nieruchomosci

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Dzisiaj jaszczomb obniżył st00pki i w związku z tym postanowiłem sprawdzić ile obecnie te niecałe 30m2 mojego betonowego złota jest warte. Zacząłem przeglądać ogłoszenia w okolicy i tutaj szok - kwadrat somsiada jest na sprzedaż. A konkretnie połowa kwadartu.

Ogłoszenie wystawione przez syndyka, z numerek księgi wieczystej. A w księdze wieczystej same ciekawe rzeczy :) Mieszkanie jest częścią małżeńskiej wspólnoty majątkowej, ale jeden z małżonków zbankrutował. Dlatego tylko połowa mieszkania jest na sprzedaż. Ciekawe, myślałem że w ramach wspólnoty majątkowej jeden małżonek odpowiada za długi drugiego. No ale jeszcze ciekawsze, że to bankructwo to upadłość konsumencka osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej. A somsiad ma działalność, jest geodetą. A przynajmniej udaje, że nadal ma. Według CEIDG zamknął firmę na początku roku. No cóż, trzeba US tym zainteresować. Niestety nie mogłem nigdzie znaleźć listy wierzycieli. No ale wygląda na to, że narobił długów na firmę, ciężar go przerósł i zwinął interes. No ale ponieważ w przypadku działalności gospodarczej właściciel odpowiada za długi własnym majątkiem, wykorzystał furtkę i skorzystał z upadłości konsumenckiej.

No ale teraz najważniejsze - nigdy nie lubiłem tych somsiadów. Czy mogę kupić połowę tego mieszkania i zaśpiewać sobie powiedzmy 10k czynszu za użytkowanie mojej części?Pokaż całość

Było miło Panowie, ale w najbliższym tygodniu kupuję nieruchomość i niestety opuszczam zacne grono spadkowiczów. Znalazłem coś w naprawdę dobrej cenie, a do tego spełnia wszystkie moje wymagania. Chociaż w duszy dalej jestem spadkowiczem i uważam, że długoterminowo ten rynek nie ma dobrej przyszłości, ale przestałem się już łudzić, że coś tu niedługo pospada. Glapa ma wyrąbane na inflację, minimalna co roku po 10% do góry, korek z kredytem znowu odkręcony. NiestetyPokaż całość

jak oceniacie taki układ? ekspozycja północno wschodnia, piąte - ostatnie piętro, 52,6m.
#nieruchomosci #mieszkanie

#nieruchomosci

WIBOR 6M jest aktualnie na 6.54%, wyraźnie poniżej aktualnej stopy procentowej. Ciekawy jestem gdzie są ci wszyscy ekonomiczni analfabeci od "WIBOR to oszustwo bo jest wyższy niż stopa procentowa" xD

Dawno nie widziałem czego równie głupiego.
#mieszkanie #nieruchomosci #prawo

Miraski co sądzicie o takim domku?
Budowalibyście się teraz czy jeszcze poczekali (sam w sumie nie wiem na co)?
Sądzicie, że założenia kosztorysu są w miarę realne?
Co byście zmienili?
https://www.mgprojekt.com.pl/willa-parkowa-6-modern-a

#nieruchomosci #budujzwykopem

#nieruchomosci #inwestycje #gospodarka
Wskaźnik PMI i moje rozmowy z kontrahentami z różnych branż wołają, że idzie srogi, dramatyczny wręcz ro****dol, spowolnienie gospodarcze.
Mam nadzieję, że wszyscy, którzy wyzerowali się z kasy słuchając trolli m.in. Z wykopu nie żałują swojej decyzji.
Pojawiały się tutaj wpisy zachęcające do wydawania wszystkich złotówek na bieżąco „dopóki są coś warte”.
Jeśli ktoś posłuchał trolli, to nie zazdroszczę ¯\(ツ)/¯ ale może nauczycie się na przyszłość wybierać wiarygodne źródła informacji (nie wykop)

Ja,Pokaż całość

#kredythipoteczny #nieruchomosci #bankowosc

Co w przypadku gdy nie dochodzi do porozumienia stron na akcie notarialnym z umowa przyrzeczona z winy sprzedającego w przypadku gdy kupujący ma już umowę kredytowa podpisana?

Gdy nie dochodzi do transakcji a jest już umowa to co dalej?

Tragedia, że w tym mieście nie idzie nawet kupić normalnej szeregówki.

Na zdjęciu przykład szczytu możliwości projektowania domów-potworków. Cztery domki połączone w środku tarasem/ogródkiem xD ( tak, tam w środku jest jeszcze w środku spacerniak xD)

Wyobrażacie sobie jaki tam musi być świetny widok z salonu na 4 inne domki? Przecież to jedynie można nazwać spacerniakiem.

ObokPokaż całość