avatarr
avatarr
  • 1
@DKK1306: Zlikwiduj szafę i przesuń ścianki działowe w stronę wejścia kosztem przedpokoju - dzięki temu uzyskasz krytyczną powierzchnię w łazience / kuchni i mniejszej sypialni.
Ponadto do rozważenia zamienić kuchnię z łazienką miejscami, z tym, że wtedy miałbyś kuchnię otwartą z salonem
  • Odpowiedz
avatarr
avatarr
  • 2
@JC97 @dafto: Ze wskaźnikiem "patrzącym w przód" jest ten problem, że to patrzenie w przód może być niezgodne ze stanem faktycznym i ze szkodą dla kredytobiorcy oraz kształtować zobowiązanie kredytobiorcy wobec banku w sposób dowolny, co jest nielegalne - vide casus CHF.
  • Odpowiedz
T.....k
T.....k
  • 2
Rozsądnie wycenione mieszkania w Warszawie (<10k z metra przy starym budownictwie, ~11-13k za nowe w przypadku dobrze skomunikowanych obrzeży) sprzedają się na pniu, ale jak widzę takie żarty jak:

https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-2-pokojowe-na-bialolece-osiedle-regaty-ID4fsB4

To po prostu zdycham wewnętrznie. Toć to osiedle-mem, położone chyba najgorzej w mieście. 600k za 43m^2 na "osiedlu, gdzie kończą się tekstury" na tak głębokiej Kobiałce, że aż życie boli, z jednym autobusem jadącym jakieś 50min z dojściem do najbliższej stacji metra (z której trzeba jechać kolejne 20 minut do centrum) ? Chyba na głowę ktoś upadł.

To
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
saycool
saycool
  • 1
Czy Waszym zdaniem ten plan ma sens? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Mam dużą działkę budowlaną, dzielę ja na 6 mniejszych i wytyczam jakaś drogę wewnętrzną.
Każdą z tych działek daje jednej osobie z najbliższej rodziny i te osoby po kilku tygodniach sprzedają te działki.
Czy jakieś instytucje mogą to uznać, za próbę oszustwa podatkowego i dowalą jakieś kary/podatki?
#nieruchomosci #prawo
saycool - Czy Waszym zdaniem ten plan ma sens? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Mam dużą działkę budowlaną...

źródło: Kobieta-Na-Budowie-BuduBudu-Kielce

Pobierz
  • 30
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
avatarr
avatarr
  • 0
@saycool: Idź do doradcy podatkowego. Czy musisz wszystkie działki po podziale sprzedać w tym samym czasie, czy można to rozłożyć na np. 12 miesięcy i każdy domownik sprzeda w innym terminie?
  • Odpowiedz
avatarr
avatarr
  • 2
@saycool: Inna sprawa, że nie podoba mi się ta interpretacja KIS, ciekawe, czy było odwołanie do WSA/NSA. Chodzi mi o to, że jeśli jest to sprzedaż nieruchomości, to nic dziwnego, że właściciel chce ją uatrakcyjnić poprzez podział działki, decyzje o WZ, drogę dojazdową itdp W przeciwnym wypadku wszyscy prywatni właściciele mieszkań, którzy przed sprzedażą odświeżają mieszkanie / robią remont / home staging do zdjęć itd., czynią podobne czynności. Jeśli była
  • Odpowiedz
avatarr
avatarr
  • 0
@saycool: Dodatkowo pamiętaj o konieczności zapłacenia dochodowego przez wszystkich członków rodziny, chyba że przeznaczą kasę na cele mieszkaniowe w ciągu 3 lat.
  • Odpowiedz
avatarr
avatarr
  • 1
@saycool: Z rodziną wychodzi się dobrze na zdjęciu i zawsze mogą być z tym potem problemy. Dlatego idź do doradcy - w perspektywie masz transakcję za kilkaset tys. lub kilka milionów złotych, a pożałujesz na start 250 zł na fachową poradę.
  • Odpowiedz
avatarr
avatarr
  • 2
@Siateczkasrodplazmatyczna: Ogólnie smutna historia, ludzie podpisywali umowy i wpłacali kasę, a nie była to umowa deweloperska (chyba start z 2017 roku). Syndyk kontynuował budowę w 2021 r. po aneksowaniu umowy z Generalnym Wykonawcą. I teraz pytanie: czy GW próbowałby z niepewnej umowy wyciągnąć maks dla siebie w celu minimalizowania swoich strat, które poniósł w związku z upadłością i w jakiej jakości została dokończona budowa? Ja bym cholernie bał się coś
  • Odpowiedz
andbatros
andbatros
  • 100
Mam potwierdzone informacje o tym kiedy pęknie bańka mieszkaniowa. Mogę Wam dać konkretną datę.
To będzie data jak spłacę swój kredyt na kawalerkę za pół miliona w Warszawie. Będę mógł ją Wam potem sprzedać za 150 tysięcy.

#nieruchomosci
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
avatarr
avatarr
  • 0
@borjaki: Jak masz 120m2 miejsca do mieszkania, to nie ma o czym dyskutować, często w przypadku domów jest zamiana 60 m2 mieszkania na 240 m2 dom, a nie 120 m2 mieszkania na dom. W przypadku rodziny 2+2 ma to uzasadnienie.

Poza tym pro-tip: im ludzie są starsi, tym bardziej zazwyczaj ograniczają kontakty na żywo ze znajomymi. Nie jest to zdziadzienie związane z wyprowadzeniem się na wieś, ale z faktem, że
  • Odpowiedz
czlowiek_klapek
czlowiek_klapek
  • 2
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
Stoję przed dylematem, czy w mieszkaniu które wybrałem, zostawić oddzielną kuchnię, czy pozbyć się ścianki i zrobić salon z aneksem. Lubię gotować i wkurzało mnie zawsze jak będąc w domu rodzinnym z aneksem, wracając do siebie śmierdziałem jedzeniem, z drugiej strony wydaje mi się że osobna kuchnia to jednak marnowanie miejsca. Co ogólnie sądzicie o takim układzie, warto coś zmienić? Będzie się dało to jakoś sensownie
czlowiek_klapek - #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie Stoję przed dylematem, czy ...

źródło: Screenshot_2023-08-02-21-28-59-579-edit_cn.wps.xiaomi.abroad.lite

Pobierz
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
avatarr
avatarr
  • 0
@czlowiek_klapek: Czy salon z aneksem + osobna sypialnia wystarczą Ci, jeśli chodzi o liczbę pokojów? Tutaj widzę potencjał na jeszcze jedną sypialnię i pozbycie się zbędnych metrów na komunikację - jeśli jesteś zainteresowany, to przedstawię swoją wersję. W jednym mieszkaniu tak zrobiłem i wyszło super.
  • Odpowiedz
affairz
affairz
  • 0
#nieruchomosci
najlepsza firma do sprawdzenia domu jednorodzinnego wolnostojącego to...? stan faktyczny, stan prawny, kamera termowizyjna - potrzebuję na maxa obiektywny i kompleksowy audyt
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
haha123
haha123
  • 11
#fed powiedział, że nie widzi żadnej recesji w #usa. Już niebawem silne ożywienie, a co za tym idzie - zawrotka na surowcach.

To jak, gotowi na #drugafalainflacji w Polsce?

Ja gotowy i konsekwentnie realizuję swoją strategię - coraz mniej pustego pieniądza bez żadnej wartości, a coraz więcej fizycznych dóbr, które będą drożeć z miesiąca na miesiąc :D
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia