__Qu
__Qu
  • 2
Derentieryzacja Polski.
1. Wprowadzenie jednolitego podatku dochodowo-katastralnego (JPDK)
Rozważmy 3 sytuacje:
A) Pracujesz na etacie i zarabiasz 200k.
B) Pracujesz na etacie i zarabiasz 100k oraz osiągasz 100k dochodu z najmu.
C) Zajmujesz się się najmem i masz 200k dochodu.

Czy popierasz derentieryzację?

  • Popieram i popieram postulaty 1-4 16.7% (4)
  • Popieram i popieram część postulatów 29.2% (7)
  • Nie popieram 25.0% (6)
  • Państwo powinno bardziej pomóc rentierom 16.7% (4)
  • Inna odp (komentarz) 0% (0)
  • Sprawdzam 12.5% (3)

Oddanych głosów: 24

  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
__Qu
__Qu
__Qu via Wykop
  • 0
@4mja: Nie czytałem nigdy Marxa, ani Engelsa. Co do Twojego 1. -> obecny podatek od najmu zostałby zlikwidowany, a dochód liczony "ryczałtowo" od wartości mieszkania i dodawany do innych dochodów (jeśli ktoś takie posiada). Myślę, że JPDK w niewielkim stopniu zostałby przerzucony na najemcę, bo jeżeli mieszkanie stałoby puste, to podatek i tak musiałby zostać zapłacony. 2. -> ZUS rzeczywiście nie ma żadnych rezerw, ale to nie znaczy, że nie
  • Odpowiedz
__Qu
__Qu
__Qu via Wykop
  • 0
@KonradM: Dzięki za odpowiedź. W pierwszym wpisie napisałem

Jak działałoby JPDK? Skoro ROI wynosi 4%, to wartość posiadanych mieszkań mnożymy przez 4% i dodajemy do dochodu. Wtedy każda z osób A), B) C) zapłaci taką samą stawkę podatku i dzięki temu można nieco obniżyć stawki PIT przy zachowaniu neutralności budżetowej. Można rozważyć także kwotę wolną od katastru, np. 300k na osobę w rodzinie. Wtedy rodzina 2+2 z mieszkaniem za 1,2M nie
  • Odpowiedz
__Qu
__Qu
__Qu via Wykop
  • 0
@zaq22: Co do JPKD Są 3 opcje: dzięki zwiększonym wpływom można obniżyć stawki podatku z 12%/32%, co nie zmniejszy dziury budżetowej, a pomoże osobom osiągającym dochód (neutralność budżetowa, o której pisałem w pierwszym wpisie) Pytanie czemu ktoś ma płacić 32% PIT powyżej 120k, 9% składki zdrowotnej?. Do tego ZUS, który jedym się opłaca, a innym nie (np. tym co nie dożyją emerytury). Dla porówna rentier płaci 8,5%/12,5% podatku przychodowego, czyli
  • Odpowiedz
nad__czlowiek
  • 99
#programista15k #programista25k #programowanie #budda

Śmieszą mnie ludzie na udawanych fejk działalnościach, gdzie te firmy jednoosobowe to bardzo słaby zaskowany etat UoP w celu unikania wysokich podatków - ostro się wypowiadają po osobach typu Budda. Nie popieram działań Buddy, ale śmieszą mnie ludzie co sami dymają państwo na podatkach jak sie da i korzystają z faktu, że brakuje czasu i odpowiedniej ilości urzędników co by sprawdzili
nad__czlowiek - #programista15k #programista25k #programowanie #budda Śmieszą mnie l...

źródło: programistyczny buddah

Pobierz
  • 83
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
__Qu
__Qu
  • 21
@nad__czlowiek: I dobrze, że ludzie wybierają korzystniejszą dla siebie formę opodatkowania. To państwo dyskryminuje podatkowo ludzi na etacie. Płacisz 41% podatku od kwoty powyżej 120k rocznie, a przedsięciorca 19 + 4,9 = 23,9% . To nie jest normalne. Do tego przymusowy ZUS do ~250k rocznie. Mnóstwo ludzi nie dożywa emerytury, a też mają na to płacić. Nawet na wkład własny nie można tego wypłacić. W ogóle poziom ignorancji nt. pracy
  • Odpowiedz
del855
  • 10
Fliperstwo - usługa dobrych ludzi która przywraca mieszkania w kiepskim stanie ponownie na rynek za drobna oplata ;))

No niestety ten biznes ewidentnie idzie w stronę dymania poprzedniego (bo zanizony wykup) I nowego właściciela (zawyżana sprzedaz) przy wykonaniu remontu który coraz częściej na dobrą sprawę trzeba byłoby przeprowadzić jeszcze raz bo był zrobiony totalnie po bandzie.

Czy w ogóle ktoś się zastanawia PO CO przy usłudze remontowej (bo to jest ten "dobry" fliping) w
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
__Qu
__Qu
  • 0
Ale przecież pierwotny właściciel może zlecić remont i sprzedać drożej bez udziału flipera. Jak ktoś sprzedaje po kosztach zniszczone mieszkanie, to raczej nie chce na nie poświęcać czasu i pilnować ekipy remontowej
  • Odpowiedz
__Qu
__Qu
  • 0
No ale jak to ma wyglądać z perspektywy kupującego? Mam zaufać tej wizualizacji po remoncie i zapłacić z góry? Co jak kupujący się wycofa? Fliper ma zapłacić sprzedającemu i szukać nowego kupującego?
  • Odpowiedz
__Qu
__Qu
  • 0
Zależy co masz na myśli. Mam dwie inne opcje: 1. Kupuję bezpośrednio od sprzedającego bez flipera i sam ogarniam remont. Zalety: oszczędność na prowizji flipera. Mało kto tak chyba robi. 2. Kupuję gotowca od flipera (czyli tak jak ludzie robią). Zalety: widzę, co kupuję, nie muszę się kłócić z fliperem, czy remont spełnia warunki umowy, nie tracę kilku miesięcy na zakończenie remontu. Imo ludzie wolą przepłacac u flipera, bo jest wygodniej
  • Odpowiedz
__Qu
__Qu
  • 8
@czasnawybory666: propsy za szczerość. Głosowałeś kierując się emocjami i żeby jakieś pojedyncze osoby rozstały rozliczone, co nie będzie miało większego wpływu na rzeczywistość przeciętnej osoby. A teraz wchodzi / może wejść masa niesprawiedliwych i szkodliwych przepisów typu kredyt 0%, renta wdowia, przywileje składkowe dla przedsiębiorców, ozusowanie zleceń itp
  • Odpowiedz
__Qu
__Qu
  • 0
@Hmrogrz: @mistejk Przecież dywersyfikacja nie polega na kupnie 10 spółek. Jak kupisz 10 spółek budowlanych, to wszystkie będą rosnąć/spadać podobnie. Dywersyfikacja polega na kupnie różnych aktywów nie tylko akcji i "różne wigi" to może być za mało. A to ze sprzedażą po dwóch latach to chyba największa bzdura. Nie ma takiej reguły. Jakbyście kupili Amazon w styczniu 21, to zgodnie z tą radą stracilibyscie ze 160 na 80, a
  • Odpowiedz
__Qu
__Qu
  • 0
@Hmrogrz: Twoja strategia brzmi sensowniej, mi bardziej chodzi o to, że autor pisze jakby z pozycji znawcy ("porozmawiajmy o dywersyfikacji"), a potem używa masy uproszczeń i pisze to, co mu się wydaje
  • Odpowiedz
__Qu
__Qu
  • 1
No ale czemu antykapitalizm? Po prawej Korea jest kapitalistyczna, a po lewej Venezuela chyba nie. Nie ma tu nic z Europy czy USA. Jedyna prawidłowość że po prawej państwa z Azji, a po lewej z Ameryki Południowej
  • Odpowiedz
__Qu
__Qu
  • 5
@TeslaPrawdziwy : wzrost minimalnej o 20%, 165 mld deficytu(albo więcej jeśli wejdą nowe obietnice wyborcze), wyższy VAT na jedzenie, droższy prąd itp. To oznacza tylko jedno - deflacja xdd
  • Odpowiedz
aleksc
  • 8
Po 9 latach spłaciłem mieszkanie kupione w 2015 roku za około 300 000 zł w Warszawie na Żoliborzu o powierzchni około 36 m2. Postanowiłem sprawdzić ile jest warte na popularnych stronach do wyceny mieszkań i porównać z wyceną rzeczoznawcy majątkowego. Najbliżej wyceny rzeczoznawcy był sonar a najdalej ihomes. Swoją drogą to kuriozum jakie są teraz ceny mieszkań i to, że moje 36 m2 jest warte około 650 000 zł.

sonarhome: 655 192 zł
urban.one:
aleksc - Po 9 latach spłaciłem mieszkanie kupione w 2015 roku za około 300 000 zł w W...

źródło: sonar

Pobierz
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
__Qu
__Qu
  • 3
@Louis_de_Pointe_du_Lac: ale tego tak się nie liczy. Zapłacił 300 000 + 50 000 + 60 000, czyli 410k w ciągu 9 lat, a ty dodajesz 45% inflacji tak jakby 300k zapłacił w samym 2015. Więc jest tak min 150k na plusie i jeszcze do tego oszczędność na wynajmie
  • Odpowiedz

Osiągnięcia