[p.....D]

#nieruchomosci #poznan #kredythipoteczny
Ostatnio tyle zdublowanych ogłoszeń przybyło...

[UnitrA]

@piekarSOAD: jak to zdublowanych?

[AshtarPL]

@UnitrA: sarkazm

[m.....0]

@piekarSOAD: ostatnio dodali ok. 200 ogłoszeń z inwestycji Lune de Malta, niestety nie przybyło żadnych ciekawych (dla mnie) ogłoszeń na rynku wtórnym w wysokim standardzie i akceptowalnej cenie.

[PandaCKratka]

@piekarSOAD: Dew pewnie dodał nowa inwestycje a normiki nieruchow się podpalają ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[tasak]

@mirkowa1000: wiara jeszcze daje radę w spłacaniu kredytów. Zdecydowanie za wcześnie na hurtowe wyprzedaże, o ile w ogóle nastąpią

[pastibox]

@PandaCKratka: kurde jedna inwestycja i od razu ATH na wykresie :) Podobno mieli ograniczać podaż a nie generować ATH na podaży :)

[pastibox]

@PandaCKratka: poza tym jakby nie patrzeć to od dołka w maju 2022 przybyło 1500 szt w trochę ponad dwa miesiące :)

[PandaCKratka]

@pastibox: Ale wez tez pod uwagę ze dawniej dewy niezbyt ochoczo ładowali oferty całej inwestycji na otodom. Dzisiaj musza robić wszystko aby jakoś to szło xD

[mickpl]

@PandaCKratka: Podam Ci to na przykładzie z Akademii Chłopskiego Rozumu, tj. w czym rzecz.

Poznań liczy 540 000 mieszkańców. 80% Polaków nie posiada oszczędności, tj. większych niż 10k czy coś takiego. XD

Przyjmijmy więc, że w pozostałych 20% - 1% posiada po 500k w gotówce (średnio) - to daje z grubsza 5500 Poznaniaków, którzy mogliby kupić mieszkanie za gotówkę, obojętnie czy inwestycyjnie czy na własne potrzeby.

Myślę, że te 1%, którzy

[SzitpostForReal]

A dodajmy jeszcze, że niekoniecznie każdy kto ma setki tysięcy w gotówce chce pakować ją w nieruchomości. Z reguły jak ktoś zgromadził taką kasę to już jakąś nieruchomość posiada.

@mickpl: Ci najbogatsi mieszkają w domach, a szczególnie w Poznaniu, gdzie w granicach miasta masz bardzo dużo wolnych działek budowlanych które są dobrze skomunikowane

[krzysztof-suporcik]

Poznań liczy 540 000 mieszkańców. 80% Polaków nie posiada oszczędności, tj. większych niż 10k czy coś takiego. XD

Przyjmijmy więc, że w pozostałych 20% - 1% posiada po 500k w gotówce (średnio) - to daje z grubsza 5500

@mickpl:
MickPL you went full retard

[Tomus88]

Ci najbogatsi mieszkają w domach, a szczególnie w Poznaniu, gdzie w granicach miasta masz bardzo dużo wolnych działek budowlanych które są dobrze skomunikowane

@SzitpostForReal: aktualnie ciężko znaleźć działkę w rozsądnych pieniądzach pod Poznaniem. Bez 350-450k w odległości ok 20km od centrum nic nie znajdziesz sensownego.

[SzitpostForReal]

aktualnie ciężko znaleźć działkę w rozsądnych pieniądzach pod Poznaniem. Bez 350-450k w odległości ok 20km od centrum nic nie znajdziesz sensownego.

@Tomus88: to zależy ile uważasz za rozsądną cenę za działkę, ja mam w Poznaniu znajomych i widzę, że z ich/mojej perspektywy nie jest tak źle.

[Tomus88]

@SzitpostForReal: Kupiłem działkę w zeszłym roku za 200k i uważam to za dobrą cenę, rozsądna to 200-300k. Mnie interesował zachód Poznania, tj. Tarnowo Podgórne, Lusowko, Rokietnica, Kiekrz. Przez ostatnie dwa lata działki były masowo skupywane przez lokalnych deweloperów i ceny w tym czasie praktycznie się podwoiły.

[kaaban]

@piekarSOAD: I co twoim zdaniem wynika z tego wykresu? Że w jeden dzień 300 Januszy uznało że sprzedaje swoje mieszkania?

[Tomus88]

@sin89: 10a, w sumie mogłem napisać cenę za m2

[p.....D]

@kaaban: wynika to, że aby sprzedać mieszkanie wcześniej nie były potrzebne ogłoszenia na tego typu portalach, bo ludzie brali je sami w biurach obsługi. Potwierdza to tylko malejący popyt.

[kaaban]

@piekarSOAD: Popyt cały czas istnieje, tylko został sztucznie wstrzymany